仁恒海和院，总价188万起，入住上海实验学区房，思南路幼儿园，

海和院由中信泰富地产和仁恒置地联手打造

位于崇明陈家镇东滩国际实验生态社区，

占地约12万方，容积率1.01低密住区，包含洋房、叠加、合院三大业态。

建筑上采用极简设计，去风格化建筑；景观由日本著名景观设计师户田芳树执笔，

打造沉浸式互动景观体系；社区内包含度假式会所，内外双泳池，健身、餐饮及亲子空间等全龄段功能空间。敬献世界上海，一座慢活版国际社区和一种新生活方式。

地铁崇明线提升东滩价值

第三机场落位助力洼地起飞

1、5站即可直达金桥

2020年3月，上海市发布了2020年重大工程，在轨道交通项目之中，「崇明线」赫然在列！

上海市2020年重大工程

崇明线早已不再仅仅存在于规划之中，自2019年12月11日起，崇明线开始正式启动建设！

崇明线路走向示意图（图中标注为沿线路名，非站点名）

崇明线将在申江路站与12号线实现换乘！

在金吉路站与9号线实现换乘！

届时崇明线将正式接入轨道交通路网之中！

项目区位图

2、地铁联通带来更多的人口和潜力

数据表明，崇明东滩新房成交放量节奏与地铁节点时间出奇一致，崇明线地铁直达市区的同时也将为崇明东滩带来更多的人口，更大的潜力！

3、长三角一体化带动区域价值凸显

2019年3月，长三角一体化正式上升为国家战略，依托区位优势，崇明成为以上海为源点的长三角一体化北向发展首冲之地，南望上海，北接南通，一跃成为长三角的枢纽岛，上海联动长三角一体化发展的北翼门户，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明，展现出巨大的发展前景，而3字开头的房价无疑会让这里成为这一轮楼市的置业热土！

在这即将觉醒的东滩之上

仁恒全新产品--海和院即将入市

参考板块内新房价格

开盘均价或仅不足3.5万/平米

仁恒置地携手中信泰富

在极其宜居+巨大潜力的崇明东滩

打造更宜居更高端悠闲慢生活

一座让度假成为日常的

有生活感的活力国际社区

1.

强强联手的绝对背书

中信泰富是一家具有强大资源整合运营能力的综合体开发商，在上海建造了多个知名地标建筑，如陆家嘴滨江金融城、中信泰富又一城、中信泰富广场、九庐等，隶属于世界500强企业-中信集团旗下。

仁恒海和院项目地块就是中信泰富在2018年以12亿元拿下，这可能是崇明东滩目前为止区域位置最好的住宅地块！

仁恒置地来自花园城市新加坡，秉承着“善待土地，用心造房”的理念，深耕上海27年！

仁恒缔造了上海众多国际社区经典之作！

从黄浦江畔的第一代国际社区“仁恒滨江园”到苏州河畔的第二代国际社区“仁恒河滨花园”，仁恒就是品质的保障！

仁恒河滨城

仁恒森兰雅苑

仁恒东郊花园

仁恒西郊花园

仁恒公园世纪

...

直至今日，在上海已经形成了一大批仁恒的忠粉，口碑传播和老带新在仁恒的销售中一直占有相当高的比例。

这次，仁恒又以前瞻性的择址观，将目光聚焦到中国的第三大岛---崇明岛，打造了新一代产品---海和院。

2.

C位优势——国际实验生态社区

1. 高起点的实验生态社区

崇明规划看东滩，而东滩的未来则在这实验生态社区里

“一核、二环、二楔、三片”

实验生态社区规划图

生态实验社区起始就是高起点的整体规划，面向区域的商业和文化中心，规划面积达到4.4平方公里，充分考虑绿色生态低碳和商业娱乐金融体育等配套，是一个商业娱乐休闲完善易达，绿地水系相辅相成的低碳生态居住示范社区

2. 丰富的周边配套

仁恒海和院项目离中央生态湖泊集中规划的生活配套和湿地绿楔仅一路之隔，与“神仙”学校：东滩思南路儿园、上实东滩学校，仅约1200米！

*学区以政府教育主管部门为准

各类生态度假休闲娱乐项目也环伺四周，郊野公园、自行车公园、东湖瀛东度假村、36洞海岛高尔夫、金茂和喜来登酒店、上实蔬果采摘园、东滩湿地公园、爱久马术俱乐部、游艇码头（规划中）、3万亩主题乐园（规划中）等。

之前提到的轨交崇明线上岛的第一站陈家镇站，就位于项目西侧

3.

仁恒品质保障

触摸自然的全新产品

1. 大师执笔 五大自然景观

“囿有林池,从从木有介”有池、有林、有院，故为园囿。

海和院景观由日本当代三大景观设计师之首的户田芳树执笔，也是日本爱知世博会的景观设计总监！

海和院以虹夕诺雅风格打造，以户田芳树“再现自然”“贴近自然”“描述自然”的景观设计理念将建筑与自然相融合，打造出基于东滩“慢享”度假资源的“活力”国际社区！

虹夕诺雅式景观

2. 去风格化建筑 回归生活本身

仁恒海和院整个项目的立意宗旨就是慢享活力生活！

项目建筑采用简洁的线条和素色的立面来进行打造，给人一种清爽愉悦的视觉体验，一种跳脱世俗喧嚣的轻松感觉，以简约现代的线条勾勒出仁恒去风格化的特点。

通过大面积的玻璃立面，以高窗墙比打通室内外的空间隔阂，最大限度拉近居住者和外界自然的接触交融。

3. 立体的园林景观

植物层落与错落分布的景石，移步景异四季皆宜，增加业主的愉悦感、体验感、互动感、参与感，打造兼具观赏性与功能性的沉浸式互动景观体系，给业主一种悠闲的自然生态沉浸式的立体体验。

杭州仁恒前湾国际社区立体景观实景图

一贯注重社区氛围和功能打造的仁恒设置了11大功能节点，譬如洋房区的“镜水吧台”（水景下沉空间）、“林下健身”，别墅区的“林下穿梭”（吊床休息空间）、野餐空间（烧烤区），沿河的泛会所（水景轻餐吧）等不一而足。

让园林景观除去观赏性，还有为业主日后的社区生活更多功能性的考量，而这正是仁恒景观的独到之处！

4. 约4500㎡的私享会所

会所室外泳池示意图

海和院的会所延续仁恒一贯的理念并结合慢生活的特点，配置了室内外双泳池、健身房、业主餐厅、亲子活动室、阅读区、多功能室等功能！

如此高端的会所配置，区域内罕见！

5. 仁恒物业

去过仁恒社区的朋友都会发现：很多房龄已经十几、二十年的仁恒社区，今天去看水景依然是清澈的，设施设备功能依然是完好的，绿地植被层次丰富没有秃地，建筑立面依旧干净整洁完好，这全都得益于一贯优秀的仁恒物业，经历过疫情之后，一个好物业的重要性自不用多说

国际金钥匙联盟成员

国家一级物业资质

上海市物业服务综合服务能力五星企业

连续两年上海市公众满意度测评第一

海和院享受仁恒物业高标准的全生命周期服务

仁恒公园世纪实景图

不仅如此，优秀物业更重要的软实力是为住宅溢价增值！

4.

仁恒海和院即将入市

首推户型

建面约75-90㎡光语洋房

建面约90-130㎡星屿叠墅

建面约158㎡泊心合院

75㎡洋房 两房两厅一卫

• 户型方正，餐客厨一体 ；
• 8.7米南向大开间；
• 全飘窗设计，阔景阳台；

75㎡书房效果图

75㎡主卧效果图

90㎡ A洋房 三房两厅两卫

• 三开间朝南，南北通透；
• 方正户型，无面积浪费；
• 主卧套房设计；
• 全飘窗设计；

90㎡A客厅效果图

90㎡A主卧效果图

90㎡B洋房 三房两厅两卫

• 5米横厅，三开间朝南；
• 主卧套房设计；
• 双明卫、全飘窗设计；
• 阔景阳台

90㎡B客厅效果图

90㎡B主卧效果图

星屿叠墅

90㎡上叠 3室1厅1厨3卫

• 庭院入户，首层可变空间；
• 客厅阔绰露台；
• 主卧套间设计；
• 5.2米挑高地下空间；

90㎡上叠客厅效果图

90㎡上叠主卧效果图

90㎡上叠地下室效果图

露台创意展示图

星屿叠墅

130㎡下叠 4室2厅1厨3卫

• 花园入户，首层可变空间；
• 奢阔主卧套房，连接宽景露台；
• 5.2米地下室挑空空间；

130㎡下叠客厅效果图

130㎡下叠主卧效果图

130㎡下叠地下室效果图

庭院创意展示图

泊心院墅

158㎡合院 4室2厅1厨3卫

• 超大入户庭院；
• 客厅挑空灵活空间；
• 双套房设计；
• 空中景观露台；
• 5.2米挑空地下室采光空间；

合院示意图

158㎡合院客厅效果图

158㎡合院地下室效果图

合院创意展示图

实力开发商

崇明东滩独有资源

在建轨交

中国花博会

“神仙”学校

大师执笔的社区景观

约4500㎡私享会所

「仁恒·海和院」

长三角价格洼地

拿证均价或约不足3.5万/㎡

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