旧城蜕变，引领新生，嘉兴未来社区蓄势待发

未来，是什么样子？相信大家都有着无数的想象，或憧憬新生，或憧憬美好。如今，在嘉兴新颖的“未来社区”或许会将我们关于未来的定义从理想带到现实生活中。

对于很多人来说，“未来社区”这一概念还是十分新鲜的，如果不曾留意过，也许你只会觉得它是不是一个小区的名称，别无其他想法。其实不然，“未来社区”与我们传统意义上居住的社区大有不同。

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01、“未来社区”的提出与推进

关于“未来社区”这个概念，其实并不是空穴来风的，放眼全球范围，早有加拿大、新加坡、德国、日本等地开启探索模式，并定义了“5.0社会”、“山谷社区”、“编织之城”，这些本质上都属于未来社区的模式。总得来说，未来社区，是面向未来的，是高级的社区形态。但是，对于中国而言，却还是一个新鲜事物，因此较为引人注意。

2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”。这是继特色小镇之后，被视作浙江“十三五”期间最具比较优势、最能带动全局的重大创新举措之一，因而被寄予厚望。至此，“未来社区”拉开了它的神秘面纱，我们也得以认识并且了解它。

官方对于“未来社区”的解释：以人民美好生活向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步，打响我省“两个高水平”建设新名片。

示意图

简单来说，“未来社区”作为一种新型模式，其出现的契机是人们日益多元化的居住需求和追求高品质生活的愿景。区别于传统社区，“未来社区”更注重：邻里关系、智慧生活，以及绿色环保。

有计划便付诸于行动，继政府报告中首次提出后，同年浙江省政府印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，并且很快着手开展未来社区建设试点申报工作。随后6月27日，浙江省首批24个未来社区试点创建建议名单公示，嘉兴南湖甪里社区名列其中。再到同年9月，浙江省第二批未来社区试点名单公布，其中嘉兴4个项目上榜，分别为南湖渔里社区、嘉善枫南社区、桐乡杨家门社区、港区牌楼头社区。

“未来社区”作为浙江首提并且积极推进的重要城市建设项目，有着无可厚非的作用，嘉兴作为其中一员，结合自身实际情况积极配合开发。

02、嘉兴市本级“未来社区”规划与发展现状

在浙江省公布的两次试点名单中，嘉兴市本级涉及到的有两个项目，分别为南湖甪里社区和南湖渔里社区，一个位于南湖新区的东栅街道，是嘉兴名副其实的主城核芯区域，一个位于高铁新城核心区，当属后起之秀。

在不久前的4月中旬，嘉兴南湖甪里社区试点项目案名公布——未来城市（幸福里），寓意人民生活幸福美好，契合未来社区“以人民美好生活向往为中心”的核心思想。这便是2020年12月14日，由上海泓喆房地产开发有限公司&浙江润嘉置地有限公司&嘉兴市南投置业有限公司，以总价17亿元竞得的2020南-048号地块。因为优越的地理位置，且是市本级的首个未来社区项目，它的关注度一直很高，如今案名的出炉标志着项目即将面世，一时间引起较大的轰动效应。

图片来源于嘉兴市民政局官网

据悉，未来城市（幸福里）位于“九水归心城市格局”的重要节点——平湖塘与嘉善塘交汇处的启红公园附近，项目占地约14万平方米，总规划建筑面积约34万平方米，其中包含未来居住社区约19万平方米、未来社区九大场景约3000平方米、自持邻里商业约1.2万平方米、自持人才酒店公寓约1.8万平方米及配建15班幼儿园， 整个社区将结合人文、环境、科技等打造成为居民提供便捷式生活、卓越的服务、高端的科技为一体的智能化社区。

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未来城市（幸福里）有号称“造城大师”的华润置地操刀设计打造，以满足人民美好生活向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，构建以未来治理、建筑、交通、邻里等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。

效果图

未来城市（幸福里）的设计：针对传统社区缺少社交平台，邻里关系相对冷漠等痛点，将根据不同年龄段人群植入丰富的生活配套，并营造更多交互空间；针对主城建筑老旧、户型落后等现状，不仅将全维焕新户型功能，也将植入智能系统与光合社区理念，打造更便捷、舒适、健康的社区生活；面对当下“教育难”的痛点，不仅择址于教育配套醇熟区域，自身也规划建设幼儿园；同时还将采用低能耗住宅、光伏供能、透水铺装等低碳设计理念，融入智能科技体系。由此，打造一座更具人文关怀、充满科学设计感的生活社区。5月16日，未来城市（幸福里）位于八佰伴（中山路店）北1门和合乐城3楼欧尚超市的展厅正式开放，想要了解最新的项目信息可前往咨询。

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嘉兴市本级的另一未来社区试点项目——南湖渔里社区，总体的开发进度缓于甪里社区。2020年9月公示名单，同年11月启动了收购签约工作，聚焦堵点破难攻坚，进度十分可观，其中D3区块签约率提前20天达到了100%。目前征迁工作正全力以赴推进中，国有土地房屋收购已经完成，企业收购等工作也在有序开展中，相信不久的将来就会开始建设。

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根据规划，未来渔里社区将在挖掘当地历史文脉和水系生态优势的基础上，依托高铁新城核心区的区位优势，通过改建形成一个以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵，让居民有归属感、舒适感和未来感的新型社区，充分体现生态、宜居、活力三大特色亮点，展现“小桥流水人家”的江南特色人居风貌，让生活增添一抹诗情画意之美。

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03、旧城新变，未来社区定义人居新生活

无论是南湖甪里社区还是南湖渔里社区，都是在原有的城市建设基础之上进行整合升级改造，犹如蝴蝶的蜕变过程，需要经历时间的打磨。南湖甪里社区将嘉兴人民的视线重新拉回主城区，那个充满着嘉兴回忆的地方，未来更加体现“以人为本”的先进设计理念。南湖渔里社区聚焦余新老镇区，未来将全面解决老街区域环境、安全等历史遗留问题，并通过追溯老街历史，打造具有江南特色的未来城市社区。

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两大未来社区项目，都将通过自身的革新，为嘉兴带来一种全新的城市规划理念，探索新世纪嘉兴未来生活的全新可能，重新定义人居新生活。

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