• 02月21日 星期三

真壕!来自中国的新加坡永久居民购得新达城大厦2一整层楼

近日,一名来自中国的新加坡永久居民以近3880万新元买下新达城大厦2一整层楼!

真壕!来自中国的新加坡永久居民购得新达城大厦2一整层楼

据报道购买的楼层总面积1万1743平方英尺,每平方英尺约3300新元的价格,总价和尺价都是今年来最高的。

新达城多功能楼群的建设始于1992年1月,并于1997年7月竣工。新达城是由曹氏设计 & 根据中国风水McKown建筑师。

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组成新达城的五座塔楼与会议中心以左手的形状排列。位于楼群中心的财富之泉就像手掌上的金戒指。

财富之泉由青铜制成,由金属和水所产生的平衡被认为可以让成功之路畅通无阻;事实上,它的中文名字的意思是“新的成功”。

近几年有很多超高净值客户进军新加坡市场,投资范围包括房地产各个领域。随着新加坡的经济恢复增长,越来越多资金和投资者涌入新加坡。

在此之前,还有一位来自中国福建的买家“一口气”购入20套新加坡高档房产!可能还会再买10套!

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据了解,这套房产位于福康宁地区的康宁河湾(Canninghill Piers),全是三卧房和四卧房的大户型单位,总交易额估计超过8500万新元。

此外,这名买家可能还准备买多10个单位,届时总交易额将超过1亿新元。

由于新加坡去年推出的房地产降温措施,将外国买家的额外买方印花税(ABSD)调高至30%,这也意味着仅这笔交易,可能为新加坡政府贡献约3000万元的印花税税收。

截至去年底,购买新加坡房地产的海外买家中,最多的仍是来自中国大陆。

中国人为什么喜欢去新加坡买房子?

新加坡政治稳定、经济持续增长、空气好、社会治安好、低税收、无遗产税、富人省税天堂、世界上知名的双语教学体制等,亚洲城市生活品质新加坡排名最高。新加坡是世界上法律最健全的国家之一,为投资者带来投资保障。

新加坡投资环境名列前茅

在世界银行发布的《全球经商环境报告》中,新加坡连续多年居亚洲榜首,在其他的有关投资环境的评价指数中,新加坡也均名列前茅。

新加坡经济属于外向型经济,以转口贸易和金融中心而享誉全球,吸引外资是基本国策,所以无论是对个人还是企业都创造了一个高度开放的投资环境。

无外汇管制、资产安全

新加坡作为亚洲最主要金融中心,在金融服务业方面具备深厚基础。作为独立的主权国家,新加坡具有更加健全的法律、会计和监管环境,大量高素质的专业人士,稳定的金融市场,以及活跃的证券和外汇交易市场,私人银行资产规模也更大。

在新加坡,资金可自由流入流出,不管款额多大,只要你申报并且理由合理,新加坡金管局基本都会予以批准,甚至企业利润汇出也没有限制和特殊税。除此之外,新加坡各方面税率都极低,不征收资本利得税,不征收遗产税,是真正可以让资产得以传承的国家。

新加坡是“一带一路”重要国家

新加坡作为“一带一路”的重要国家,其独特的地理位置和有目共睹的“软”实力,孕育了与“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会。中国政府自从出台“一带一路”政策后,中国企业对沿线国家,包括新加坡、马来西亚等的投资比例都大幅增加。

而新加坡则是“一带一路”沿线国家中,属于“高机会,低风险”,最具吸引力的投资目的地。

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新加坡是海外人才最佳居住国

瑞士洛桑管理学院(IMD)公布的《2019世界人才报告》显示,新加坡跃升至全球第十名,比去年提高三个名次。同时也是亚洲唯一进入前十的国家。

另根据汇丰银行(HSBC)发布的大型年度调查报告中,新加坡连续多年蝉联全球最佳居住国。

新加坡国土面积虽然小,却有着最人性化的国土规划。对于中国人而言,在新加坡生活也完全没有语言障碍,70%以上的国民都是华人,使用双语的家庭有90%,文化相近,便于融入。

全球国家安全指数新加坡排名第一

2018年美国民意调查公司盖洛普公布了《全球法律与秩序报告》,该报告根据全球142个国家和地区的居民反馈,基于居民自身的安全感,对全球各地的地点进行了排名,得分越高,说明安全系数越高,结果新加坡以97分排名第一。

新加坡“幸福指数”在东南亚国家中位于榜首

《2022年世界幸福报告》中的排名使用2019年至2021年盖洛普世界民意调查的数据为基础,新加坡在此次报告中排名第27位*,为东南亚地区最幸福的国家。

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新加坡拥有世界顶尖的教育制度

新加坡拥有适合华人的教育环境,这里有全世界最棒的双语教育。官方语言英语,并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了最完美的融合。不少明星都特地把孩子送来新加坡接受教育,李连杰、张柏芝、吴镇宇、赵本山等等的孩子都来坡读书。

新加坡的精英教育与世界接轨,除了强化双语教学与社会实践外,其他课程和英国中小学设置基本一致,以后去欧美深造可以无缝接轨。新加坡更是有亚洲数一数二的高等学府。新加坡国立大学,南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出,强大的教育资源和背景成为华人家庭的首选。

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