杭州玉皇山南基金小镇案例探析
2015年05月17日，杭州玉皇山南基金小镇正式揭牌，一个类似于美国对冲基金天堂——格林尼治的基金小镇，在国内诞生了。基金小镇凭借金融业列入首批浙江省特色小镇创建名单。
区位现状
玉皇山南基金小镇位于杭州市上城区玉皇山南，地处西湖世界文化遗产保护带的南端。车水马龙地，玉皇山脚下;背倚八卦田，南宋建筑群。
这片南宋皇城根下的产业园，三面环山，一面临江，是千年皇城脚下的城中村，西湖边上的原住地。
玉皇山南基金小镇核心区规划总占地面积2.5平方公里，总建筑面积约30万平方米。
图/玉皇山南基金小镇鸟瞰
发展背景
玉皇山南基金小镇是为响应省委、省政府打造“特色小镇”的要求，以美国格林尼治基金小镇为标杆，运用国际先进理念和运作模式，结合浙江省和杭州市的发展条件和区域特质所打造的集基金、文创和旅游三大功能为一体的特色小镇。
基金小镇用“微城市”的理念打造园区，加快建设生活配套服务平台，在玉皇山南集聚区内，公共食堂、商务宾馆、停车场、配套超市等正在加快建设，有的已投入使用。此外，基金小镇还将提供一系列特色配套服务。
比如引进由省金融业发展促进会组建和管理的“浙江省金融家俱乐部”，将创办成立“浙江金融博物馆”，成立对冲基金研究院，为小镇入驻私募机构提供专业化服务。
截至目前，基金小镇已集聚了68家私募、股权投资企业，到位资金63亿元，管理资产规模300多亿元，成为杭州市私募股权投资企业最多、管理资产规模最大的区块。入驻企业中，既有新引进的阿里巴巴旗下杭州湖畔山南资本管理有限公司、宁波远大物产等，也有“老牌”的敦和资产管理有限公司。
此外，位于安家塘19号的莫言工作室也已完成装修施工，即将迎接莫言团队正式入驻。
发展前景
未来五年，基金小镇将以玉皇山南二、三、四期为核心区块，集约化引进和培育100家以上、辐射带动周边300家以上各类私募基金、私募证券期货基金、量化投机基金以及相关财富管理中介机构等，预计管理资产金额超过5000亿元人民币。
根据规划，一期的山南国际创意产业园已建成，入驻企业以文创、私募(对冲)基金为主;二期甘水巷、海月水景公园、鱼塘北地块正在建设中，主要集聚私募基金龙头型企业;三期三角地仓库区块和四期白塔片机务段区块，引进为基金小镇提供配套金融服务的私募中介机构、初创型机构等。一次设计将碎片化的基金小镇整合入微小镇生活圈，描绘着线上线下、工作生活紧密关联的小镇蓝图。
搭建五大平台
1.产业母基金引导平台。
推进省、市政府性产业母基金落地，进一步引导民间资金流向创新型产业，助推产业转型升级，同时有助于招引知名基金公司、金融机构落户小镇。
借鉴上海虹口的做法，设立相应的财政性扶持基金，借助社会力量筹建母基金，形成多方位、多层次的专项资金扶持体系。加强与省市政府引导产业基金对接，吸引优质金融企业入驻到玉皇山南基金小镇，形成资本集聚效应。
2.投融资信息交流和项目对接平台。
参照北京中关村“车库咖啡”模式打造升级版基金小镇车库咖啡，为股权投资机构打造一个投融资信息交流和项目对接平台。
3.基金管理人培育平台。
一是通过与高盛集团合作，利用其在华尔街的金融人脉资源，吸引华尔街金融人才归国发展。
二是与美国CFA旗下对冲基金人才协会进行战略合作，通过协会搭建与小镇、小镇企业之间人才输送桥梁。
三是与浙江玉皇山南对冲基金投资管理有限公司合作(该企业由敦和资管、天堂硅谷和永安期货三家联合成立)，协助小镇的海内外招商及合作，尤其是引进来自美国、英国、新加坡、中国香港等国家、地区高端金融团队和人才入驻发展，目前正与数十家来着各国的团队密切接洽中，部分团队明确将入驻小镇发展。
四是把握国内公募基金管理人“奔私”的契机，定向招引，帮助其团队创建公司落地小镇或加入小镇私募机构担任明星基金管理人。
4.私募基金研究院和金融家俱乐部。
在小镇二期设置私募基金研究院和金融家俱乐部。研究院主要开展私募基金领域研究，建立私募基金管理人的评价和监测系统，发布国内最权威的私募基金行业研究报告等。金融家俱乐部致力于为金融企业领袖人物提供休闲互动场所。
5.生产生活服务平台。
一是完善生活性配套。打造适合行业从业人员的慢生活社区环境，在现有生活性配套的基础上，逐步新增红酒吧、健康服务中心、小镇图书馆、小镇职工之家、健身中心等。
二是做好经营性服务。实行“一站式”服务，协助企业做好项目申报、资金扶持对接，银企对接，还专门成立国税山南分局，提升小镇综合服务水平。组织做好各类政策解读、宣讲。
三是提升管理水平。根据部分企业同时操盘国内外二级市场的需求，小镇专门配备了两路专变和备用电源，做好用电保障。小镇在规划初期便充分考虑停车需求，结合各组团实际，在地面资源有限的情况下，挖掘地下空间，在一期、二期配建五处停车场(库)，累计停车位超过1000个。
玉皇山南基金小镇处在青山绿水之间,基金公司各租一栋独立的小楼办公,实现了“一窗一景”。
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