告别地产小白系列丨地产人怎能不了解点“经济”学？
五花八门的“经济”新名词层出不穷，你是不是眼花缭乱、分不清楚？作为房地产参与者，怎么能不了解点“经济学”，小编今天就和大家聊聊这些最近火热的经济形态，再不了解这些经济新词汇，你可就真的out了！
新经济
是指新的经济形态，在不同的历史时期，新经济有不同的内涵。当前新经济是指创新性知识和高新技术占主导、创意产业成为龙头产业的智慧经济形态，主要以网络、信息和通讯技术为主的新兴产业为支撑。唯有不断寻求抓住时代机遇的创新思维及技术，才能成为“新经济”浪潮上真正的弄潮儿。要不然，时代抛弃你时，连一声再见都不会说的～
夜经济
也称“夜间经济”，不仅能够彰显一个城市的特点，更成为国内新一轮城市竞争的“新赛道”。它是指从当日18时至次日凌晨2时所发生的服务业类经济活动，无论是夜宴、夜饮，还是夜唱、夜购，夜间消费大多是服务性消费，几乎涵盖了商业、交通运输业、餐饮业、旅游业、娱乐业等所有第三产业。白天不懂夜的“浪”，只想对平时保温杯里泡枸杞的叔叔阿姨们说“睡什么睡，都给我起来嗨！”
夜游经济
你没看错，夜（间）经济和夜游经济也是不一样滴。夜游经济是指以外来游客为消费主体，以旅游、购物、餐饮、住宿、休闲娱乐、演出为主要业态类型。在文旅融合的大背景下，文旅创新发展的条件越来越成熟，“夜游”成为了大家口中的“网红爆款”，相对于白天走马观花的景区打卡，夜晚的休闲体验则是提供你精神文化食粮的“深夜食堂”。所以，谁说旅游只能在白天？“白+黑”旅游模式才是真道理！
首店经济
自2018年上海启动“全球新品首发地”行动，首次提出“首店经济”的概念后，这一名词热度不断提升。何为“首店经济”？它是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，使品牌价值与区域资源实现最优耦合，网红和新兴品牌成为首店的主流业态。如果你和小编差不多年纪，不妨试着回忆下二三十年前城市中开第一家肯德基或麦当劳的扎堆场面，现在已经名为“打卡”。
网红经济
网红奶茶、网红餐厅、网红书籍……世界万物皆可贴上“网红”标签，说真的，小编也想成为“网红小编”!!! 网红经济是指以年轻貌美的时尚达人为形象代表，以红人的品味和眼光为主导，进行选款和视觉推广，在社交媒体上聚集人气，依托庞大的粉丝群体进行定向营销，从而将粉丝转化为购买力的一个过程。网红经济也已经从“拼人气”逐步进入下半场，正确的商业模式和可持续的运营闭环才是长久制胜之道，通俗点说就是“聪明”要比“漂亮”更重要。
直播经济
是一种“互联网+”的发展方式，基于各类平台，以移动端为主，其内容包括电商、体育、财经、教育、社交、音乐等各个能够产生经济效益的领域。它具有互动性强、平台广泛、时空限制小等特点。淘宝一哥一句“Oh my god”引无数口红皆断货，就连那个卖“锤子“的IT男也入了局，共同吹响了直播经济的号角。双十一“剁手”之季，就问问你，今年蹲了哪些直播？
低碳经济
小编的公司最近承诺到2030年在全球办公室实现净零碳排放，身体力行为低碳经济做贡献。低碳经济是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭、石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。让我们从身边的小事做起，一起践行低碳生活吧~
地摊经济
读音上与低碳经济一MAO（模）一样，但汉字就是那么精妙。地摊经济顾名思义是指通过摆地摊获得收入来源而形成的一种经济形式。中国已从疫情中率先抽身而出，允许“地摊”的重现显然是更接近振兴实体经济业态的一种方式。总理公开点赞了“地摊经济”，称之为人间烟火，是中国的生机。在不影响正常的城市运行秩序下，作为普通市民的小编还是挺支持摆地摊的，我就想问问哪里还可以摆地摊儿？
“码”上经济
是指单纯地通过二维码进行一种链接的经济。二维码出现在我们生活场景的方方面面，出行坐车坐地铁扫“乘车码”，商场购物扫“付款码”，疫情期间一句“您好，请出示健康码”也成为了我们的新常态。也正是我国这样的“码”上大国，让我们早早进入了只需带个手机就能通行四方的好日子啊~
免税经济
疫情持续肆虐海外，出入境旅游可能在较长时间内都受到限制。这对于引导海外消费回流来说是个好机会。免税经济是指免除商品所含关税和进口环节的增值税、消费税，因为商品免税后具有明显的价格优势，免税行业被很多消费者关注，成为各国拉动消费、促进旅游业发展的重要政策工具。随着海南进一步放宽免税政策，快甩开“舅妈”（指代购）的手，我们自己能行！
数字经济
在双循环新发展格局的过程中，数字经济是不可忽视的支撑力量。它是指通过大数据（数字化的知识与信息）的识别—选择—过滤—存储—使用，引导、实现资源的快速优化配置与再生、实现经济高质量发展的经济形态。在技术层面， 包括大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能、5G 通信等新兴技术。在应用层面，“新零售”、“新制造”等都是其典型代表。
体验经济
是指强调顾客的感受性满足，重视消费行为发生时的顾客的心理体验。举个例子，曾几何时，书店伴着厚重的中华文化渐行渐远，蓦然间，随着钟书阁、言几又、西西弗等数不清的高颜值书店的崛起，以艺术气息、厚重底蕴、精致格局，召唤着读书传统的回归。新型书店的意义不再是售卖图书，而是为人们提供丰富、文化、宁静、偷闲的极致体验。这就是实体书店在体验经济时代的华丽转身。
品牌经济
是指以品牌为核心整合各种经济要素，带动经济整体运营的一种市场经济高级阶段形态。包括单个企业的品牌化运营、总体市场层面的品牌化运营与区域经济体系三个组成部分。中国作为世界工厂正在经历二次崛起的过程，但这次不再打着别人的标签，而是直接在消费者眼前留下了姓名，从“中国制造”走向“中国品牌”！
场景经济
是把生产、消费、服务这三个维度整合起来，把这里面的要素进行重新整合，形成跨产业链的化合作用，并融合形成一个新的场景，场景一旦形成，就有可能创造出新的产品和服务体验。移动互联网时代，场景成了虚实交互融合的核心，场景经济发展迅猛。今天，我们的消费行为不仅仅是商品价格的变量，也是场景的变量，“场景”的好与坏已经成为消费导向的基本要素。
共享经济
是指以获得一定报酬为主要目的，基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种经济模式。其初衷是解决社会过程产能，减少资源浪费、提供资源利用效率，本质是整合线下的闲散物品、劳动力、教育医疗等资源。共享平台的存在是通过互联网技术消除信息不对称，为C端提供交易服务。从共享单车到共享汽车，再到共享雨伞、充电宝……小编都有点迫不及待地想知道我们还能共享什么？
总部经济
正所谓“参天大树之下，必有一方沃土”。总部经济是指一些区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部——制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。总部经济不仅可以满足欠发达地区企业发展人才瓶颈的需求，同时也可满足中心城市在规模不断扩张过程中，总部经济制造业向外迁移而出现“空心化”条件下城市产业接续、经济可持续发展的需求。
飞地经济
来一个你肯定不怎么听到的词，小编也是最近习得。飞地经济是指打破区划限制，以最新国务院批准的各类开发区为主要载体，在平等协商、自愿合作的基础上，以生产要素的互补和高效利用为直接目的，在特定区域合作建设开发各种产业园区，通过规划、建设、管理和利益分配等合作和协调机制，实现互利共赢的区域经济发展模式。我国对“飞地经济”的最早实践是在1994年的江苏苏州——作为中国政府与新加坡合作共建的成功经验，中新苏州工业园区因此成为了新加坡的“飞地”，也是改革开放的重要产物和成效。
还有诸如盲盒经济、颜值经济、奶茶经济、隔离经济等等，由于篇幅关系，小编在此就不一一为大家列举了。人类社会越发展、物质财富越丰富、社会化分工越细致，就会产生各种新的“经济形态”，这就是现代社会发展和人类文明的使然。我们也期待在今后因“经济”擦出更多的火花儿，毕竟小编也是搞房地产相关“经济”学的！
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