全球新晋资产避风港：曼谷高级住宅区通罗 | 城市商机
最近本号发现，其实像在腾讯、华为等高科技企业工作的三五年的员工，（当然高管都去买豪宅项目去了）但大多数没到管理层的人，多半是90后，因为工作繁忙平时他们也很难将金钱如何挥霍，慢慢的加上年终奖的累积手上有一笔小小存款，（在国内可能是一个尴尬的数目，买奢侈品之外，无法再做过多的大宗交易。）让他们真的供房贷，当个中国地地道道的房奴，多半是心不甘情不愿。
这个年纪的心理状态就是，不愿享受过于沉重的压力，爱玩仍旧想继续探索世界也还没定心，能够边玩边赚到钱才是乐趣，最重要的是他们对未来的职业发展空间有预期，或者也有一部分对深圳的房价绝望干脆放弃，不想背负有负担的人生。
但老是存着钱，没有一点资产意识钱生钱的概念，他们也是很慌会焦虑。此时如果有一个既能用作度假又可投资之宜的项目出现，门槛也不是很高，当一个海外收租客，也不错。
对于海外投资，依旧可以遵循深圳大冲房价飙涨的规律与路数：
1.具有产业结构，外企入驻
2.外来人口多，地少人多
3.它是一个充满活力、具有发展潜力的商圈，配套设施发达
最后再考虑本国政策与汇率的问题。
泰国曼谷近几年势头发展迅猛，其曼谷中心通罗，不妨作为第一次海外投资的样板，它的条件相较国内而言，的确是在众多海外投资项目里算是资金回报比较安全的。
曼谷产业结构：吸引大型世界五百强企业入驻；通罗具有历史基因：高素质外国客
中美贸易战之下，没想到泰国渔翁得利。
中国一带一路投资和高科技产业相继入驻曼谷，带动了热钱涌入；去年申请泰国一项税务优惠政策的中国投资总额即高达214.6亿铢。京东、华为等知名企业也纷纷在泰国设立分部，泰国工业部长表示，就投资额而言，申请泰国投资促进委员会税务优惠的中国投资项目价值已居于第二位，仅次于日本。
“中国企业受到了泰国投资政策的吸引。这些政策旨在促成10个目标产业，并促进东部经济走廊的发展。”仅江苏而言，目前已有87企业落户泰国，其中37所企业申请了泰国投资促进委员会的税务优惠政策。
另一面，美国的印太地区投资首付1.13亿美元，也是一个投资开端，未来几年热钱将不断涌入东盟。贸易战应该是个长期的对峙，而在贸易战的阴影之下，预计泰铢跟人民币汇率不会有太大波动，所以这段时间曼谷房产既有保值也有增长空间。
▲许多世界五百强企业在曼谷设有总部：华为、联合利华、Booking、联想等，大型跨国企业的入驻，为曼谷带来了大批企业外派人士，是经济发展的好时机，更是投资的好机遇。
▲曼谷最近动态:1.东盟经济中心。2.泛亚铁路中泰路段年底动工，昆明将能直达曼谷。3.璀璨文化，宗教朝圣地。4.华为在曼谷设地区总部。5.曼谷是东南亚真正数字经济中心。6.亚洲汽车制造中心
在《美国新闻与世界报道》网站发布的“2018年全球最佳创业国家”排名中，泰国从80个国家中脱颖而出，连续两年获评为“全球最佳创业国家”第一名。其可负担性、低廉的制造成本、与世界的联通性，以及获取资本的轻松程度是让泰国跻身榜单第一的最重要的几大因素。现在，外商在泰国注册登记公司最快只需要2天。
这就造就了曼谷的外来人口众多，一部分是全球企业位于曼谷总部的外来工作人员，还有一部分就是大量的常住游客，近年来，受其亚州顶尖的医疗服务吸引，大批养老人士也将曼谷视为首选养老目的地。
当地就业市场的繁荣、源源不绝的客流，这使得曼谷的房屋租赁市场空前繁荣，低总价+低空置率必将带来良好的租金回报，曼谷普遍的租金回报可以达到5%~8%。国内大城市北上广深的租金回报综合算下来极低，不足2%，曼谷优势明显。
总体来说，目前投资曼谷房产，就像10年前投资国内的一线城市，未来的上涨空间非常值得期待。
而位于曼谷中心的“通罗”，在曼谷的地位，相当于北京的三里屯、上海的新天地、广州的太古汇。
▲提起Thonglor（通罗），曼谷人通常的印象是，“我周五都要去那边喝酒，我周末喜欢去那边喝咖啡，我家住在那边”，常去通罗，住在通罗，就等于说自己很Hi -So（上流社会）。
在通罗的感觉会让你仿佛身在日本，这里有着完美吃住行，曼谷潮尚核心带，聚集了金字塔顶端的世界级购物中心，游客逛暹罗广场和21航站楼，明星、本地上流社会的最爱则是EM商圈。
▲通罗从城市发展的一开始就被刮分为核心区域，在城市公共体系中，是经济、文化、商业、行政、生活等多方位服务空间的重叠处，也代表着曼谷镀金地段。
这是因为二次世界大战期间，不少日本商人开始入住通罗区，此后大量的日本人在这里生活工作，通罗成为了他们置产或居住的首选地带，日本人的经济水平和消费能力也造就了该地段密集的高端公寓、餐馆、商场、夜店、SPA，成为了名副其实的富人区。
周边还设有具有世界级医疗水平的知名医院，国际学校。不仅生活安全性高、机能性齐全，也兼具着时尚、多元文化、高端创意的生活氛围，是曼谷指标性生活圈。许多政商名流、国际企业高管、高净值的日本移居人士、泰国本地高收入的明星、金领、富二代都选择聚居与此，这里也就成了曼谷市区的高级住宅区。
该地区新公寓和二手公寓一直供不应求，导致新推出和转售项目的价格大幅上涨。现在这个区域新开的项目无一不是泰国顶级开发商的高端豪宅楼盘，通罗区域在售项目均价也以高达40万泰铢/㎡，约人民币9.38万/㎡，与北京一线豪宅齐平。
▲地价涨幅保底15%，升值势不可挡，商务中心Asoke至Thonglor土地价格每年增长幅度高达19％。在未来几年内，仍将借助优越区位价值，持续吸引泰国及海外客户，地价以每年至少15%的速度提升。
房屋无空置，坐家收钱高枕无忧，租赁市场活跃。租客大多来自在曼谷商务区工作的日本人、欧洲人和美国人。入住率高达80-90%，其中70%的租客来自日本。根据周边房价市场估算，小户型的租金约3000-3800人民币/户/月起，租金回报区间约为5-7%。
本国土地私有化，地方少人口多
房产投资，长期看人口。
根据联合国的统计，泰国2025年左右将会迎来人口的巅峰期，这期间，人口以每年稳定的增长率增长，加上大量外来人口的注入，将会成为当地经济增长的核心动力。
曼谷走起东京、伦敦模式，成为泰国核心首都。国外对曼谷的预期长期以来是很高的，而现在曼谷也越来越出现跟同为君主立宪制国家的日本和英国相似的发展道路，那就是一个首都中心的模式。
比如政府全力打造的一批轨道交通为曼谷的经济腾飞奠定了最有力的基础：
▲泰国地铁规划
泰国国家财政部统计，曼谷BTS沿线地价上涨100%-150%，其他交通沿线也将上涨25%-50%，泰国整体地价平均将上涨15%。而在过去的5年间，曼谷市内土地的价格整体涨幅达37.1%。由于人们对曼谷中心公寓的需求量大(大约85%来自泰国)，曼谷地区尤其是CBD区域的黄金地段的土地日益稀缺，价格将会再创新高，土地成本的增加也会间接推高房价。
曼谷在土地私有化这一点跟香港很像。
随着曼谷成为一座充满活力和升级的繁华都市，不仅是汇聚了泰国80%富裕人口，外来人口大量涌入，需求旺盛，又因为土地私有化，可供开发土地有限，新增货量逐年减少，供不应求。
当地开发商们争先抢地、推高地价的行为更是一片火热情景。
海外掘金说道：“在曼谷感受到了很强的曼谷房产热。不论从大街小巷，或者地铁电视的屏幕中播放的广告，都有房地产。而且我刚才忘了讲，很多地方在兴建房地产，到处都是起高楼的吊车和被项目围起来的项目广告。”
▲随处可见的售楼广告，从地铁屏幕，到曼谷蜿蜒小路的电线杆上，比比皆是，看上去就像这个世纪初的深圳。来源：海外掘金
目前，泰国的经济稳定，房价还在可负担范围内，而且上浮可期，曼谷又是本地人和各国买家都青睐之地。在这样的预期之下，或能逆流而上，成为这场贸易、金融风暴中，为数不多的，优秀避风港。
地处亚洲潮尚核心圈，充满年轻与活力
当年，曼谷经济与亚洲四小龙（香港、台湾、新加坡、韩国）地位相当，不过它没能在金融风暴中迅速恢复过来。近年凭着开放的政策，泰国正在急起直追，大有“北上广”当年高速增长的态势。
前任世界旅游组织秘书长萨维尼亚克说：“曼谷拥有泰国最宝贵的热带旅游资源，是人间的旅游天堂，是一颗令曼谷人乃至全人类都赏心悦目的明珠”。
▲曼谷市中心
如今，曼谷正在进行一场建筑革命，巨型商场、恨天高的摩天大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般拔地而起，带动整个城市的脉搏，成为其经济迅速发展的象征。加上英国脱欧，欧洲经济不稳，实力投资买家把眼光投向亚洲市场，曼谷更是受到热捧。
❶ 亚洲创新商业设计的天堂
2013年，曼谷超越伦敦成为全球最受欢迎的旅游目的地。作为一个融合了东西方文化的国际大都市，一年要接待近1500万的游客。除了其浓郁的文化特色之外，曼谷的商业领域也是让人津津乐道的特色之一。
暹罗天地
暹罗天地位于曼谷昭披耶河河畔，由爱尔兰知名建筑事务所Urban Architecture操刀，设计灵感来自Krathong（泰国水灯）、Baisri（一种容器）和Sabai（一种服装造型）。受泰国“萨拜”服装造型的启发，由特别定制的玻璃打造，在建筑外点缀出巧妙的褶边，使ICONSIAM成为独一无二的绝美设计新地标。
©W Workspace
One Bangkok
与Icon Siam争夺泰国地标地位的One Bangkok，这是由Sirivadhanabhakdi 家族创立的TCC集团的一个项目。该项目总体规划由 SOM 联手泰国当地及国际建筑设计、景观建筑设计公司共同设计，预计在2021年开放。
Center Embassy
被称为曼谷最顶级的商业综合体Center Embassy是这块区域的第一个大型地标，7层的奢侈品零售区和27层的五星级 Hyatt 酒店塔楼，它的出现极大程度奠定了这块区域的发展。
Center Embassy所在这片土地从前为英国大使馆拥有，从古至今一直都是曼谷最昂贵的黄金地段。
BANGKOK MALL
预计于2023年开放。该项目集水上博物馆、商场、商业区、教育机构、饭店、娱乐场所、会议厅和停车场为一体。
Open House
Open House 是曼谷首家融合阅读、餐饮与展览的复合式书店，位于由英国AL_A建筑团队设计的Central Embassy顶层，由打造东京代官山茑屋书店的建筑事务所 KDa（Klein Dytham Architects）所设计。
King Power MahaNakhon
王权云顶大厦（King Power MahaNakhon）高314米，共77层，是目前泰国第一高建筑，也是曼谷的地标。
The Street Ratchada
The Street Ratchada是泰国首个主打24小时营业概念的商场，距离泰国文化中心地铁站200米，由咖啡馆，餐馆和其他零售和商业功能组成。
Samyan Mitrtown
Golden Land开发的第一个综合用途项目Samyan Mitrtown正在着手满足新一代的生活方式需求，包括零售，住宅和办公区域。
The Commons
The Commons是曼谷的一座购物中心，它最大的设计亮点是其木质塑胶台阶与植物景点的设计，这为整个购物中心构建了一个如后花园般的开放空间，并引导消费者们从台阶一步一步向上探索这购物中心的所有区域。它被赋予了一种独特的“生活社区”定义，吸引了不少热衷生活的人去发现并感受它独特的美。
Megabangna
“山谷”购物中心
The Emquartier 商业
三栋风格迥异的建筑，由来自纽约的leeser建筑公司设计，3层楼高的旋转扭曲萤幕+空中森林花园实现了新的商业体场景。整个空中花园位于商场六至七楼之间，绿园水景占最大部分，宽阔的花园空间，再加上植物、花朵、流水等，皆让人在喧闹的尘嚣中得以享受一丝绿意及宁静。
Siam Discovery 商业
这栋建筑位于著名的暹罗商圈内，是由日本当红设计明星佐藤大打造。从外墙到室内的展示架，均是亮点，打破了传统商场的布局形式，创造了新型的用户体验。
Naiipa Art Complex 艺术综合体
Naiipa的字面意思是“森林深处”，是一个由画廊、录音室、舞蹈室、餐厅、咖啡店和办公空间组成的艺术综合体。建筑位于Sukhumvit 46大道，项目名称来源于隐藏在森林之中的建筑，建筑师通过一系列的反射玻璃来表达周围郁郁葱葱的视觉效果。
Kantana 电影学院
由砖块砌成的Kantana电影学院位于泰国佛统府，由Bangkok Project Studio事务所设计，建筑师秉承“建筑的意义远超建筑本身”这一理念，将功能、形式、材料、建造手段、生活方式和文化结合起来，创造了一个与自然景观相协调的宁静空间。
❷ 奢华酒店扎堆
在曼谷有一条非常有名的“曼谷黄金带”，那就是东起BTS七隆站，横贯老牌金融使馆区沙吞，西至湄南河两岸的Riverside地区所形成的带状地区，这里集合了全曼谷最顶级的金融机构、购物中心、五星级酒店。鼎鼎大名的湄南河“陆家嘴”就位于“曼谷黄金带”最西端的Riverside地区。
▲绿线：Phloen Chit Road
一批外形极具未来感的建筑正携四季、瑰丽、万豪EDITION等尖端酒店强势登陆曼谷。曼谷丽思卡尔顿+万豪EDITION酒店（已正式开幕，为央视大楼设计师所设计）
曼谷华尔道夫酒店
华尔道夫酒店位于超豪华大楼Magnolias Ratchadamri Boulevard内，是东南亚第一家华尔道夫酒店，由泰国最值得信赖的开发商之一MQDC打造。室内设计由知名设计师傅厚民负责，浓郁的当代设计融入了泰国的传统元素，灵动中带有华贵质感。简洁而不简单，高级且高雅。
曼谷暹罗酒店
暹罗酒店位于杜西皇宫旁，昭彼耶河畔，由国际著名的建筑师Bill Bensley设计.Bensley在世界顶级度假酒店的规划和设计领域有丰富的经验，他的获奖作品遍布全球众多知名的度假酒店。
曼谷瑰丽酒店
曼谷柏悦酒店
曼谷柏悦酒店建筑共37层，下面8层及地下一层是购物中心，上面30层为柏悦酒店部分，室内设计则由著名的Yabu Pushelberg团队打造。酒店流水型设计的造型融入了中国传统风水学概念元素，建筑空间设计成阶梯梯田，形成多层次的花园，充满未来感。
❸ 高端豪宅紧跟步伐
曼谷的目标是打造成亚洲一流、世界知名的旅游目的地和国际最佳的环境居住城市，成为举世闻名的休闲之都、健康之都、会展中心、购物中心、时尚中心，商业中心。
目前，曼谷的旅游服务业发展迅猛，旅游配套设施完善，汇集了多家世界一流酒店和相关服务机构。曼谷正逐渐成为一个旅游功能多元化、服务设施现代化、经营水准国际化的世界级旅游城市。与此同时，曼谷的豪宅项目也是紧跟步伐，不断发展中。
98 Wireless
售价 636,500,000泰铢
（约合123,114,119亿元人民币）
98 Wireless 的公寓可以说是泰国的最贵公寓，所有公共区域都是由 Ralph Lauren Home 的家具装点的。其建筑灵感来自古典欧洲美术学院风格，既典雅又大气。地理位置更是无可匹敌，世界一流的购物中心、五星级酒店和餐馆、高层商业大厦、大使馆，以至全市最大之一的公园，全都是近在咫尺。
Magnolia Waterfront Residence
售价450,000,000泰铢（约合87,040,618元人民币）
暹罗之印的Magnolias Waterfront Residence提供了泰国湄南河畔有史以来最奢华的公寓住宅。Magnolias大楼外型独特，犹如旋转中的花瓣，一片向上旋转，另一片则横向旋转。Magnolias项目的设计打破了一般住宅大楼和平台的传统建筑模式，花瓣的优美姿态与各种建筑元素配搭得天衣无缝，而椭圆形的楼面和平台，令住客们可以欣赏到壮丽的景观。
SCOPE Langsuan
SCOPE Langsuan 坐拥曼谷城市中心地段，由全球顶尖的建筑设计事务所 Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）担任建筑设计，室内设计则是由同样大名鼎鼎的 Thomas Juul-Hansen 掌舵。
SCOPE Langsuan 公寓大楼共有34层，32~34层为顶层公寓。其中 158 套住宅的价格从 3800 万泰铢到 2.5 亿泰铢不等（人民币约为880万至5800万），预计于 2023 年年初完工。
The
Ritz-Carlton Residence
售价235,000,000泰铢（约合45,454,545元人民币）
曼谷丽思卡尔顿酒店公寓位于曼谷市繁华的商业中心世隆路ChongNonSi轻轨站旁，是全曼谷最负盛名的顶级豪宅，也是整个曼谷永恒的标志性建筑之一，项目将世界顶级的酒店设施与服务结为一体，目的是使尊贵的住户拥有超一流的体验。
The
Sukhothai Residence
售价 580,000,000泰铢（约合112,185,686元人民币）
素可泰酒店公寓位于曼谷市中心商业区沙吞路，靠近隆比尼地铁站。由HKR International Ltd.开发，采用世界最顶级的专业建筑设计团队，参照素可泰五星级酒店奢华服务标准。全部设计和谐地搭配在一起，打造出一个时尚、永恒的居住环境，无时无刻不在展现泰式风情。
Four Seasons Private Residence
售价378,000,000泰铢（约合73,114,119元人民币）
Four Seasons Private Residence 位于曼谷湄南河畔，整个项目由公寓住宅楼和两栋五星级酒店组成，将曼谷天际线一览无余。住宅不但拥有室内180度观景，尽揽湄南河与曼谷城市的双重全景，更拥有350米最长河畔休闲长廊及丰富的生活娱乐设施。优越的地理位置与生活的便利性，使其具备了成为湄南河畔顶级公寓的基础。
Saladaeng One
售价190,000,000泰铢（约合36,750,483元人民币）
Saladaeng One 位于曼谷Silom金融商业区中心，临近各国大使馆，是曼谷国际资本的营运枢纽，更是传统的外商、富豪聚集区。最重要的是，地理位置非常的优越，为住户提供了一个免费的大型绿色公园，伦披尼公园 Lumphini Park 。Saladaeng One 典雅、永恒不朽的设计带给我们生生不息的活力。
Menam Residence
售价150,000,000泰铢（约合30,120,483元人民币，参考价）
湄南公寓(MenamResidences)是一座54层高的优雅时尚的高层住宅。这座独一无二的大厦，所有单元均面向湄南河，坐拥河畔美妙的景致。位于10楼的大型无边际泳池长100米，因为泳池环绕整个楼层,泳客可以从多个角度观赏河畔的壮观美景。独特的穿梭小艇，五分钟内可接载住客抵达郑达信大桥城铁站 (Saphan Takhsin BTS)。
Nimit Langsuan
售价300,000,000泰铢（约合58,007,079元人民币）
Nimit Langsuan由泰国顶级豪华地产商PACE Development兴建。大楼位于隆批尼公园Lumphini旁，就近BTS Ratchadamri天铁站。它的设计与目的是达到国际最高水准，也是曼谷最高档的楼盘之一，配套先进，领先业界。
The Diplomat 39
售价185,000,000泰铢（约合35,783,365元人民币）
The Diplomat 39 位于曼谷素坤威Sukhumvit 39巷 ,这里是素坤逸的心脏位置，地理位置极为优越，公共设施也非常的齐全。设计概念源自“永恒的宝藏”，无价的珍宝，结合现代建筑设计与古典优雅，在繁华的大都会中打造了这个美丽的古典建筑。
Tela
Thonglor Residence
售价187,000,000泰铢（约合36,170,212元人民币）
Tela Thonglor Residence 是超奢华的豪宅，位于曼谷通罗区Thonglor，位置优越，这里也是著名的日本人聚集地，弥漫着各种浓郁的异国风情，丰富的文化遗产。楼高31层，仅由84个房间组成，每层仅有4户，户户都设有私人电梯，最小为两房户型，是很多泰国富人家庭安置房产的最理想居住地。
The Esse Asoke 公寓
The Esse Asoke 以55层摩天高楼之势，气派耸立于曼谷繁荣商业区，其无疑是泰国首都最具代表性的地标豪宅！
星耀曼谷
THE BANGKOK 公寓
星耀曼谷总高31层，采用全玻璃外立面，全落地窗系统打造，建筑晶莹剔透，犹如Tonglor豪宅区的一颗璀璨晶莹剔透的水晶，映射出曼谷夜景和浩瀚星空。
Chapter One ECO
公寓
Chapter One Eco的每栋楼各自成45度夹角，使得每个单位的景观都不受阻拦，让业主享受阳光与微风，该项目也凭借此独特设计荣获“亚洲设计大奖。
Park Origin Thonglor
住宅
傲瑾通罗 （Park Origin Thonglor）项目由泰国排名前五的上市公司Origin开发建造，标志性建筑设计与大自然交融一体，崭新诠释完美定义。
Eyse SUKHUMVIT 43
住宅
项目景观设计灵感来自穿越森林的旅程, 将踩在脚下的大地, 潺潺的流水及高耸林立的绿树林元素, 带入生活, 回家仿佛走入一座静心的森林, 感受大自然的美妙。
Ekkamai
42号总裁官邸
住宅
本项目是由荣获国际建筑大奖的A49建筑设计院打造，从整体外观，家具，到细节元素设计，42号总裁官邸都深黯日本住宅之风，复式大堂可让人感受日本经典式的典雅。
Noble Around Ari
公寓
雅诗阁酒店式公寓
该项目由全球规模最大的酒店服务式公寓业主及营运商Ascott（雅诗阁）管理，是曼谷比较少见的高端酒店式公寓。这个项目有245间服务式公寓，从设计巧妙的Studio Deluxe到宽敞的三卧室行政间，都配有设备齐全的小厨房，必要的设施和先进的技术，提供舒适和便利。
曼谷东方文华顶级公寓
曼谷文华东方酒店式公寓是ICONSIAM-混合用途的大型零售和住宅项目的一部分，公寓位于曼谷最大的河流湄南河畔。室内设计由顶级设计师Joyce Wang完成，在这个公寓中，通过创造一个全新的生活空间照明系统，体现奢侈生活的新定义。
SCDA操刀的
悦榕庄顶级公寓
悦榕庄酒店式公寓由全球酒店顶级奢侈品牌悦榕庄与泰国地产巨头胜狮集团共同打造，位于曼谷湄南河畔，是一座永久产权的豪华公寓。室内设计由新加坡SCDA事务所完成，秉承了SCDA一贯的设计手法，精简的线条，充满力量又透露着细节的精致感。
IDEO Mobi Asoke
Ananda Development Public Company Limited 开发商成立于1999年，为泰国前十大上市建商之一，曾同时荣获了世界级各项奖项，堪称曼谷“开发商中的爱马仕”。
Q Chidlom-Phetchaba
该项目坐落在繁华之中，项目的设计秉承了Ananda开发商现代未来风格，不过在这么一个时尚社区，曼谷时尚最前沿，这种后现代的设计风格是必要的。
Beatniq Sukhumvit 32
项目为“曼谷最佳位置”，坐落在素坤逸路的心脏地带上。项目的建筑概念来自上世纪中叶，现代艺术的独特风格与精致细节，高度利用开扬式设计，尽量减少立柱的使用，为室内提供充足的光线及空间。
MarqueSukhumvit
房地产开发公司 Major Residences Company Limited ，专注于高端和豪华公寓。他们的重点是投资建筑研发，独特的建筑设计和室内设计，以及采购高品质的材料，确保他们的产品符合国际质量，创新和竞争标准。自1999年成立以来，他们已经完成了10多个高端项目。
Ashton Silom
Ashton Silom位于曼谷首都中央商务区Silom的心脏地带，拥有泰国曼谷最高的土地评估价格。ASHTON SILOM为48层高的摩天大楼，享有曼谷市的壮丽全景，利用独特创新的垂直连锁建筑设计意味着精选的两卧室住宅的高达3.6米高的地板至窗户天花板高度。
Ideo Thaphra Interchange
项目坐落于曼谷规模最大的新建交通枢纽中心，项目以“未来艺术装饰”为设计理念，强调实用性之余，还在现代化设计融入了大自然元素，为城市人生活增添活力，比如其设计亮点之一的楼台花园，是自第1层延伸到第8层的阳台绿化花园。
Ideo O2
IDEO O2公寓项目位于一片占地面积超过3万平方米的大型地块上，度假式的风格在曼谷实属罕见。IDEO O2的开发商Ananda以运动、森林、氧气为主题打造项目，使IDEO O2成为整个曼谷公共绿化面积与公共设施占地最大的项目。超过5,000平米的社区公园绿地，形成天然的氧吧，这也是开发商给项目取名为O2(氧气)的原因，住在IDEO O2，仿佛住进了森林里。
LH 333 Riverside
333河滨位于湄南河畔，紧邻捷运邦坡站。灵感来自河流的非凡建筑设计。
— THE END —
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