华侨城·天鹅堡｜天屿：揽山观湖高层，新品首发，开盘在即

"经验显示，

市场自己会说话，市场永远是对的。”

——美国投资大师、企业家 威廉·欧奈尔

市场是现实的，消费者永远追求的都是更好的、更优质的。

华侨城·天鹅堡自2019年11月面世以来，以热销验证实力、好评如潮，成为了襄阳现象级热销大盘——截止目前，千余业主已温暖“归家”。眼下，华侨城·天鹅堡【天屿】新品即将首发，此时入主“终极梦想区域”更是机遇难得。

华侨城·天鹅堡项目效果图

大利好 区域势能迅猛提升

从“无名小卒”到“风口浪尖”，东津只花了不到十年。

作为襄阳市“一极两中心”的重要载体，利好不断的东津发展迅猛，一大批大手笔公共地标级市政项目、轨道交通与新兴产业逐一兑现。

东津大桥

作为襄阳发展最瞩目的板块之一，东津承载了整个襄阳乃至鄂西北发展崛起、带动整个汉江流域生态经济、对接世界的重要使命。

区域日益宜居，功能不断清晰完善，整个区域也迎来了新的价值预期，热度不断攀升。襄阳市政大楼、襄阳市图书新馆、襄阳市科技馆、襄阳市文化艺术中心、全民体育健康中心、武汉理工大学、华中农业大学、襄阳东站……一大批大手笔公共地标级市政项目、科教项目、轨道交通稳步推进，逐一兑现。

襄阳鸟瞰图

随着高铁核心产业园、电子信息产业园等一系列产业先后落位，完善产业链、企业生态圈形成，区域发展呈现出一派欣欣向荣的蓬勃态势。今年上半年，不论是楼市供应还是成交，东津新区都稳居区域之首。

既然是“站在城市发展风口”的“热门项目”，华侨城·天鹅堡自然人气火爆。不过，华侨城·天鹅堡的热销，其价值不单单是依托区域本身，更有以下几大原因：

大IP 城市运营手到擒来

随着城镇化进程不断加快，城市运营显得愈发重要，它能使城市对内更具有凝聚力, 对外更具有吸引力，换句话说，城市运营能力的高低往往决定了整个区域的空间价值。

深圳华侨城

这个过程不容有丝毫偏差：其一，要遵循城市发展规律，从城市发展战略、功能、定位、文化氛围、生态环境、产业布局等各方面进行整体布局和长远规划；其二，需对每一座城市深刻理解后灵活布局，才能实现城市的科学发展、和谐发展、良性发展与可持续发展。

武汉华侨城

深圳三十余载、武汉十余载……时间是检验一切真理的重要标准。不难看出，一直以来，央企标杆华侨城皆是以“先规划、后建设”的筑城模式、立足更长周期来布局，无论是文旅、商业、产业还是住宅类项目，华侨城都用时间证明了自己强大的品牌实力。

襄阳华侨城项目规划图

项目前期，华侨城耗费大量时间研究、探索、论证，牢牢打好根基只为确定最科学合理的规划与建设方向，随即便是“快马加鞭”的建设阶段，全面动工、快速兑现，以匠造之心确保项目品质及各种规划平稳落地，为一座又一座城市打造了一个又一个扛鼎之作。

这一次，华侨城来到襄阳，欲为“华夏第一城池”续写更为卓然的发展蓝图。

大生态多维景观随时可享

如果说，让王维不舍离去的“江流天地外，山色有无中”的绝妙景象只能擦身而过、不可拥有，那么在华侨城·天鹅堡【天屿】，在襄阳、乃至整个汉江流域都难能一见的约10万方天鹅湖生态艺术公园等诸多美景都是业主专属。塔尖人群可随时零距离入境自然。

天鹅湖生态艺术公园效果图

天鹅湖生态艺术公园效果图

地理位置也是得天独厚：北可瞰天鹅湖光，南可眺鹿门山景，舒适的楼间距，良好的通风还能减少污染源建筑对居民生活的影响。

和长约200米宽约45米，集合迎宾广场、亲亲草坪、新氧活力环、童梦童享、太极花园、萌宠乐园、追风球场等多元分区的万方中央花园一道，构建时尚、活力、开放、趣味的邻里生活剧场，为品质人居锦上添花。

华侨城·天鹅堡|天屿中央花园效果图

不局限于单一维度的生态环境打造，华侨城“取经”花园城市新加坡，独创襄阳一方建筑“私园”——空中花园，每四层打造一座约60㎡的空中花园，不仅设计心灵休憩区、启智娱乐区、商务休闲区、瑜伽新氧区四大模块为不同人群的生活提供多样化的选择，立体绿化更可起到到降低热岛强度及噪声的效果。

华侨城·天鹅堡效果图

华侨城·天鹅堡【天屿】也是一座“会呼吸”的社区，借鉴海绵城市、缝合城市等先进理念，杜绝积水成河、交通瘫痪的窘境。

大教育 博学多才修养品行

配套决定了你的生活品质。一直以来，华侨城都坚持“配套先行”，即在造城过程中优先完善区域配套设置建设。现在，华侨城·天鹅堡板块内无论是商业、教育、医疗、文化各方面配套资源正逐步兑现。

华侨城·天鹅堡规划图

尤其是教育资源，关乎着一个孩子的未来、一个家庭的未来与整个国家的未来，推行配套教育建设，更是关乎民生的一件大事。

华侨城·天鹅堡【天屿】地块内配置充满活力的幼儿园，让居者足不出户即可享受优质学前教育，给孩子带来快乐新奇的学习体验，铸造充满幸福的成长乐园。

华侨城·天鹅堡[天屿] 社区幼儿园效果图

更让家长安心、放心的是，襄阳华侨城还在整个板块内，以襄阳五中华侨城实验学校为首打造全龄全域教育系统，为莘莘学子提供家门口的好教育。襄阳五中华侨城实验学校采取九年一贯制办学标准，含小学、初中，2021年9月拟开学。择良校而居，华侨城为孩子的未来奠定了坚实的基础。

襄阳华侨城学校、医院布局图

襄阳五中华侨城实验学校效果图

襄阳五中华侨城实验学校效果图

大配套 新型生态圈激活城市界面

商业是城市最古老、最基本的功能，城市中的“市”，指的正是进行交易的场所，好的商业，能激活城市活力，让其正向发展。华侨城超前规划打破刻板的商业中心形象，通过网络化布局打造新型社区“生态圈”，用开放的空间融入周边社区，激活城市界面。

奇趣港湾效果图

约5.5万方的奇趣港湾同样前卫优秀，是一个集时尚购物、娱乐畅玩、体验社交、亲子互动、主题餐饮于一体、设有【运动+】、【电影+】主题区的城市级商业地标。约5000㎡迪卡侬“MARK”级城市旗舰店已签约入驻。

奇趣港湾效果图

涵盖儿童教育、亲子游乐、特色餐饮、生鲜市场、医疗健康、老年娱乐中心等生活配套，约2万方的华·生活馆将集生活服务、日常消费、都市商业、文化社交、艺术审美于一体，日常生活所需一站式全满足的业态规划与“社交+商业+服务”三位一体的全新商业模式结合，让物质满足上的精神丰盛成为一种生活方式。

华·生活馆效果图

为了便捷居民，华侨城·天鹅堡【天屿】还特别为居者配置了社区临街商业，打造家门口的便民服务中心。这里是繁华的聚集地，这里是美味的超级食堂，“时间+效率”的生活半径，让居民享受家边的无尽丰盛。

襄阳华侨城社区商街效果图

奇趣港湾、华·生活馆、社区临街商业……对外，它们是有充分开放度的社区共享客厅；对内，不同主题的活动空间又满足了不用人群的需求，将供给极致匹配，成为名副其实的社区活力引擎。

它们将一同作为襄阳的商业名片，引领整座城市商业运营的新主张和新趋势，如同北京王府井、巴黎香榭丽舍那般，以自己独有的气场与居者通过情感共鸣实现沟通，不断激发、升级都会之城的活力引擎，打造潮流精致生活标杆。

大文旅 世界乐园超高人气

就在今年6月24日，斥资8亿元打造、占地约15万方的襄阳华侨城奇梦海滩水乐园首开，鄂西北随即进入“夏季狂欢”模式，新时代得以开启。

襄阳华侨城奇梦海滩实拍图

这种欢乐的气氛华侨城·天鹅堡的业主感受绝对最为真切，家门口即是华中投资规模最大的水乐园已足够令人神往，更何况还有奇幻谷、奇趣童年、奇妙镇及主题酒店集群。航母级体量，打造出的是与襄阳过往所有区域截然不同的生活方式，全球化品牌的娱乐文化新体验将吸引到源源不断的核心消费人流，迭新城市配套。

襄阳华侨城“三园一镇”规划图

直接提供2万个就业岗位与间接提供10万个就业岗位，也能让大量产业人群围绕项目在周边区域沉淀下来，区域价值不断提升。

伴随高铁加持，以襄阳为中心，2小时辐射武汉、郑州、西安、重庆等四大城市圈，辐射整个汉江流域近亿人口休闲旅游度假、娱乐消费、投资创业、就业居住，唯有华侨城。

襄阳高铁经济圈

大圈层 入主侨城正当时

以新高度和品质来代言城市最先进的发展水平以及生活方式的华侨城·天鹅堡，无论是从生态、规划、配套、产品品质、高端物业、智能社区、区域发展等各方面，都是顺应趋势、引领时代、匹配高净值人群的顶级人居。入主华侨城，已成为打开优质圈层的钥匙。

华侨城·天鹅堡滨水人居效果图

可有些时间点错过一次，就等于错过了一生。

凭借大生态、大规划、大文旅、大教育、大配套，华侨城所至之处皆大城；从深圳波托菲诺到武汉纯水岸·东湖，华侨城创造了一个个顶级产品的符号。华侨城在深圳、武汉等诸多大城已成就了“大圈层”，留给城市新晋精英进入该圈层的机会相对较少。与之相比，有足够的底气成为整个襄阳乃至整个汉江流域的“巨无霸”项目——襄阳华侨城便是 “当下正好”的选择。

襄阳华侨城项目鸟瞰图

眼下，华侨城·天鹅堡【天屿】建面约102-138 ㎡揽山观湖新品首发，作为顺利通过“广厦奖”省级评选，唯一一个湖北籍角逐国家级广厦奖的项目，低总价即可享拥有华侨城大生态、大规划、大文旅、大教育、大配套、大圈层等全系资源的改善型高端住宅项目，这必然是不可错过的绝佳置业机会。

华侨城·天鹅堡[天屿]户型图

华侨城·天鹅堡[天屿]户型图

华侨城·天鹅堡|天屿

建面约102-138㎡揽山观湖高层

新品首发9月开盘在即

品质华侨城 入主正当时

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