BLUE行走 | 滨水商业——新加坡克拉码头

不知不觉已经到了三月

春暖花开，阳光明媚但大家还需继续注意安全，保持警惕

期待未来，拥抱美好

虽然现在还不能外出旅游，但可以继续跟着咘咘进行新加坡考察的，大家可要跟好啦~今天要带大家去的地方是克拉码头（Clarke Quay）。

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首先，咘咘跟大家简单介绍下克拉码头的历史由来和基本信息~19世纪初，克拉码头是一个货物周转和贸易区域，沿岸有很多仓库和商店。这里的商铺多为两三层楼高，上层居住着苦力、劳工和他们的家人，下层则作为商铺或贸易办公室。

20世纪60年代开始，由凯德置业负责克拉码头的保护性改造、开发，将原来60多个仓库和商店改建成200多家商店、餐馆、酒吧和娱乐场所。改造后的克拉码头焕然一新，成为了新加坡市区集购物、餐饮、娱乐于一体的街区式休闲广场。

克拉码头由超过60间仓库和店屋的彩色建筑所组成。建筑都保有其19世纪的模样，显现出当年码头、仓库历经沧桑的内涵。

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基本信息：项目名称：克拉码头（Clarke Quay）项目年份: 2006年底改造完工项目位置：新加坡河和里巴巴利路一角占地面积：约50亩建筑面积：34000 ㎡经营面积：27300㎡设计单位：Sparch Architects获奖情况：2006年在由东南亚能源研究中心的节能表彰中荣获第一名克拉码头（Clarke Quay）位于新加坡城市中部地带新加坡河上游，连接新老城市中心，距离规划新加坡新城及新加坡CBD地区约15分钟车程。项目所在地交通四通八达， MRT轨道交通将其与城市其他地区便捷连接，新加坡河内河上巴士则将克拉码头与附近景点串联。

咘咘的游览路径是从新加坡河岸南侧开始，沿着码头对岸商业街走，经过READ BRIDGE进入克拉码头的中心商业街，接着参观湖滨餐饮，最终经过COLEMAN BRIDGE回到出发点。

那么，大家跟着咘咘的路线，一起来参观下“越夜越美丽”的克拉码头吧~

Ready GO！

咘咘见到克拉码头的第一眼，就被这五彩斑斓的绚烂和流光摇曳的梦幻给吸引住了！跳跃的建筑色彩、不同建筑材质的融合、标新立异的构筑物、色彩绚烂的光电效果……在普遍的商业建筑应用中，建筑物的墙体都强调运用过渡色，以淡雅色彩为主。而克拉码头则恰恰相反，用色极尽大胆，形成强烈的色差，将这里的休闲氛围渲染得更加浓郁，现代感强且个性化。商业的识别性，也在这富有强烈的视觉冲击力的鲜艳色彩中得到最大的展现。

沿着码头对岸的商业街踱步前行，你会发现岸边设置了可休憩的台阶，傍晚时分，坐在这休息纳凉的人很多。台阶下设置了灯带，一来增加了夜晚台阶的可见度，保证游客安全，二来和整体的灯光氛围融合，增添商业气氛。

咘咘在经过Read Bridge的时候拍了一张码头的导览图，通过这张图我们可以了解下码头的功能组成与空间布局：码头以广场为中心分为5个区域，以临河距离为依据，进行功能板块的划分，沿河的A、D、E区域主要以餐饮为主，分布了咖啡店、露天水上餐厅等；B、C区域则以娱乐为主，分布了酒吧、购物商店，同时预留了大面积的停车设施。

再来看看店铺分布图，这里的商业业态以餐饮（占比约66%）、娱乐（占比约24%）为主，涵盖办公及零售功能（占比约10%，零售以小型摊位形式为主）。

餐饮部分有瑞士料理、波斯料理、日本料理、中华料理、古巴料理、印尼料理，据说不定时地还会举办德国啤酒节等风格各异的活动来吸引人们的驻足。咘咘还惊喜的发现了这里有来自国内网红的奶茶店喜茶（HeyTea）以及体验感闻名的海底捞火锅（Haidilao Hot Pot），店内排队的情况火爆，看来两家店在新加坡同样受欢迎。

娱乐部分有世界级TOP6的Zouk Singapore娱乐中心、风格不同的酒吧、家庭娱乐型的KTV （Tang Music Box），也有拥有超级刺激体验的G-MAX逆转蹦极跳。国际化娱乐项目植入，营造休闲娱乐的峰值体验，形成克拉码头多元化的文化魅力。沿着的中心商业街Read RD.继续往前走，来看看克拉码头里面都些什么吸引人的地方~ 原先旧建筑的门面外面加了许多玻璃结构，沿街酒吧为半开放式，吧台延伸到了街道上，让人很有坐下来畅饮一番的冲动。Read RD.道路宽度相对较大，平时可以做餐饮的露天外摆，而周末跳蚤市场营业时可以做零售摊位等。

新加坡没有四季，气候潮湿炎热，如果露天范围都采用空调降温，将产生巨大能耗。因此，克拉码头采用了被动式环境控制（passive environmental control），利用自然通风和采光，在尽可能降低能耗的条件下，创造出适宜的室内外物理环境。首先开发商在主街Read RD.和Clarke RD.的顶上加盖了一张张用ETFE膜制成的“遮阳伞”，形成了一个遮阳、挡雨的灰空间，即保留了街道的自然风貌，又保证了商业活动不受气候影响。

TIPS：ETFE的化学名称为乙烯-四氟乙烯共聚物，是一种高分子材料，具有良好的耐化学性能。纯净的ETFE薄膜无色，根据建筑效果，可以在原料中添加染色剂，生产出各种颜色的ETFE薄膜。另外，ETFE薄膜表面还可以刷涂层，有效地防止紫外线侵入。ETEE薄膜在国内应用最著名的案例就是水立方。

仔细观察可以发现，为了解决通风的问题，他们又在街道的中央设置了很多朝向不同角度的隐形“风扇”，利用“文丘里效应”，使得风在行进中到达克拉码头就自然加速，达到街道降温的效果，也有效起到了节能的作用。

中心广场的旱喷水池，充分利用了商店内部空调的冰冻水，水温保持在一个较低的范围，当河面的风吹拂而来，码头的温度会瞬间降低，创造极度舒适的体验环境。

接下来咘咘看到的就是克拉码头人气最旺的沿河亲水商业街了~开放式休憩餐饮空间的增加、色彩斑斓灯光水影效果的营造以及水系纽带的升级利用，改变了克拉码头原本的临水不亲水，充分利用自有的景观资源，丰富了其商业形式。结合东南亚地区多雨的特点，在河岸设置了很多荷叶状景观“雨棚”，“雨棚”往河岸外延伸约1.5米，搭建了架空于河面上的平台，营造了景观极佳的开放式休憩餐饮空间，游客在这里用餐，可以临近饱览新加坡河的美景，而其独具特色的造型本身也成为码头的一大看点。

河岸的店铺以及顶棚都进行了统一的灯光设计，顶棚的灯光颜色不停变化，倒映在河面上，五彩斑斓的光影效果，让克拉码头夜色显得格外耀眼迷人。

新加坡河河道上运载着许多辆“游船”，每辆可运载约50名游客，沿河有多个客运码头可供停靠，沿途经过许多地标性建筑，包括国会大厦、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店。克拉码头作为“游船”的始发站和终点站，利用了水系纽带的关联作用，整合整个新加坡河岸最主要的看点，使得自身价值放大，成为外来旅游参观的首选。

TIPS：

新加坡河“游船”游览信息：

· 停靠码头：克拉码头、李德桥、驳船码头、浮尔顿酒店、鱼尾狮公园、滨海南湾、海滨艺术中心

· 营业时间：09:00 – 23:00（每 30 分钟一班，末班船是 22:30）

· 游览时间：全程约40分钟

· 游船票价：大人 110 RMB/ 儿童 75 RMB

亲水功能的实现使得克拉码头水域两岸的功能及景观整体效果得到了提升。最后，咘咘在沿河亲水商业街的尽头驻足观赏了超级刺激的娱乐项目G-MAX逆转蹦极跳（咘咘因为胆小没敢亲身体验）。G-MAX逆转蹦极跳与正常的蹦极相反，是把人从下向上以最高200迈的时速向上抛到60米的高度，蹦到最高点时如果敢睁开眼，将会看到克拉码头周边迷人的夜景。

TIPS：G-MAX逆转蹦极跳游玩开放时间每天14:00至凌晨，票价每人45新元，MAX组合(G-MAX和G-5) 60新元

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逛完克拉码头，大家对商业街有什么想法么？咘咘看来，商业的建筑形态可不拘泥于传统的立面效果，从使用者和消费群体出发，结合丰富的城市活动，建筑设计可以结合新科技技术有所创新。从规划布局上来看，商业街可以考虑将对于景观更为敏感的业态（餐饮、娱乐）置于可观景的界面，只有达到良好的利用效果，才能最大限度的提升项目自身商业价值；空间布置上，应重视自身景观资源的利用，克拉码头很好的利用了沿河的堤岸，通过“雨棚”外延、搭建了架空平台，营造了开放式休憩餐饮空间，将水景对于商业的提升作用最大化；完整的灯光设计可有助于提升商业的氛围；最重要的是，对外开放人流较大的商业街可适当放宽街巷尺度，合理设置灰空间，可以增强人们对公共空间的利用率，从而达到聚拢人气的效果。而从运营的角度上，结合项目白天与夜晚、平日与周末不同消费时段的景观特点和消费特点，分别着重在不同的商业业态之上，提高商业的地效。在未来的小镇中，一定要从使用者和消费群体出发，营造富有生活氛围的商业空间哦~