重磅丨乌海最新房价公布！附23个小区价格表！你家房子涨了？

2018年2月，全市共销售各类商品房276套，销售面积32748.73平方米，销售金额19763.6万元，其中销售住宅201套，销售面积21848.66平方米，销售金额9621万元。海勃湾区共销售各类商品房118套，滨河区共销售各类商品房96套，海南区共销售各类商品房2套，乌达区共销售各类商品房60套，

海勃湾区销售的多层住宅包含盛世华庭小区、祥和家园小区等回迁房，占海勃湾区多层住宅销售套数的50%,故多层住宅销售平均单价偏低,为3409.7元/平方米，剔除回迁房后，海勃湾区多层住宅均价为4974.5元/平方米。

2018年1月，全市共销售各类商品房666套，销售面积64089.96平方米，销售金额33769.3万元，其中销售住宅513套，销售面积52757.54平方米，销售金额21610.3万元。海勃湾区共销售各类商品房540套，滨河区共销售各类商品房43套，海南区共销售各类商品房19套，乌达区共销售各类商品房64套。

海勃湾区销售的多层住宅包含新时代花园小区、居家苑小区等回迁房，占海勃湾区多层住宅销售套数的67%,故多层住宅销售平均单价偏低,为2987元/平方米，剔除回迁房后，海勃湾区多层住宅均价为4648.6元/平方米。

乌海部分小区二手房价格表（仅供参考）

方圆新村A区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4400元/平方米。

蒙西花园A区

单套房屋实际售价、平均成交价格为3850元/平方米。

漠海翠庭

单套房屋实际售价、平均成交价格为4100元/平方米。

银海花园

单套房屋实际售价、平均成交价格为4000元/平方米。

银海新都

单套房屋实际售价、平均成交价格为4700元/平方米。

新元小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4300元/平方米。

阳光花园

单套房屋实际售价、平均成交价格为4100元/平方米。

蒙西花园B区

单套房屋实际售价、平均成交价格为5000元/平方米。

锦馨园

单套房屋实际售价、平均成交价格为4500元/平方米。

海馨家园

单套房屋实际售价、平均成交价格为3780元/平方米。

陶然雅居

单套房屋实际售价、平均成交价格为3850元/平方米。

御缘小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4620元/平方米。

泰安小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为3800元/平方米。

惜缘小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4800元/平方米。

金鑫小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为3500元/平方米。

中孚广场小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为5150元/平方米。

白云庭苑

单套房屋实际售价、平均成交价格为4010元/平方米。

海晨小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4333元/平方米。

锋尚小区

单套房屋实际售价、平均成交价格为4260元/平方米。

蒙西世纪城

单套房屋实际售价、平均成交价格为4600元/平方米。

新加坡花园

单套房屋实际售价、平均成交价格为4300元/平方米。

恩河锦苑

单套房屋实际售价、平均成交价格为4600元/平方米。

德顺祥庭

单套房屋实际售价、平均成交价格为4140元/平方米。

备注：

1.以上数据由内蒙古海巢房地产经纪有限公司提供，数据样本较小，不可避免偏离市场价格，仅供参考；

2.二手房价格相较于一手房，价格更加不具有典型性，价格受制于多重因素影响，主要有：小区位置，小区物业及环境，房屋坐落于小区的位置，楼层，东户或者西户，公摊面积，装修情况，房主意愿，付款方式，房屋税费的承担；

二手房价格体现出更大的特点是一房一价。

▍来源：乌海市房屋产权交易中心 、内蒙古海巢房地产经纪有限公司

▍编辑：彭翔宇

▍视频：刘强 彭翔宇

▍初审：杨洋、彭翔宇

▍主编：范鹏春

▍监审：梁文秀

▍发布：乌海广播电视台

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