荔湾18村将全面改造！重点发展这些产业

日前，荔湾区发布关于公开征求《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》（下称《规划》）意见的通知。根据《规划》，荔湾区有 21 条旧村庄 （经济联社），现需全面改造 18条（个），其中涉及全面改造的旧村庄村域面积合计约 4175.67 公顷，约占荔湾区行政管辖区面积 70.7%。不过，目前仅有 7 个旧村庄更新改造方案获得市批复通过。

荔湾区作为广州典型的老城区，增量发展空间有限，亟需通过城市更新激发老城区新活力。为充分发挥旧村庄更新改造在加快促进产业转型升级和结构调整、改善城乡人居环境、完善城市功能、土地资源优化配置、保护与传承历史文脉的重要作用，强化荔湾“广佛之心、西部枢纽”定位，《规划》对全区 18 条旧村庄更新改造产业发展提出分区指导意见。

规划改造分为五大片区：大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥滘口产业片区，各个片区内的旧村庄改造应充分结合本地区产业基础特色、重大项目开发建设和新兴产业升级等机遇，实行差异化发展的改造思路。

大坦沙岛片区：该片区包括河沙、西郊和坦尾 3 条旧村庄，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造，打造健康生态岛。以广州呼吸中心为核心区域，集聚一批高端医院和特色专科医院，引入国内外优质医疗品牌，促进精准医疗与 3D 打印医疗应用的发展，打造集临床、科研、教学、产学研成果转化为一体的国际医疗健康研发企业集聚区。积极争取中新自贸区产业合作资源，布局国际医疗服务机构，借鉴新加坡在医疗服务的先进经验，逐步引进医疗服务机构，完善大健康产业生产、研发、应用等领域的配套，构建国际医疗健康服务配套体系。

白鹅潭中心商务片区：涉及花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘 5 条旧村庄改造，片区主要发展商务服务业，打造广州西部 CBD。花地村可依托唯品会以及唯品会人工智能研发基地，大力发展电子商务、创意产业和研发设计行业。鹤洞村和西塱村联合广钢旧厂改造，建设新型产城融合宜居宜业社区，其中西塱村拓展观赏鱼竞赛、拍卖和科教产业功能，同时，基于规划的交通站点联动广钢新城、东沙产业片区等，发展金融办公等现代化服务业，打造亚太地区渔文产业中心和商务中心，充分发挥地铁和广东实验中学建设契机，发展教育产业和商住综合产业。东漖和茶滘村着眼于打造广州西联生态经济带、创新带，重点发展商服、NEM 等新兴产业，同时利用东漖村的东漖涌与花地河、汾水涌、南围涌形成环状水系的良好格局，整合农用地土地资源，全面推进乡村绿化美化建设，打造生态旅游精品线路。

东沙先进制造片区：片区有南漖、东塱 2 条旧村庄进行更新改造，可以统筹联动开发，充分利用广东塑料交易所、广东中烟广州生产基地、立白综合科技园区、广州国际医药港、岭南 V 谷等一批重点项目的带动作用，发展高端医疗大健康服务，尤其是以广州国际医药港为引领，形成医药产业集聚区。同时，重点发展与大项目相配套的相关产业与生产性服务业，推动先进制造技术与新一代信息技术、生命信息技术紧密结合，鼓励智能制造技术、工艺及产品在制造业领域的深入应用。此外，重点发展 3D 打印及上下游产业链、机器人、工业设计、可穿戴设备和智能装备产业向研发设计、增值服务等高端环节发展，引导制造企业向现代制造服务企业转型，打造粤港澳大湾区 3D 打印创新中心。

海龙国际科技创新产业片区：依托环城高速三大立交节点，打造科创产业、医药健康与花卉休闲产业融合发展高地。同时可与佛山共同建立广佛科技创新产业示范区，积极争取将示范区层级提升为省级综合试验区。积极融入国际科技创新产业区的建设，引入科技研发产业，发挥与佛山的科创产业形成协同联动作用，全面推进海南、海中、海北、增滘、龙溪 5 条旧村庄的改造，另一方面应依托现有花卉种植、观赏、交易等产业基础，引导现有产业向花卉展示、花卉体验等方向升级，打造花卉展示、花卉体验、休闲观光基地，此外也可结合规划调整可能性，调整建设用地规模，衔接与佛山产业发展，进一步布局新一代信息技术、生物医药、创新研发、高端设计等产业。

建议海北村重点发展以生物技术为引领的医药健康产业，以人工智能为代表的新一代信息技术产业，积极发展科技创新、电子商务、文化创意等生产性服务业，同时提升广州广州花卉博览园国际影响力，带动发展生态旅游业；增滘村应以省珠江西岸先进装备制造产业带布局和项目规划的要求为依据，积极配合广州市建设科技创新枢纽的整体布局，建设集总部研发、生产、销售、检验检测以及进出口服务于一体的多元化功能载体，推动以科技金融、技术支撑、创新创业、专业中介、综合服务五大平台为一体的科技服务体系建设；龙溪村可结合龙溪大道北侧村级工业园升级和留用地开发以及龙溪大道南土规为建设用地的地块，重点发展国际科技创新产业，此外结合龙溪大道基本农田，引导现有产业向花卉展示、花卉体验等方向升级，打造花卉展示、花卉体验、休闲观光基地；海南村可重点提升花卉产业价值链，引入花卉相关的生物科学产业，融合生物医药产业，打造成集医药科普知识宣传、医药科学种植展示科普教育基地，加强与番禺产业互动，发展创新服务业；海中村可重点提升花卉展示体验功能，打造科普教育、培训基地和休闲观光基地，同时结合未来规划调整，集聚智能制造的关键领域和技术，加强与南海产业互动，重点发展装备制造、研发设计、检测、中试延伸等产业。

五眼桥—滘口片区：该片区包括五眼桥村、山村和葵蓬村 3 条旧村庄，其中，五眼桥村位于“广佛同城合作示范区（荔湾－南海）”内，是广佛同城化发展的桥头堡。着眼区域经济一体化，可以重点围绕广佛产业互动，探索广佛两地科技人才、科技型企业、孵化器、众创空间的共享机制，促进“互联网 制造”产业项目对接，打造广佛创新创业带。探索建立创新创业高端人才引进绿色通道，加强人才公寓、科教文卫等资源的整合，积极打造人才公寓和星级酒店，着力将荔湾打造成“人才良湾和创新创业福地”。片区花卉产业有基础，可延伸拓展其产业链，打造国家级鲜切花卉展销拍卖基地。南方茶叶市场是中国最大的茶叶专业批发市场和集散地，山村可依托南方茶叶市场的规模与先发优势，深化与广州商贸、会展、文化、旅游、金融、科技的融合，以“体验型经济”为核心，打造集茶文化博览、商贸会展、旅游休闲为一体的环茶产业基地，构建商贸价值—中国茶叶信息与交易中心商贸价值、文化价值—中国茶文化博览体验基地文化价值、旅游价值—国家级茶主题旅游目的地等三大价值。充分发挥葵蓬人工花果生态区优势，科学谋划葵蓬村 229 亩基本农田的资源，打造特色酒店、田园综合体项目，发展现代休闲观光旅游业。

旧村改造 欢迎提意见

据悉，《规划》现向社会公布并征求公众意见，公开征求意见时间为2019年11月7日至2019年11月16日，征求意见期间，群众可通过邮寄、电子邮件或传真等方式向荔湾区科技工业商务和信息化局反映意见和建议。

广州日报全媒体文字记者吴多

图片：来源于荔湾区人民政府网站

广州日报全媒体编辑 赵碧莹