地产富豪排名集体下滑！2020，那些跌落的胡润百富

摘要：价值何在

撰文|蜜姐&编辑|杰儿

一年一度，大戏总不会缺席。

富豪们的身价总是牵动万千，有人看其公司价值，有人聊背后八卦。几多欢喜，几多焦虑。

今天（10月20日），财富榜排榜机构胡润研究院发布《2020胡润百富榜》，看点颇多、如：

56岁的马云财富增长1250亿，以4000亿元第四次成为中国首富；

49岁的马化腾财富增长1300亿，以3900亿元位列第二；

66岁的钟睒睒因旗下两家新上市公司财富迅速增长，首次上榜便以3650亿元位列第三……

有人上榜就有人落榜，有人进步就有人退步。

今天，蜜姐想从这诸多价值公司背后，看看对比2019年，有哪些"前百富"从最新榜单中消失？又有哪些从高处跌落？供蜜友们投资、八卦时做个参考。

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最新胡润百富榜里，有5人是首次上榜，除了文初提到的钟睒睒，还有电子烟制造商思摩尔的陈志平、以手游《自由开火》著称的新加坡游戏与电商公司Sea的李小冬、公牛集团的阮立平和阮学平。

对比2019年的300亿元，今年的百富榜富豪入围身价提高到了450亿元，门槛进一步提高。其中，蜜姐统计发现，有24位去年曾入围top100的富豪，今年消失在了top100的榜单里。他们分别是：

1、物流行业韵达：聂腾云、陈立英夫妇，2019年身价490亿元排名54位；

2、人机交互行业汇顶科技：张帆，2019年身价440亿排名59位；

3、互联网安全行业的360安全科技：周鸿祎，2019年身价430亿排名62位；

4、能源零售行业东方：张宏伟，2019年身价405亿排名64位；

5、投资行业的新理益：刘益谦家族，2019年身价400亿排名65位；

6、投资、房地产行业雪松控股：张劲，2019年身价400亿排名65位；

7、家居连锁行业红星美凯龙：车建兴，2019年身价380亿排名72位；

8、金融、在线游戏、投资行业的巨人集团：史玉柱、史静父女，2019年身价380亿排名72位；

9、服饰、投资行业的海澜：周建平家族，2019年身价370亿排名75位；

10、汽车制造业、房地产、农业的万向：鲁伟鼎家族，2019年身价365亿排名76位；

11、橱柜制造商欧派：姚良松，2019年365亿元身价排名76位；

12、钢铁、煤化工等行业的熹晨：孙寿宽，2019年355亿身价排名79位；

13、地产行业的长峰房地产：童锦泉，2019年355亿身价排名79位；

14、体育用品行业的安踏：丁世忠，2019年350亿身价排名81位；

15、地产行业的正荣：欧宗荣家族，2019年350亿身价排名81位；

16、玖龙纸业：张茵家族，2019年身价350亿排名81位；

17、体育用品行业的安踏：丁世家，2019年340亿身价排名86位；

18、金融、地产行业的富德：张峻、陶美萦夫妇，2019年340亿身价排名86位；

19、投资、房地产行业的祥祺：陈红天家族，2019年身价330亿元排名91位；

20、房地产、矿业等的新华联：傅军，2019年身价325亿排名93位；

21、铜加工、投资行业的海亮：冯海良，2019年身价320亿排名34位；

22、房地产行业的俊发：李文斌家族，2019年身价310亿排名98位；

23、医药行业的步长：赵涛家族，2019年310身价亿排名98位；

24：医药、投资行业的涌金投资：陈金霞，2019年身价300亿排名100位。

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上面的名单里，大部分蜜友应该注意到，今年跌落的富豪里，来自房地产行业的数量相对较多，引人注意。

比如长峰房地产、正荣地产、祥祺、俊发等，主业均为地产。

实际上，在今年的胡润榜里，房地产行业上榜人数占比现历年来最大降幅，从2019年的14.8%下降到10.6%。

自1999年以来第一次跌出前两名，成为第三大行业，前两大行业为制造业、大健康。

值得注意的是，房产交易平台贝壳49岁的左晖财富增长近5倍至1050亿，超过了融创的孙宏斌。

蜜姐统计了下，在百富名单里，共有23位涉足房地产行业，其中排名下滑的有18位，分别是：

恒大许家印下滑2位；美的何享健家族下滑2位；碧桂园杨惠妍家族下滑1位；

恒力陈建华、范红卫夫妇下滑7位；世茂许荣茂家族下滑3位；

王健林家族下滑21位；龙湖吴亚军下滑7位；华彬严彬下滑4位；

苏宁张近东下滑25位；宝能姚振华下滑21位；融创孙宏斌下滑16位；

卓越李华下滑15位；龙光地产纪海鹏家族下滑5位；龙湖蔡奎家族下滑8位；

泛海卢志强家族下滑36位；银泰沈国军家族下滑23位；

富华陈丽华下滑30位；华夏幸福王文学下滑33位。

上升的有5家，分别为：

迈瑞、鹏瑞徐航上升6位；贝壳左晖上升159位；

星河黄楚龙上升29位；合生创展朱梦依家族上升17位，华熙国际赵燕家族上升17位。

其中徐航虽为深圳鹏瑞地产的董事局主席，但也是迈瑞医疗高管，其上涨的身价里包含了迈瑞医疗的部分，另一位华熙国际的赵燕家族主业为生物医药，而身价大涨的左晖所在行业细分也是房地产服务业。

因此，上升的5位富豪里，主业为房地产的可以算为2家：星河黄楚龙、合生创展朱梦依。

从榜单里可以看到，楼市的洗牌和转型，在影响富豪们身价的同时，也在影响着公司的投资价值、股民的钱包……

至少，无论是炒楼还是炒地产股，短期现在都不合适了。长期的价值如何，有机会蜜姐挨个研究，蜜友们希望我研究哪家，欢迎留言。

附：2020胡润百富榜名单：

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