叫价1.7亿！厦门一老牌温泉酒店寻新主

台海网8月13日讯 据海西晨报报道 爱泡温泉的厦门市民大多听说过翠丰温泉酒店。这家位于同安的老牌温泉，曾吸引了许多本地居民及外地游客前去“泡汤”。不过，如今，该温泉所在的房地产及相关建筑物等要被拍卖了。

记者昨日从厦门市中级人民法院发布的拍卖信息获悉，该法院将于8月23日10时至8月24日10时，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上公开拍卖酒店位于同安区汀溪街777号的房地产及其他相关地块等资产。据悉，此次拍卖的起拍价为1.781435184亿元。

记者昨日走访发现，当前翠丰温泉酒店已停止经营，相关场所也已被围挡。

目前空置 早已不再经营

记者从拍卖信息中获悉，此次拍卖标的共3部分，一个是坐落于同安区汀溪街777号的酒店，属于厦门翠丰温泉度假酒店有限公司。该酒店宗地面积为31269.56平方米，总建构筑共七层，面积为26074.73平方米。

另一个是位于同安区汀溪镇同南路西侧“温泉健康世界”IV地块温泉休闲中心土地使用权、地上建筑物及构筑物房地产，其宗地面积为24726.28平方米。此外还有一批家具、电器及苗木等，均已停用多年。后两者的被执行人为厦门诚毅地产投资管理有限公司。

据悉，厦门翠丰温泉度假酒店建于2008年，曾是一家经营管理一体化五星级酒店，不过如今早已不再经营。根据拍卖信息，这些标的当前均处于“空置”状态。

记者昨天在现场看到，通往翠丰温泉酒店大门的路已被栅栏围挡，无法进入。该温泉酒店旁边的一个楼盘的保安告诉记者，栅栏于去年年底就开始围挡。而该楼盘的售楼小姐则表示，翠丰温泉估计于两年前就已停止营业。

记者登录各大在线旅游平台发现，相关平台均已下架该酒店的信息。此外，留在相关页面上的酒店咨询电话也全部无法打通。

多次流拍 旅游区被摘牌

作为厦门人熟悉的“泡汤”场所，翠丰温泉承载了许多人的记忆。记者查阅资料获悉，翠丰温泉开业伊始，宣称投资额为2000万元，定位是同安首家五星级酒店。翠丰温泉分为温泉和酒店两块业务，一位知情人士告诉记者，刚开业的那几年，翠丰温泉经营状况一直较好，无论是温泉业务，还是酒店客房业务，都颇为不错。

2016年9月，翠丰温泉酒店的大楼曾进行过公开拍卖，当时的起拍价为2亿多元。当时厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司为其出具的评估报道显示，据相关收费标准及厦门各五星级酒店的入住情况，翠丰酒店的年总收入为6359.76万元。

实际上，2016年3月、5月、8月，翠丰温泉100%的股权也遭三次拍卖，但均因无人报名而流拍。当时，翠丰温泉酒店的温泉业务仍在经营。

据媒体报道，2017年5月，福建省旅游局曾对翠丰温泉旅游区进行“摘牌”，原因之一是该景区已停业关闭但无明确停业通知，已不具备旅游景区基本功能。

资本注入 或能起死回生

另外，记者注意到，早在翠丰温泉酒店相关房地产进行拍卖之前，该酒店就已经历多次增减资及股权结构变更。

据悉，翠丰温泉酒店最初由新加坡诚毅酒店管理有限公司独资设立，于2005年8月29日在厦门市工商行政管理局注册登记。后来，经历数次股权变更后，截至2015年3月31日，该酒店由厦门诚毅地产投资管理有限公司认缴1.5亿元，取得100%的股权。

不过，记者从最高人民法院网查询到，厦门诚毅地产投资管理有限公司及厦门翠丰温泉度假酒店有限公司多次被列入“全国失信被执行人”名单中。厦门相关司法鉴定单位工作人员告诉记者，上一次拍卖时，翠丰温泉酒店就已涉及较大且复杂的债务纠纷，其中包括相当大一部分的装修及其他款项尚未结清。“法院希望通过拍卖来偿还其债务。”

对于此次拍卖的市场前景，厦门市方何投资有限公司相关人士表示，翠丰温泉酒店的地点较好，温泉资源丰富，且有群众基础，如果能有新的投资者参与，并引入具有经验的管理团队，酒店或能“起死回生”。S9813020