奋斗让人生更精彩
李 云
“80后”的李云，还很年轻，却已经是征战商海10多年的女强人。虽然从事过不同的行业，但自从接触到房地产行业之后，在她的心目中，一直都有着难以放下的情怀——让千家万户都能住上宜居的房子。敏锐地把控政策，贴心地为购房者着想，如今，李云又独辟蹊径利用售建合一的模式，帮助开发商排忧解难，消化问题楼盘。
初入商界
李云，周口市人，来到商丘市工作和生活，对于最初的她来说，可谓是“天命”如此。2002年，李云成为西北大学电子商务专业的一名学生。步入大学后，作为家中老大的李云就想通过自己的努力，来减轻父母的负担。虽然主攻的学科是电子商务，但她却又积极自学了市场营销专业。
毕业后，出于对古城文化的热爱，以及想要尽量离家乡近一些的想法，李云选出了西安、郑州、洛阳、商丘四个城市，来作为就业和未来打拼的目的地。“因为不知道该如何选择，当时就采取了抓阄的办法。”李云说，抓阄的结果，选中了距离家乡最近的商丘，“在我想到的四座古城里，商丘距离家乡最近，而且还是商文化的发源地”。
来到商丘后，李云找到了人生中的第一份工作——一家手机卖场的销售员。此时，正是手机行业第一次蓬勃发展的黄金时期，但也是手机行业竞争激烈的时代。
卖手机，看似容易，却有不少的困难。这时，李云发现，在校园里所学的知识，有了用武之地。
销售，很多人只会询问顾客喜欢什么样的手机，如何将自己的手机卖出去，而对于观望、徘徊的顾客，往往选择了放弃，李云则与众不同地研究起不买自己手机顾客的心理，“我会加上顾客的QQ，跟他们聊天，研究他们不买手机的心理和原因”。不管顾客是不是愿意买手机，她都会与其进行互动、聊天，甚至交个朋友。
天道酬勤。就这样，李云开创了卖场内的奇迹——只用了半个月的时间，就成为卖场里的最佳导购。
学以致用
收入颇丰，厂家督导。可谓是名利双收的李云，却并不愿意安于现状，她想到要创业，真正去开创属于自己的事业。
2008年，偶然看到一条“国家要大力发展畜牧业”的新闻后，李云就迅速行动起来，投身到了并不熟悉的新行业之中。
仅仅10个多月的时间，李云就在畜牧行业中挣到了以前数年工资的财富。而就在此时，她却选择了再次改行，“当时房地产行业发展的势头很好，我就感觉到房地产行业一定会大有作为”。
结束了风生水起的畜牧生意，放弃了自己老板的身份，李云居然跑去一家房地产销售公司，应聘做了一名售楼员。
接受了一周的短暂培训后，李云就上岗了。令所有人都意外的是，进入公司仅15天，她就做成了第一单生意。此后，一直都是公司里的销售冠军。
李云的能力，在众人眼中毫无疑问是光芒四射。正巧遇见一家外地投资商新成立开发公司，李云的销售能力正是他们所看中的。“这家新开发公司给了我副总的职位，但工资却还不如售楼员高。”李云说，去做开发公司的副总，收入要比售楼员少2/3，但她没有丝毫犹豫就答应了，“我认为这会更富有挑战性，也更有前途”。
就这样，说是副总，但李云却是“光杆司令”。开发公司成立后，她就开始跟随老板组建团队，从设计、总工、预算、财务等岗位开始，这也为她以后的创业打下了坚实的基础。
独自创业
不断进取，不断进步。2010年，李云决定自己去外地接房地产销售项目。充满雄心壮志的她，带着两个人就去了完全陌生的县城。“先模仿，看别人是怎么做的，咱就怎么做。”李云说，她喜欢与同行交流、做朋友，因此也得到了极快的进步,“三个月的时间，就接下了这个县里的三个项目”。
虽然接到的这些项目之前销售都遇到了困境，但到了李云手中却很快就能扭转乾坤，卖得红红火火。
2011年，李云正式成立了自己的房地产销售公司，员工有40多人，并且在区域内颇有名气。“我经常去外地学习，也向开发企业卖销售方案。”李云说，因为具有名气，而且方案科学，带动销售效果显著，她的一个几页纸的方案就能够卖出3万元、5万元，甚至是10万元。
此后，李云的事业蓬勃发展，公司红红火火。似乎一切发展都非常顺利。但在2016年年初的时候，一个意想不到的情况出现了，她感觉自己身体不适，去医院检查后，医生告诉她是肿瘤。
“一下子就看淡了，解散了公司，开始全国各地去游玩。”下定决心不再拼命，玩命奋斗于事业的李云，决定好好享受自己的人生，“此后不久，得知是被误诊，我的思想又有了转变，再去各地游玩的时候，就开始注重学习了，尤其是学习各地的房地产销售模式”，玩着玩着，成了到全国各地学习，这就是李云，她甚至还远赴新加坡、马来西亚去学习经营理念。
不懈奋斗
2018年6月，李云学成归来，再次组建团队。
李云发现，有的楼盘项目，滞销并非是产品存在问题，而是客户的认知度所导致的。“我曾经接手过一个县城里的楼盘，发现无论是位置、质量还是价格，都很不错，却因为很少有人知道，而导致房子卖不出去。”李云说，她有针对性地拿出了销售方案，重点加强房屋优势的宣传，很快就将该楼盘的房屋销售一空。
李云说，很多人买房子的时候，往往存在着误区。比如说，盲目追捧学区房，忽视了自己的居住需求。她真正去研究购房者的需求，提出了配套设施、周边是否有公园、出行是否方便等多方面的因素，来帮助购房者选择更加适宜居住的房子。
在顶层和一层房屋不受人“待见”时，李云又组织员工在顶楼开起了聚会，让人看到顶层具有的功能性。帮助一层的业主开展经营项目，使一层住宅具有了“商业”的额外附加值。
为了更好地推广销售地下车位，李云推出了3D彩绘车位，还组建了异业联盟。“帮助经商的人用车位进行宣传和推广。同时，也使不同行业的商家有一个沟通交流的平台，并且采购他们的各种优惠体验券，赠送给购买车位的人，让他们享受到真正福利优惠的同时，也给商家进行了推广和引流，打造了双赢甚至是多赢的模式。”李云说。
喜欢读书、看新闻的李云，总是有着很多商人不具备的时局敏感性。2020年，她提出了售建合一的经营模式，可以帮助开发商解决资金和销售等诸多难题，使问题楼盘解困，使滞销楼盘能够成功销售。“售建合一的模式，可以解决和改善老百姓居住的需求，解决一些开发商资金短缺导致建设停工的问题。”李云说，未来将始终奋斗在房地产行业，立志于企业的社会责任，发挥平台优势，让千家万户都能拥有宜居的好房子。
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