半年内花数亿美元投资越南，新加坡凯德置地又双叒出手

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越南平阳省工业投资与发展总公司(Becamex IDC)，在前不久官宣其拥有的6块土地，将以超过2.42亿美元的合同价格，出售给来自新加坡的房地产商凯德置地！

这一批总面积为18.9公顷的6块土地，均位于平阳省新城区，编号分别为B8、B9、B10、B12、B13、B14和B15。收购方是名为New City的一家房地产公司，由总部位于新加坡的凯德置地CapitaLand越南分公司成立。

平阳新城区 图源Becamex

对此，凯德置地越南总经理罗纳德先生（Ronald Tay）提到，这个项目将重点开发住宅区，总面积18.9公顷的土地，预计将建成3700多套拥有长期产权的住宅，兼顾低层、中层和高层的不同居住需求，或将容纳约1.3万户居民的居住需求。

据悉，这个项目将分期施工，一期工程将在2022-2024年开工建设1300套住宅，计划在2027年竣工交付。

这已经是凯德置地在这短短半年内，第二次大手笔出资收购越南房地产项目。

在2021年中时，凯德置地还花费1.56亿美元，收购了越南河内的Somerset大都会项目（Somerset Metropolitan West Hanoi），以及法国巴黎的甘贝塔项目（Gambetta Paris）。回顾请点击新加坡房地产巨头，再向越南投资近亿美元

越南近期举办的土地拍卖会众多，为什么凯德置地选择的是这里呢？

平阳省工业-服务-城市综合体

KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP – ĐÔ THỊ – DỊCH VỤ BÌNH DƯƠNG

平阳省工业-服务-城市综合体 图源becamex.com.vn

位于平阳省边葛市(Thị xã Bến Cát)、新渊市 (Tân Uyên)和土龙木市 (Thành phố Thủ Dầu Một)，总面积4196公顷，根据规划方向，划分为工业区、服务区、安置区和新都市区等4个区域。

其中，工业区占地1800公顷，目前已有新加坡工业园2（VSIP2），占地344公顷；神浪3工业园（Sóng Thần），占地533公顷；大登工业园（Đại Đăng），占地274公顷等。还规划了包括占地面积302公顷的高尔夫球场、10公顷含电影院的商业综合体。

其他两个区域，安置区和新都市区，以居住功能为主；安置区预计占地656公顷，新都市区预计占地708公顷，其他行政中心、文化地标、医疗设施等建筑，将占地62.3公顷，还有超过70公顷的绿化和娱乐休闲区。

同样位于平阳省的VSIP1 图源becamex.com.vn

近期，在凯德置地购买的这几块土地不远处，Becamex将平阳新城的华富区的和利住宅区（Hòa Lợi）编号为E2、E6 和 E7的住宅类土地以及地上的80套公寓，转让给它的子公司——技术基础设施开发公司Becamex IJC。这是同属于Becamex旗下，主攻商业房地产及基础建设的子公司，转让的土地总面积近49公顷，其中可用于商业房地产的面积约4.5公顷。据悉，这一交易总花费超过9千万美元。

半年内如此多笔大额投资，凯德置地继续坚持对越南的投资，正印证其董事会所说：越南国内经济数年来的稳定增长和居民消费能力的提升，让凯德置地对越南房地产的未来颇具信心。