快讯｜瑞安房地产分拆瑞安新天地已向港交所提交上市申请；首家京东MALL将于近日在西安开启试营业

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■ 瑞安房地产分拆瑞安新天地已向港交所提交上市申请

9月13日晚间，瑞安新天地有限公司向港交所主板提交上市申请。瑞安房地产有限公司建议将集团的商业投资物业及物业管理及资产管理的业务分拆及独立上市，该等业务将由瑞安新天地营运。

招股书显示，在2018年、2019年及2020年，瑞安新天地收入分别为23.93亿元、25.80亿元及23.58亿元；同期毛利为15.79亿元、17.57亿元及16.62亿元；归属股东净利润4.74亿元、3.69亿元，及归属股东净亏损3.85亿元。

■ 首家京东MALL将于近日在西安开启试营业

据悉，位于西安的首家京东MALL将于9月开启试营业。作为京东首家全场景综合类消费主题购物中心，京东MALL坐落于西安未央区盛龙广场，经营产品涵盖家电、手机通讯、电脑数码、健康、母婴、日用、家居建材等多品类。京东MALL共有5层楼体，室内设有众多主题体验区和网红打卡点，室外设有裸眼3D大屏，是集潮酷、科技、时尚于一体的新晋网红打卡地。

■ 深圳星河Costco项目规划总建面25万㎡，最高楼层53层

9月9日，深圳市规划和自然资源局公示“星河开市客环球商业中心”项目规划，该项目用地位于民治街道辖区，宗地号A817-0613，由星河+Costco共同打造，这也是深圳乃至华南地区首家美国直销购物中心Costco；项目预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），总建面249397.62㎡，计规定容积率建面179330㎡，总共2栋楼，最高楼层53层，高度195.45米。

■ 恒大称争取尽快解决流动性问题，已聘任华利安诺基为财务顾问

9月14日，中国恒大（03333.HK）发布公告称，董事会已聘任华利安诺基（中国）有限公司及钟港资本有限公司为集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本构架、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。

■ 武商集团33亿元拟收购南昌苏宁广场

9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布关于收购南昌苏宁广场项目资产的公告。公告显示，为满足武汉武商集团股份有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目。本次收购项目总价款为 33 亿元，其中标的项目中资产对价为 21.12 亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为 11.88 亿元。

■ 沈阳商业城获子公司商业城百货7.95亿元担保

9月13日，沈阳商业城股份有限公司发布关于子公司为母公司提供担保的公告。据悉，因该公司在盛京银行股份有限公司沈阳市正浩支行的人民币7.95亿元贷款即将到期，为办理上述贷款的借新还旧手续需要，拟向盛京银行正浩支行申请综合授信额度，授信额度不超过人民币7.95亿元，期限为不超过三年。全资子公司商业城百货将为此笔授信提供保证担保，并以自有房产及土地提供抵押担保，担保期限等具体条款以实际签署的合同为准。

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商业要闻

■ 盒马集市业务更名为淘菜菜

9月14日，阿里社区电商在湖南长沙召开发布会，宣布将其品牌正式升级为“淘菜菜”。此次升级后，阿里社区电商对外品牌统一为“淘菜菜”，并整合了阿里数字农业事业部。

■ 完美日记母公司将布局微生态护肤赛道

据消息称，完美日记母公司逸仙电商通过旗下全资子公司珠海逸扬电子商务有限公司，间接持股了杭州钛美生物科技有限公司。资料显示，钛美生物旗下有微生态调节型护肤品牌壹安态。这意味着，逸仙电商布局皮肤微生态护肤，并在护肤板块再次加码。

■ 香港连锁餐饮谭仔国际通过港交所聆讯

9月13日，据港交所披露，谭仔国际通过港交所聆讯，国泰君安为独家保荐人。于最后可行日期，公司经营156间餐厅，包括香港的76间谭仔餐厅及74间三哥餐厅、中国内地深圳的3间谭仔餐厅及新加坡的3间三哥餐厅。

2019年、2020年及2021年3月31日止年度，公司收益分别为15.56亿港元、16.91亿港元及17.95亿港元，复合年增长率为7.4%；年度溢利分别为1.98亿港元、1.91亿港元及2.88亿港元，复合年增长率为20.7%。

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资本动态

■ 香氛潮牌“气味图书馆”完成B轮融资，全国布局80家门店