新加坡建筑业可能会面临长期放缓

著名调研公司惠誉(Fitch Solutions Macro Research)在周一的一份调查报告中表示，由于未来几年全球经济前景不佳，新加坡建筑业在中期内会面临增长放缓的风险越来越大。

惠誉调查称，建筑业的实际增速将在2020年放缓至2.7%，2021年将下降至0.5%。不过在短期内，建筑业可能还会增长3%。

惠誉调研公司还针对建筑业的短期增长预期进行了调整，高于此前2019年预测的2.8%。惠誉也曾对新加坡的住宅和非住宅建筑行业进行过预测，这些约占新加坡建筑业总价值的70%。在上周，惠誉预计新加坡的建筑行业全年会增长3.2%，2020年会增长2.3%。

尽管在2018年出台的降温措施，但私人住宅地产指数在2019年的第二季达到5年来最高水平，这表明降温措施的效果还需要很长一段时间才能发挥其作用。随着2018年建筑供应的增加，建筑行业的增长将会更加强劲，这将提振整个建筑行业。

推动建筑业短期增长的另一个因素是新加坡最大的公路项目“南北走廊”(North-South Corridor)的建设，该项目预计在今年年底正式启动。

对新加坡建筑行业的中期而言，全球经济增长可能放缓，这也是对建筑业增长的一大阻力之一。在未来几个季度全球经济衰退风险逐步上升，以及市场上很多不确定因素将会抑制住宅、商业、工业和零售业领域的需求，导致建筑业放缓。未来的10年里，预计该行业的增长率降到2.8%，直至2028年。

惠誉还指出，新加坡这个稳定的大型运输项目（南北走廊）将会有助于建筑业增长。然后，与交通行业相比，能源和公共事业的机会将会减少，因为新加坡本国的基础设施建设已经处于世界领先水平。

未来10年，基础设施行业中的交通行业将成为建筑业周期性放缓的缓冲力。新加坡的大型项目管道支撑这建筑业，例如新加坡樟宜机场5号航站楼、南北走廊高速公路这些些大型项目将会在未来几年开始实施。

最近，陆路运输总体规划2040年的政府计划，即2040年的轨道交通网从目前的229公里扩大到360公里。当这些项目的合同逐步推出的时候，会为土木工程领域提供机遇，提振新加坡的建筑业。