独家揭秘：大阪赌城建成将对日本房市产生多大影响？

近几年日本非常越来越受到关注，很大一个原因是即将举办的2020年东京奥运会。东京奥运会有多个会场，且基本都分布在核心五区：中央区、涩谷区、新宿区、以及千代田等，除此之外还有江东区、墨田区，相应地，外国人去东京买房也更偏爱这几个区。

东京23区

但是，如果您对日本房产市场有更深的了解，应该还会知道大阪即将开始赌场的消息。放眼看世界上设立博彩场所的国家或城市，澳门、新加坡、济州岛、拉斯维基等都因此吸金无数，其中房地产领域更是惠及无限，这对想去日本买房投资的人来说可谓是不错过的良机。如今对大阪赌城的报道较少，今天小编就把从日本朋友那里得来的一手资料给大家分享一下。

首先，先说一下大阪赌城的位置，据日媒报道，赌城将定位在大阪沿海人工岛“梦洲”，这是一个靠填海造陆而成的人工岛，至于原因，主要是因为赌城的占地面积过大，无法建在市区。

大阪赌城位置示意图

赌城预想图

与梦洲最近的区是大阪的此花区和港区，大名鼎鼎的日本环球影城和海游馆就在此花区。

环球影城和海游馆

接下来再介绍一下大阪不动产市场的情况。

一般来说，使用面积20平左右，带租约出售的单身公寓，总价在人民币60万左右，月租金6万日元左右；使用面积100平左右的全新一户建总价在人民币200万左右。

此花区和港区租金

而大阪赌城的建成将给大阪带来多大的影响呢，小编找到了澳门和拉斯维加斯赌城建成后的经济和房市的数据，大家可以参考一下：

先看看澳门赌城创造的“奇迹”：

①澳门政府财政收入约30%来自博彩业，约80%游客是为此而来；

②直接维持近万人就业，并承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。

所以，日报官方估计，若是以博彩业作为旅游资源，每年可为其带来1.5亿日元的经济效益。

大阪赌城经济效益

大阪房市未来的发展轨迹，也可从美国拉斯维加斯房市的走向窥见一斑：

（数据来源：Zillow）

拉斯维加斯房市走向

以上。

今天的内容就到这里，后续资料小编也会不定期分享哦~