探楼邦｜细数联合办公里的颜值担当

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整理 ✎木木

• ID ✎tanlou3

这几年的创业热潮让我们重新定义办公，联合办公的定义从来不是简单的物理空间，更是一种生活方式，让生活更有乐趣，让工作更有激情，最重要的是，将共享经济发挥到极致。

【 01 】

WeWork @上海威海路

为中国4亿千禧一代改造旧鸦片工厂

与Uber和Airbnb并称为共享经济三巨头的WeWork于2010年在纽约创立，是美国联合办公空间模式的鼻祖，最近又获得了软银数十亿的投资，作为一家估值达170亿美元的独角兽，WeWork也把联合办公带到了创业氛围正浓的中国。威海路696号原本是一个废弃的鸦片工厂，一度是艺术家们聚集创作的地方。如今，这栋楼变身为WeWork在上海的一间联合办公空间。

新建的联合办公空间内保留了一些旧工厂的元素，设计师Miguel Mckelvey刻意营造出工业化粗糙、地下的风格，中庭原来的玻璃被一面裸砖砌成的墙代替，二楼茶水区的罂粟花壁画讲述了这座建筑的历史。

其中让McKelvey最自豪的改造就是立在中间的旋转楼梯。『一般的大楼，你走进大厅直接乘坐电梯，可能不会看见任何人，我们想要你进来的时候花费较长的时间上楼』，这里视野也很开阔，可以看到楼下的全景，将电梯隐藏在了没有人会注意到的角落，逼着人们走同一条路，互相打招呼。人和人之间见面的次数多了，互相看着眼熟，也增加了社交的机率。

相应的，办公室的门使用全透明玻璃也是这个目的——逼着你去认识人。按照Mckelvey的说法，这创造了Energy，一种人与人聚集在一起的能量。这是 WeWork 第一次在上海拿下整栋楼，中国超过 4 亿的“千禧一代”职场主力军是未来的目标客户。

【 02 】

SOHO 3Q Bund @上海外滩

在外滩十里洋场里体验新贵

SOHO 3Q依托SOHO中国的地产和明星设计师，在北、上两地核心商圈有十余处办公空间。外滩3Q是SOHO在上海的第三家空间，新的大楼由德国GMP建筑事务所设计，是外滩核心区过去60年唯一一个全新的建筑项目。

外滩3Q被上世纪初欧式建筑的『十里洋场』包围，为了融入周围的建筑遗产，SOHO的外立面采取了外滩建筑特有的Art Deco风格的垂线设计。

同样，外滩3Q的室内设计也采用了部分Art Deco的元素，中性色彩搭配暖色调，并辅以灰色、黑色和青铜色等元素。

用几何图案装饰地毯和墙纸，用有棱角的青铜色楼梯强调空间，增加了一丝精致感，整个联合空间与外围建筑风格一致。

【 03 】

方糖小镇 @上海徐家汇

by 朱周空间

获德国设计奖的创业农场

这家方糖小镇位于上海徐家汇文定路，设计师赋予闹市中的办公室以“创业农场（Farm Land）”的概念，获得了德国ICONIC AWARDS设计奖。

2400平方米的室内面积保留了大量独立小间办公室，被书架包裹的联合办公大桌分布在中心天井旁，更接近开放式的讨论区。天井有采光的作用，与边上的休息区域构成一个集中的公共区。有些地方还没有封顶，却也不显得简陋，浅棕色木板和一些有艺术感的线条装饰着白色墙面，气氛自由而轻松。

绿植被借用过来烘托气氛，走廊上就有不少盆景。公共区的地板使用了绿色，桌子上直接长出了一颗树。

联合办公通常少不了独处的休息空间，一条铺上石子有绿树背景的走廊足以让人安静待一会儿，其中有个门通向一间瑜伽室，同时设有打电话的房间，可以不吵着他人。

走廊上设计了一些像吊环一样的装置，这种随时运动的设计符合年轻一代的需要。

【 04 】

裸心社 @上海复兴路

by 裸心集团

以莫干山的度假酒店出名，进军上海在五原路上开了西餐厅，现在的“裸心”又在在上海、北京、香港开出了十几家裸心社（Naked Hub）。在周边菜市场与杂货店的映衬下，位于上海复兴路法租界中心的裸心社用明亮的招牌、透光落地窗，一下将空间的格调与邻里区别开。

裸心社的室内设计由裸心集团的老板娘Delphine Yip-Horsfield和她的团队负责，延续了裸心谷亲近自然的创意风格和色彩搭配。贵州的草编背篓做成了灯罩，非洲手工小矮凳与现代家居巧妙地结合，大片绿色植物墙将莫干山的一抹自然带到城里。

空间采光充足，有靠窗与不靠窗的工位供选择，很有年轻时髦的氛围。楼梯相连的阶梯是展示时的后排座位，办公室的号码牌标着香蕉 1 号、番茄 2 号、茄子 3 号，地板也细心地标明了去吧台与卫生间的路线。能容纳十几人的会议室共有4个，有点伪装成乒乓室，有的贴满大张曼德拉贴纸，楼上还有间小型录音室。

开放式办公区域比较有咖啡馆的氛围，中间的办公区域则分单人间多人间，似乎都配备了瑜伽球，在休息区每周还有免费按摩。工作区用黑色墙壁和茶色玻璃分隔，用于保护隐私。

【 05 】

SOHO 3Q @北京光华路

全球最大的联合办公空间

SOHO中国的新品牌3Q开始于北京。

设计者的挑战在于，如何把一家25000平米的购物中心改造成全球最大的联合办公空间。从广为人知的莫干山裸心谷的室内设计，到‘偷得浮生半日闲’的四川浮生御度假村，AIM一直强调可持续的生态设计，他们的作品总带着一种娴熟的低碳环保意识和不墨守陈规的创意，于无形中带给人们惊喜，这家SOHO 3Q也不例外。

『倾泻而下』的橡木楼梯间的设计将中庭一层打造成了一个开放的报告厅，不仅满足了会议的需求，依下而上的设计将布局和动线规划得清晰，符合空间的逻辑性。

另外一个中庭则选择了『公园会议室』的设计概念，舒适的座椅配上竹子、绿色纹理地板和近在咫尺的餐厅，合理地平衡了有效率的工作与适当的放松。

【 06 】

大悦城无界空间 @北京朝阳区

by hypersity

把1000平米的老厂变成2600平米

作为无界空间的第五家，这个办公空间由红砖老厂房改造而来，原本单层桁架结构被楼梯分割出了各种区域，打造出一个层次丰富的联合办公空间。

在建筑的主入口处，通过折叠的金属板，引向建筑内部的咖啡活动区，也由此形成了一块小型的三角形空间。次入口处，借助了老厂房本身的锅炉房的设计，与锅炉房一起围合出一处可供休闲的小庭院，锅炉房顶部则延伸出来一个二层的室外露台。

这个空间设计的最大挑战在于，如何同时容纳 600 多人联合办公而不显得拥挤，实现私密会议和开放交流并存。对此，hypersity将单层的厂房改造成了高低错落的三层空间，使得原本1000平方米的空间扩大到了2600平方米。内部空间的分层设计，成为了这处老厂房改建的最大亮点。

中庭处的旋转楼梯是最主要的楼梯，其他楼层也有着高度各异的楼梯，整个内部空间拥有了15个不同的标高。不同的标高划分出不同的空间功能，产生一种上下错层的空间效果，也使得每个入驻的团队都有各自的标高领域，形成了一定的私密性。

【 07 】

ideaPod @北京朝阳区

by 大木建筑

北京最贵的联合办公空间

不论是大地产商项目还是孵化器，联合办公的性价比都是很重要的因素，而地处北京CBD核心区的ideaPod没有走这个路线，每月4000多元一个工位。

ideaPod的两位联合创始人都在纽约读过书，受到布鲁克林与湾区最前沿的生活方式与文化创意的感染，他们将目光瞄准中高端文化创意群体，这才有了ideaPod的雏形，一个将“创意家”们的独立工作室、会客厅、沙龙以及私人聚会等功能结合的复合空间。

空间多样性、舒适感和可持续性，是ideaPod的最大特点。悬浮在空中的会议室、隐匿在墙角的会客小角落、水池边楼梯下的开放式圆桌，不同的层高为创造空间层次感和多样性提供了便利。

室内70平米的绿植墙来自去年『设计上海』展Orisis Veritical Green团队，使用的是来自『花园城市』新加坡的无土技术。超过200平米的阳光房里栽了一棵树，营造出一种在树梢上开会的体验。

办公空间选用的家具都是设计感上乘的品牌，如意大利顶级灯具品牌FLOS、荷兰设计品牌Moooi以及丹麦网红品牌HAY等，『用这些东西，成本确实不低，可以说是相当高，但我们确实希望通过这种方式，表达我们对品质的追求，以及对原创的尊重。』创始人如是说。

【 08 】

箭厂胡同文创空间 @北京

by META

国子监西墙旁的文创中心

箭厂胡同文创空间紧邻国子监西墙，基地在据称曾为『箭厂』的巨大仓库厂房的北侧，厂房之间的空地改造成四合院的样子，成为文化传媒创客的『集体公社』。

沿着充满历史气的国子监西墙进入首层院子，通过楼梯上到二层露台，从这里可以看到隔壁国子监兴建于乾隆年间的『辟雍』——皇帝讲学的殿堂。

为了充分利用层高，厂房内部设置了夹层，数个吹拔连接首层和夹层。在原本空旷而平淡的空间框架下，嵌入多个盒子作为激活性的装置。

空间中的事件要通过不同的流线，围绕或进入这些盒子展开，而走到这些盒子里面又会发现很多有趣的取景窗，这个设计旨在让人通过自身体验去感知一些预料之外的东西。

【 09 】

The Work Project @香港铜锣湾

by Bean Buro

灵感源于铜锣湾，提供酒店式的服务

由于地块紧张和租金昂贵，香港的大多数写字间，少有余力考虑办公环境的设计。不过在铜锣湾，一家叫做 The Work Project 的联合办公空间，却被打造得极为宽敞且有设计感，整个空间酒店式的服务来经营。

香港设计工作室Bean Buro负责室内设计，Uber和华纳音乐在香港的办公室也出自他们之手。延续一贯的淡雅风格，整个空间以木制元素为主，其间点缀着绿色盆栽、各式花瓶等装饰物和款式各异的灯饰。他们比较注重细节，为不同的空间搭配了不同的座椅，还亲自设计了荷叶边的木桌。

不过公共区域中那面惹眼的植物墙，是法国的植物学博士Patrick Blanc的设计作品。之前他为不少办公空间和建筑项目打造过类似的『垂直花园』，而在这里，他共加入了 60 种当季的植物。专门设计声效的Audio Couture，为空间设计了一种有助于集中注意力的背景音乐，配上迷迭香和柠檬基调的香氛，帮助办公者提神。

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