在新加坡月薪3千，能供得起一套房吗？

在新加坡月薪3千，能供得起一套房吗？

前不久我一位很久不见的朋友来新加坡出差，由于之前在中国蹭过她不少饭，想着这次她来新加坡请她吃顿好餐，感谢一下之前的蹭饭之恩，没想过这位朋友说：“吃饭可以，AA就好，不过不要太贵了，钱包承受不住，在上海供了一套房，压力很大。”

当时听到这个消息后，我心里觉得有些许诧异，毕竟她的2W+月薪在中国也不算低收入人群了，应该不至于要在吃这方面省钱吧，以前逛街叫得最勤快的人就是她了，没想到她供房后和供房前的差距这么大。

不过后来她自己也说，虽然压力很大，但是感觉心里很踏实，终于在大城市有了一个属于自己的落脚点。

与我朋友窘迫但是又踏实的供房经历相比，在新加坡买房对于年轻人来说似乎不是一件很难的事情，在2016年新加坡政府向社会供应的组屋已经达到101.1万套，实际拥有组屋产权的新加坡人已经占到了该国总人口的73%，到现在这个数据已经攀升到了88%。

那么在新加坡月薪3千新元，能供得起一套房吗？

答案是可以的！

据相关资料调查显示，当地大学毕业生月薪就在3000新元左右，工作几年的或者政府公务员的工资会更高一些，前不久我一位在新加坡的本国朋友，就在距离市中心不远的宏茂桥区买到了一套属于自己的四房组屋，套内面积接近100平方米，总价约为40万新元（约等值于194万元人民币）

事实上，就算月薪只有2500新元的年轻人，两口子一起供一套组屋也不是问题。

因为新加坡政府是非常鼓励本国人买房的，因此也有相当多的购房优惠政策及各种津贴。

比如说：根据每个家庭的实际情况，购房最高可以达到4万新币的补贴。而一般家庭也有一两万元新元的补助。向建屋局申请公积金贷款的年利率为仅2.6%。

而对于月收入在1000新元以下，实在无法供房的弱势家庭，新加坡政府才会建议他们租住组屋，每月只象征性地收取二三十新元的租金，直到他们住到可以买得起房为止。

并且在中国买房大家都担心的首付和月供问题，这也是决定我们能不能供起一套房的关键性问题，不过在新加坡这两点都不需要太过担心，与20%-30%的首付相比，在新加坡你可能首付10%就能拿下一套房。

我的一位新加坡当地朋友在西部的武吉班让区亦申购了一套四房式90平方米左右的组屋，总价为30万新元左右（最低23.9万新元起），由于建屋局只要求他支付房价的10%作为首付，然后申请20年的房屋贷款。这样的话，他扣除相关津贴后，只需要动用公积金就可以轻松解决首付，然后每个月只需要供1000多新币，同样可以从每个月的公积金抵扣，不必额外动用自己的可支配收入来缴纳房屋贷款，可以说买房供房都是挺轻松的一件事情。

并且，如果你还想买更便宜一点，可以选择买新屋，新组屋的优点是：布局更加密集、超前的规划设计，给组屋建设提供更完善的公共资源配备和更人性化的社区文化。

缺点是由于新加坡土地资源有限，新建的组屋布局更加密集，且地理位置相对偏远，不过这个还是看个人的需求啦。

好啦，这期关于新加坡购房的小知识就给大家介绍到这里，想了解更多新加坡房地产新鲜资讯，欢迎大家关注娜娜哦~