今年新加坡执行共管公寓市场十分活跃

新加坡推出执行共管公寓（EC）的数量一直屈指可数，目前正在热卖的Parc Greenwich 是实里达和杨厝港第28邮区自2013年以来第一个EC项目。Parc Greenwich开盘首个周末就卖了65%，称得上是今年最火的公寓项目。

此前还推出了另外两个EC项目，一个是位于东部淡滨尼10道的 Parc Central Residences，开盘首日就卖了59%的单位；一个是位于坎贝拉的Provence Residences，开盘前三天就卖了220个单位（53%），均价1142新元/平方尺。

实里达山地段的Parc Greenwich是新加坡今年推出的第三个EC公寓，属于99年地契，由星狮地产（Frasers Property）和中建地产（CSC Land Group）联合开发。小区由9座14层住宅大楼组成，共有496个单位，从两卧室到五卧室不等。小区相隔一条马路就是一个综合发展项目包括娱乐、购物与餐饮等，为这一带的居民提供便利的生活设施。

实里达山处于宏茂桥第五道、实里达路和杨厝港交界处，这里是以有地私宅为主，同时也有一些私人公寓项目。这附近还有一处EC项目The Topiary, 共有700个住宅单位，是在2013年推出。这个项目目前转手交易十分活跃，期间共有116个单位易手，尺价介于865新元-1168新元之间。

位于Parc Greenwich以南一带还有个2个EC项目Seletar Park Residences 和The Greenwich。Seletar Park Residences是传慎控股（Tuan Sing）在2015年开发的私宅项目，共有276个住宅单位，今年的转手尺价介于856-1336新元不等；The Greenwich是远东开发，2021年的转售价介于951新元至1201新元/平方尺之间。

实里达是新加坡政府发展地区，离实里达山不远处有日益发达的实里达航空园（Seletar Aerospace Park），如今有超过60家宇航业跨国公司和本地企业在此扎根，预料为业主提供租赁需求，以及促进就业增长。

实里达山一带交通网络完善，可以衔接到中央快速公路（CTE）、实里达快速公路（SLE）和淡滨尼快速公路（TPE）。附近的热门学校有乐赛学校（Rosyth School）、新民中学、南侨中学和培华中学等。