2019年1月全国开业购物中心62个，总体量473万平方米

2019年伊始，全国购物中心又风风火火开业！据赢商网大数据统计，2019年1月份全国开业购物中心项目达62个，商业总体量约473万平方米！整体看来，小体量项目占比大幅增加，购物中心打造体验业态，引进文创、新兴品牌成潮流。（说明：1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。）

华东区占半壁江山 华北开业量最低

从大区看，华东区占近半壁江山，共30个项目。西南地区依旧活跃在第二位，14个项目，占全国总数的约23%，与排在其后面的其他区域拉开较大差距。

其中江苏是华东区最大开业量省份，9个项目，62万平方米体量。浙江、安徽各有5个项目，上海开业量2个，是华东区最小的，1月开业量放缓相当明显。

华南、西北各5个项目，并列第三位，华南区项目全部集中在广东省内，散布在广州、深圳、佛山、云浮、惠州5个城市；

西北项目4个在陕西，1个在兰州。华中区开业量相对较少，仅3个，河南2个，湖北武汉1个。东北区3个项目，长春、哈尔滨、辽阳各1个。华北区2个开业项目，均位于山西，分布晋城、大同。

从城市看，开业量在2个及以上的城市共5个，重庆以5个项目占踞榜首，西安3个项目，其次上海、杭州、成都、遵义各2个项目。贵州下属遵义近期开业量表现相当活跃。一线城市，除北京没有新项目开业，上海开业量2个，广州、深圳各1个。

3~5万平方米小体量购物中心占比加大

项目商业体量区间分布，以5~10万平方米体量区间的（不含10万平方米）为主，占比42%，3~5万平方米（不含5万平方米）的项目占比31%，占比比往期大幅增加，10~20万平方米（不含20万平方米）区间的项目占比24%，下滑明显。20万平方米及以上的项目仅2个，占比3%，其中铜陵市时代广场20万平方米，兰州中心22万平方米。

文创、新兴体验业态表现凸显

1月开业项目，在业态方面文创、体验较为凸显，多个购物中心引进文创、新兴体验业态，书店、室内运动中心、室内动物园、VR体验馆等成为潮流。

如：重庆中迪广场·欧洲城时尚购物中心引入钟书阁、兰州中心引入西西弗书店&矢量；

上海星光耀广场打造空中球场——威宝运动中心，淮安曼度城引入维拓体育运动公园；

三明悦城里引入跑跑迷卡赛车体验馆、幻影塞车VR体验、台州万嘉广场引入幻影星空；

淮北爱琴海购物公园则引入萌宠部落室内动物主题乐园、平顶山东城茂购物中心引入BOOMPARK动物主题公园、长春摩天·活力城Mall引入未来动物城室内动物园；

此外还有广州荔胜广场引入广百首家快闪店g-station，糅合巴士设备零部件与嘻哈文化元素，打造科技感空间。

附表：2019年1月开业大型商业项目盘点

1月开业特色项目推荐：

杭州瓜沥七彩小镇：新加坡TOD新市镇邻里中心模式综合体

杭州瓜沥七彩小镇是浙江省首个参照新加坡TOD（公共交通先导）新市镇邻里中心模式打造的新城镇中心综合体，项目总占地面积为53亩，总体量达10.6万㎡ ，其中包括4.15万㎡购物中心，以及6000㎡公共交通枢纽，共打造七大中心模块：小镇运动健康中心、小镇社交娱乐中心、小镇创业中心、小镇文化中心、小镇宴请生活中心、小镇公共服务中心、小镇智慧管理中心。购物中心引入横店影城、亚朵酒店、翡江宴、西派健身、音莎KTV、星巴克、瓜沥小镇文化客厅、小镇智慧管理中心、空姐俱乐部、翡江宴·婚宴酒店、金宝贝、杰拉网咖等主力品牌。

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图片来源：萧山商务

兰州中心：西北商业航母

商业建筑面积24.3万平米，被誉为“西北商业航母”，也是1月份开业购物中心体量最大的项目。兰州中心分为地上7层，地下3层。是一座融合商业、艺术文化、城市旅游、豪华酒店、国际影院、美食世界、健康医美、生活社交、都市花园于一体的城市时尚生活中心。

项目引进近1000余家知名品牌，其中首次进驻兰州品牌150多家。入驻品牌包括Corneliani、VERRI、Bang&Olufsen等世界顶级奢侈品牌；OMEGA、LONGINES、BOSE、UGG等一线大牌；MUJI、H&M、UNIQLO、CK、UR等快时尚&潮流品牌、西西弗书店&矢量、哈尼鹿儿童梦幻乐园等文娱品牌。

兰州中心还打造了一座3.5万平方米“天舞之苑”空中花园；海底世界主题街区“IN街区”；以及超潮萌的Emoji表情粉红城堡；炫酷黑科技体验空间——空间站国际影城IMAX等。

图片来源：赢商网

长春摩天·活力城Mall：长春网红打卡地

打造了东北首家屋顶百米摩天轮，20米高空玻璃冒险天桥、室内旋转木马、电台直播间、海洋世界、飞天梯、大中庭、室内独特水系景观，室外灯光节，特色气球展，LED梦幻彩球，火烈鸟创意美陈等特色空间和创意活动，将成为长春网红打卡地。

项目还引入包括万达寰映影城、未来动物城室内动物园、MELAND儿童乐园、星际传奇大型电玩城、反斗乐园、凯兰帝、奇客巴士、KK进口生活馆、H&M、BHG生活超市等主力品牌。

图片来源：大众卓越集团