滨江+商业+人文+生活，佛山新城百万滨江地标综合体来了

7月的佛山，骄阳似火。在东平河畔的佛山新城西片区，更是处处充满活力与创造。

在乐从镇小布村改地块上，由碧桂园集团联合皇权集团合作开发的规模超百万方的滨江综合体项目正拔地而起。这是佛山新城配套升级、功能完善的重要项目。

在政企合力、同心同向推动片区升级背后，佛山新城西片区正加速打造成为佛山地区集国际商业、住宅、教育、滨江生态等于一体的城市RBD。

作为万亿佛山的强中心，佛山新城正打造岭南水、佛山心、国际城。

万亿佛山强中心

岭南水 佛山心 国际城

经济活力撬动。佛山新城正在培育夜间经济、美食集聚区，推动夜间经济建设发展，最高扶持20万元；鼓励开展各类促消费活动，最高扶持80万元；支持美食集聚区培育发展，最高补助50万元。这将有力服务已经进驻佛山新城的1600家企业和3.5万居民。《乐从镇加快佛山新城佛山商贸业发展扶持办法》将于8月1日正式实施，该办法明确，乐从镇财政每年安排500万元扶持资金，三年共计1500万元，对夜间经济建设、商贸业促销、美食集聚区培育等方面的项目给予扶持。

另外，根据5月31日佛山新城发布会消息，22个产业载体项目，36家进驻佛山新城优质企业（机构）联手点亮新城，撬动相关企业投资超100亿元。小布村旧村活化等重点项目签约，区域内商业业态等功能的补齐，让佛山新城作为城市商务区的综合性更完整。

以城市强核的能级，形成吸引资金、产业、人才落地的强大驱动器，吸引更多人流真正入驻，片区红利兑现。

而在佛山新城西片区，“碧桂园+皇权”的强强联合，更是让一个规划面积达50万平方米的航母级商业综合体正紧张建设中。该商业综合体体量相当于广州正佳广场与天河城的结合体，在全球最大的免税和零售商业集团——皇权集团的助力下，未来将有普拉达等19家国际奢侈品品牌入驻，助力佛山新城高端商业平台构建，推进佛山超级商业IP进程。

项目50万方商业所构建的滨江地标，以及小布村旧村活化打造的人文地标，中德友好园和佛山新城滨江湿地公园所构建生态地标等，正在集聚成为吸引力，推动产业集聚和常住人口汇流。

碧桂园·世纪中心项目示意图。

开放式都市生态娱乐RBD

宜居宜业 宜商宜游 现代化城区

RBD，recreational business district，即城市休闲商住区，是城市中旅游、娱乐、休闲和商业、购物为主的中心区域，能够实现商业、购物、城市休闲与CBD空间有机结合共生。

这样的城市业态组合，天然具有强劲流量驱动力，将磅礴人群聚合于此转化为消费对象，促进旺盛的消费、交通等需求，带动商业、交通、文化等发展。而佛山新城西部片区，正是通过整合「国际人居+国际商业+滨江资源+岭南文化」于一身，涵盖人文地标、商业地标，生活地标，滨江地标四大地标，打造广佛特色，标志性的开放式都市滨水休闲娱乐RBD。

人文地标

436亩小布人文古村落活化

岭南千年文化中，以广佛为代表的广府文化自秦汉时兴、自近现代盛，源远流长。广州永庆坊，广州市荔湾区恩宁路旧城微改项目，发扬西关风貌与粤剧风韵，如今已成为广州“老城市、新活力”的地标性都市新名片。

而佛山新城，同样也拥有着一片古村落将千年佛山历史特色展现，那就是处于新城RBD规划内、碧桂园·世纪中心旁的小布村。此前大会上，碧桂园集团国华文旅公司与趣城工作室已正式签约小布村微改造项目，计划将438亩小布人文古村落活化。

小布村片区将以“微改造”方式进行全村活化，对标上海“新天地”、广州“永庆坊”，打造成历史文化村。通过运营成功的古村落人文商业街区，激发片区新活力，对吸引人流汇聚、周边物业增值大有裨益。未来将成为商业新地标的创新样本，成为广佛城区岭南文化打卡新地标。

一线东平河景观

成就滨水健康生活范本

依水而居，向来是一种令人向往的生活方式。但滨水生活范本，远不止安居，如深圳海上世界，将深圳湾休闲西段滨海栈道与明华轮相结合改造更新，以自在优雅的滨海城市商业综合体形象，成为一个代表深圳包容、开放、创新精神的都市商业休闲胜地。

如深圳海上世界一样，佛山新城RBD倚约8公里滨江绿廊、享万亩滨江湿地公园与国家级水质资源保护区，良好的生态资源禀赋，天然具备成为滨江地标的基础条件。

碧桂园·世纪中心项目示意图。

而碧桂园·世纪中心在内，更拥1公里范围内八大景观资源的配套。项目充分利用优越景观条件，匠造约1.2公里中央绿轴长廊，引东平河之水入城，打造都会滨江人居体系，满足高净值人群对于都市生活与自然景观融合的高品质生活追求。

翠蔓长堤涉及的滨河景观带（小布段）项目已于2021年底正式对外开放。鱼鹭洲尾项目涵盖空中廊架、多功能休闲平台、荷花池、儿童游乐场、龙舟训练基地、生态滨水趣径、湿地科普园、骑行碧道等多种休闲观光元素，将打造成郊野公园。

此外，佛山新城绿化率已达到47%，远超北上广深等超级城市，仅次于世界第一花园城市新加坡约50%的绿化覆盖率，超高负氧离子，堪称真正的“城市绿肺”。住在碧桂园·世纪中心，可谓是繁华之上，兼得生态静谧舒适生活，悦享自然共生。

商业地标

佛山首个奢侈品购物中心

全球最大的免税和零售商业集团之一的皇权集团（香港）布局佛山新城，打造约50万㎡规模巨大、相当三个广州太古汇、以高端商业为亮点的综合体，将打造广佛一流国际商业地标，集休闲、娱乐、购物、体验于一体，万象繁华生活由此开启。

目前皇权集团（香港）免税购物中心已与普拉达、江诗丹顿等19家国际奢侈品品牌达成了合作意向，多家国际奢侈品品牌的进驻，将弥补新城高端商业的空白，有望进一步推动佛山新城优质生活圈的打造。

碧桂园世纪中心地标商业盛势鼎立的恢宏之势，无疑将率先拉开佛山新城最具活力与人气，辐射范围最广的城市级商贸宏图序幕。

生活地标

自成2公里黄金生活圈

说起生活地标，深圳欢乐海岸占据一席之地。它坐落于深圳湾畔绝佳地块，是华侨城集团集商务、商业、休闲、旅游、文化为一体的文商旅类综合体项目的开山之作，也是中国此类型项目的鼻祖，被誉为深圳都市美好生活集合地。

碧桂园·世纪中心，作为RBD百万滨江地标综合体，自成约2公里黄金生活圈，享立体交通系统、优质教育资源、奢侈品购物中心，运动场所，公园游乐，中央绿轴长廊、美食街等完善配套。同时项目配备“空中+地面+地下”三层立体慢行系统，将各大区域无缝融合，增强都会人居的舒适度。

优质教育

新城向未来

近日，顺德区最美校园行动计划第二季工程设计竞赛资格预审会召开，对佛山新城义务教育学校（初中）和佛山新城未来学校两所学校新建工程设计方案开展资格预审。

其中，拟新建的佛山新城未来学校位于顺德区乐从镇小布村改地块上，总投资约为 2.8亿元 ，将是一所36班的公办小学。新校建成后，将补齐佛山新城西片区教育资源的“短板”，并通过对标先进地区配强“师资”，推动新城西片区整体教育优质均衡发展。

碧桂园·世纪中心，百万滨江地标综合体

人文地标、商业地标，生活地标，滨江地标……一座业态多元、配套齐全的高舒适社区蓝图已然铺展。

碧桂园世纪中心，正依托碧桂园集团这一世界500强拥有的科技、文旅、教育、物管的雄厚实力，打造一个专为高端人群定制的改善型国际住区，通过整合国际人居、商业、休闲娱乐、生态、岭南文化等，融合滨河生态和万亿城市繁华，未来将成为佛山新城至巨体量的多元业态城市综合体。自成两公里黄金生活圈，为高舒适、高成长型社区，创新城市生活方式，成就佛山新城滨江居住梦想。而项目也预计在8月盛大开放示范区，敬请期待！

【撰文】欧阳少伟 黄月盈

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端