读懂国家政策，跟随近千亿资本，寻找吉隆坡热点投资区域

来源：瑞投咨网 公众号（regishome）

—— TRX金融中心 ——

作为马来西亚“大吉隆坡计划”的重要组成部分，敦拉萨国际金融中心【TRX】一直为全球投资者所注目。

TRX金融中心是马来西亚的首个也是唯一的金融区，这是一个国家级的标杆项目，位于吉隆坡中央商务区的东部，占地70英亩，规划共有28个地段，30幢超高商务楼。

它将媲美上海的陆家嘴，曼哈顿的帝国大厦，还有伦敦的金丝雀码头，香港国际金融中心，新加坡滨海湾等，吉隆坡的敦拉萨国际贸易中心已然成为马来西亚新地标，也是象征着东南亚地区的世界级商业金融中心。

01 优势：106交易塔顶级摩天大楼

马来西亚最高的摩天大楼“106交易塔”（The Exchange 106）正位居TRX金融中心核心位置。这座总层数106层、总高度为492米的交易塔，建成后将超越地标国油双子塔，成为马来西亚乃至东南亚地区最高的建筑，也将是东南亚地区首个突破100层的塔楼。其重要意义，不言而喻！

02 优势：近千亿级国家发展项目

　　TRX金融中心由马来西亚财政部牵头实施，是国家经济转型计划的重点开发项目；同时，亦是马来西亚首个整体规划的国际金融中心，发展总值高达800亿人民币；建成后，将成为吉隆坡CBD核心中央商务区，更要发展东南亚的世界级商业金融中心。

03 优势：总体规划及进驻企业

• 总体规划 50% 办公楼；30% 住宅；10%商业；10% 酒店。

• 已进驻知名企业 汇丰银行大马总部大楼；艾芬银行总部；中国交通建设；朝圣积金局；印尼Mulia 慕丽雅集团；澳大利亚联实集团；英国保诚保险；WCT集团；日本百货商店—西武……

04 优势：吉隆坡最大交通枢纽

　　与陆家嘴、曼哈顿等全球其他CBD区域一样，TRX金融中心交通便利，四通八达，将直通吉隆坡布城大道、敦拉萨路等吉隆坡主要大道，通过MEX高速公路可直达吉隆坡国际机场。

金融中心地铁站（Tun Razak Exchange）也将直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统，成为吉隆坡市中心唯一衔接一号线（MRT1）和二号线（MRT2）的地铁站。可以想象的到，未来这里将成为吉隆坡人流量最大的地方。

• MRT1 (全长51公里共31站)
  搭乘1-3个站：武吉免登，中央艺术坊，茨厂街，宜家；搭乘4-6个站：康乐夜市，国家博物馆，蕉赖市；搭乘7-10个站: 万达广场，The Curve，加影市。

• MRT 2 （全长52公里共35站）
  搭乘2个站：双子塔公园，大马城；搭乘4-6个站：吉隆坡公立医院，Kuchai Lama；搭乘10-15个站: 甲洞，白沙罗，双溪毛糯，沙登；博特拉大学，赛城，布城。

05 优势：20万平米大型商场

　　TRX金融中心拥有世界级的购物商城，从设计师品牌到名牌旗舰店及餐厅和国际红地毯活动至生活购物，娱乐设施。这将是马来西亚未来最瞩目的城中城，一个拥有全新的购物，娱乐和都市生活体验。

06 优势：10英亩活化城市公园

　　TRX金融中心的中央公园正位于商场上边，结合空间使用与美学的设计。公园内分别有水上游戏、儿童游乐场、森林小径、浪漫的花园餐厅、文化庆典以及全球活动现场。

—— 美图赏析 ——

—— 总结 ——

TRX金融中心如今乃至未来可以说是吉隆坡区域房价增长的引擎，也是吉隆坡经济增长的爆发点。

目前TRX金融中心正在紧锣密鼓地建设中，如今已可以初见雏形，待建设完毕之后，将会带来大量的金融、服务业从业人员、高管，住房及长期租房需求也会大量增长。

当下TRX金融中心周边的房价正处于吉隆坡市中心的低位水平，投资性价比非常高。

文章 | 瑞投咨网

图片 | 瑞投咨网

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