疯狂的丹东楼市：第二个深圳还是第二个鄂尔多斯？
在东北地区持续冰冻的经济态势下，最近辽宁的一座小城，丹东的楼市火了。
火到什么程度呢？楼价两天翻翻，就这，你还不一定能买得到！
就问你服气不服气……
鬼城——
老实说，回到一个月前，丹东还是楼市库存积压的重灾区。
2012年，为了促进城市品质提升，丹东市成立了丹东新区，新区位于老市区的西南方，距离十多公里，占地面积61.8平方公里。在这种已经算不上线的城市开发新区，前景可想而之，5年多以来，新区房子入住率非常低，商铺更是大多空置，虽然高楼林立，但是人烟罕见，丹东人甚至将其称为“鬼城”。
根据丹东市统计局的官方数据显示，2015至2017年，全年商品房待售面积分别为152.7万平方米、198.2万平方米和208.4万平方米。对于一个市区只有70万左右常住人口的小城，你想想就知道这个数字有多吓人了。
由于较高的库存量，丹东市在2017年初还印发了《加快房地产去库存工作实施方案的通知》，计划用3至5年时间，基本完成房地产去库存任务。
结果真是万万没想到啊，看眼前这个阵式儿，大概一个月就能完成了！
巨变——
那么问题来了，是什么风一下子就把冰封着的楼市吹到沸腾呢？
毋庸置疑，那就是最近翻天覆地的半岛形势变化。
3月25日至28日，那位憨态可掬的全世界最著名的80后对我国进行了非正式访问；4月21日，该国宣布从即日起停止核试验和洲际导弹试射，将废弃北部核试验场，4月27日，半岛两位大佬进行了板门店会谈；而后天，也就是5月15日，据说这位80后小哥哥还要和40后的川普在新加坡聊聊天……
不是你不明白，这个世界就是变化的这么快……
当然，吃瓜群众关注的重点并不是这些，吃瓜群众关注的是这位80后的表态，那就是，要集中一切力量进行社会主义经济建设。
既然对岸要集中一切力量进行社会主义经济建设，那么什么地方会最先受益呢？
吃瓜群众们很快就找到了目标，那就是——丹东。
丹东为辽宁东南部的一个地级市，与新义州市一江之隔。而半岛局势趋于稳定，对岸即将进行改革开放，作为对朝贸易进出口总额占全国对朝进出口额近七成的城市，下一步，丹东必然会成为对朝进出口的桥头堡。
热炒——
在大的政治背景下，丹东的发展前景一下子变得火热起来，能不能成为下一个深圳不知道，但作为地区受益者，是比较明朗的预期。
于是人们普遍感到，这个小城市要火起来了。
那是不是应该赶快研究怎么做点进出口贸易呢？
这么想你就太天真了，因为吃瓜群众们已经找到了投资捷径，那就是炒房！
于是，进入4月后，手握重金的投资客蜂拥地涌入丹东。
于是，不到一个月的时间，曾被称为“鬼城”的丹东新区，房价已经从3000左右，涨至5000元至8000元，涨幅至少在30%以上，最高的已经超过50%。更有甚者，有的楼盘一日两次提价，房价近乎翻倍。
总价低、不限购、投资预期充满想象力，这三点就是投资客重金押注丹东新区的核心原因。
此时此刻，很多投资客还在去往丹东的路上……
故事并不新鲜，丹东无非是又一次被概念炒起来的地方楼市，这些年，这种故事已经一再上演。
只是不知道丹东这股风还会吹多久，不知道会有几家欢喜几家愁。
机会来了，总有人想试试，为什么不能走点捷径呢？
投资的捷径，就是投机。
有人说丹东会是第二深圳，但是谁又知道会不会是第二个鄂尔多斯呢？
但面对可能的利益，已经没有人顾得上想太多了……
这就是当下社会的投资心理。
有意思的内容，有内涵的故事，有笑点的评论，有深度的分析!
评论