狮城故事 | 从丰隆集团富二代到新加坡超级富豪的郭氏奋斗史

11年前接管新加坡丰隆集团的郭令明，在父亲郭芳枫创下的基业上发展，成为了家族企业的第二代掌门人。虽然没有白手起家的经历，但这并不能掩盖他在商业上表现出来的创造性才能。

　　在公布的2016福布斯新加坡50富豪榜中，丰隆集团的郭令明及其家族以76亿美元的财富，排名榜单的亚军。

公开资料显示:这家新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商,其业务覆蓋全球80多个地区,拥有25家上市公司。

　　子承父业

　　“富二代”接手跨国大集团

　　今年75岁的郭令明，祖籍福建同安，是新加坡丰隆集团创始人郭芳枫的长子，在郭芳枫执掌丰隆集团的时代，贴在郭令明身上的标签是“富二代”。

　　无疑，在郭令明眼里，父亲郭芳枫是具有传奇色彩的。郭令明也提到父亲对他的事业所带来的影响。他除了对父亲感到敬畏，也存有很大的感激。

　　传奇商人郭芳枫于1911年出生于一个普通的庄户人家，14岁那年抱着一卷草席到新加坡谋生，白天在五金店当学徒，晚上去夜校补习功课，后来将在福建老家的三兄弟请来，一起开办了名为“丰隆”的小店。

　　丰隆的成功取决于郭芳枫的远见，第二次世界大战刚一结束，他就马上预感到物资必然会出现短缺，于是他投入资金，以极低的价格大量收购军需剩余物资。这些物资很快就成了紧俏商品，给丰隆带来了巨额盈利。郭芳枫更预见到战后各国经济的重建，地皮、建筑材料必将成为热门货。从1947年开始，他廉价买进大片土地。

　　1963年，郭芳枫与三兄弟在生意上也出现分歧，于是他把丰隆65%的股份平分给三个兄弟，自己保留了35%的股份。分家之后，郭芳枫留守新加坡，继续以房地产作为丰隆的支柱。

　　到了上世纪70年代，新加坡经济迅速起飞，郭芳枫及时把单纯的地皮买卖转变为房地产买卖，并为此专门建立了丰隆实业有限公司，经营房地产业。

　　上世纪70年代后期，随着丰隆实业的发展，面对世界金融市场快速发展以及炙手可热的股市，郭芳枫又看准了这里的商机，果断地筹资创办丰隆金融有限公司，扩大金融证券业务，为80年代、90年代的大发展奠定了基础，使他的丰隆集团成为跻身世界前列的跨国大财团。

　　1995年，郭芳枫去世。时年54岁的郭令明成为郭氏家族的第二代掌门人。

　　青出于蓝

　　开疆辟土主力扩张酒店业

　　郭令明成为郭氏家族的第二代掌门人后，他的弟弟郭令裕也参与家族生意的管理。

　　郭令明不断地开疆辟土，以旗下上市地产公司新加坡城市发展（City　Developments　Ltd）作为旗舰，主力扩张酒店业，先通过收购酒店房产，后来在此基础上成立千禧国敦酒店有限公司，并于1996年在伦敦证券交易所融资上市。

　　丰隆集团通过千禧国敦酒店集团开始了酒店业的长征路，也掀开了丰隆集团的新篇章。

　　在世界各地收购酒店的过程中，丰隆的出手令人惊叹：1993年，丰隆在新西兰一口气买入20家酒店，同年以19亿元购入伦敦告罗士打酒店、香港日航和吉隆坡丽晶酒店。1995年，丰隆联合阿拉伯王子，以25亿元购入了纽约广场酒店。1998年亚洲金融风暴后，丰隆依然不减合并的胃口，次年以接近50亿元的资金又一举收购28家美国富豪酒店，使新加坡丰隆旗下酒店达到逾百家。郭令明也被誉为以低价出击而闻名的“商界猎人”。

　　不过郭令明并不是一味地冒险，他知道在每一个阶段该怎样应对风险。他曾经说：“要应对可计算的风险，就是要衡量冒着风险能得到多少利润。其实每单生意都有内在的风险。我初入商界时，每当看到父亲应对风险时都会颤抖。现在，随着经验的积累，我能够应付大的可计算的风险。”

　　在资金的使用上，郭令明一向非常谨慎，对成本精打细算。他还觉得做生意务必要把重点放在本身所熟悉的行业，尤其是在创业初期更是需要集中发展核心业务，等到业务上了轨道才开创对现有业务起辅助作用的新业务。“如果你在自己的后院无法成功，那么要在别人的后院做到这一点那是相当困难的”。

　　转战中国

　　千禧酒店进驻国内多座城市

　　此前，千禧国敦的酒店资产主要集中在欧美，随后开始深耕中东及亚太地区。作为集团在亚洲重要的战略据点，中国大陆自然是其所不应缺席的。

　　2006年10月18日，郭令明现身上海，宣布千禧国敦在中国大陆的第一家豪华五星级酒店——耗资3.8亿元建造、拥有369间客房的上海千禧海鸥大酒店开业，并表示未来将加大在华的酒店业投资，将千禧系列酒店品牌拓展到中国各大城市。此举标志着郭氏正式进军中国酒店业。

　　媒体当时报道，万豪、雅高、洲际、豪生、喜达屋等国际知名酒店集团都已进驻中国，在上海和北京等一线城市，这些品牌的扩张显得尤为积极。与它们相比，“千禧”似乎不算太知名。对此，郭令明表示，他将在电子商务和全球预订体系等方面多下功夫，来提升“千禧”在中国的知名度。“我们在新加坡还有很好的会展商旅资源，对于市场竞争，我们很有信心”。

　　2008年1月，千禧国敦从洲际集团手中接管厦门海景千禧大酒店，该酒店正是由厦门旅游集团与新加坡丰隆集团在多年前合作建成的。

　　此后，千禧酒店又登陆北京、青岛、无锡等地。除了酒店业，郭令明的丰隆集团在中国投资的项目也多元化：控股新飞电器、玉柴国际等。

　　2011年底，丰隆集团在成都购地405亩，投资18亿美元，打造其在中国内地首个大型商业地产项目——千禧河畔国际社区，包括丰隆集团大中华区总部、高级会议中心、千禧河畔大酒店等多业态。

　　今年底，千禧河畔国际社区项目将封顶、开始装修，2016年年底正式投入运营。未来，这里将成为丰隆集团在中国内地的总部基地。

　　目前，丰隆集团已发展成新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标杆企业，也是世界500强企业之一，旗下有房地产、酒店、银行等。