低预算满足生活需求 西安百平小三房推荐

古人云：“先成家后立业”，大部分年轻人在三十而立之年，都将面临结婚生子这个转折点，对于每个家庭而言，这都是一件喜事，但欢喜中又总会伴着淡淡的忧伤，因为成家意味着要先有一个“家”，买房就成为了首当其冲的大事。

由于受经济条件的限制，对高总价的房子承受能力较弱。随着房价的不断攀升，面对高房价的压力，其实选择品质楼盘中的小户型就很不错。“小户型”从概念上讲有两种理解：其一是成套住宅定义上的小户型，其二是小面积的公寓。小户型适合刚参加工作的年轻人和积蓄不多的新婚夫妇。不管是自住还是出租，功能区完备的小三房都更具有竞争力。

金科·博翠天宸

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金科·博翠天宸基本信息单价均价12303元/平方米产权年限70区域商圈浐灞灞河沿线户型四居室(143.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(113.00㎡)收房时间2022年12月31日开盘时间2020年3月19日

动态：金科·博翠天宸1#、5#、9#、10#在售，房源建筑面积112-143平，共计494套房源，备案价12303元/平。

容积率：3.05

绿化率：35.00

项目简介：金科·博翠天宸项目位于秦汉大道与北辰大道交汇处东南角，金科博翠天宸是金科集团在西安打造的高端精装地标性住宅项目。项目总占地总占地203亩，共分为2期来开发。项目整体建筑设计上采用新中式风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。周边交通四通八达，形成了两横三纵的交通立体网络，两横是北边的秦汉大道，南边是北三环。三纵，未央路，太华路，北辰大道，两横三纵贯穿东西南北。周边有双河湾幼儿园，长庆未央湖学校，夏家堡小学，西港花园中学，另外，项目紧邻未央大学城，有陕西科技大学，西安医学院，西安工业大学等。

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远洋御山水

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远洋御山水基本信息单价均价12151元/平方米产权年限70区域商圈浐灞灞河沿线户型三居室(99.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(107.00㎡)收房时间二期2号楼预计2022年6月底交房开盘时间一期3号楼定于2020年6月5日开盘

动态：远洋御山水3号楼已获得预售证，定于6月5日开盘，房源面积85-107平米小三室，均为带装修交付，备案价12152元/平。

容积率：3.22

绿化率：54.00

项目简介：远洋御山水项目整体总占地约210亩，一期占地面积约28亩，二期占地面积约70.5亩。二期建面约209381.58㎡，容积率3.26，绿化率约54%。规划有7栋高层，5栋小高，1栋商业、1个幼儿园和社区底商，住宅总户数1360套二期共规划1851个车位，其中地上车位93个，地下车位1758个

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御锦城

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御锦城基本信息单价均价11358元/平方米产权年限70区域商圈浐灞浐河沿线户型三居室(119.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(106.00㎡)收房时间预计2022年6月30日15期13#、15#交房开盘时间2020年5月22日开盘

动态：御锦城15期悦珑湾13#，15#2020年5月22日开盘，面积106.49-119.88平，备案均价11358元/㎡。10#、12#、13#、15#高层价格已备案，11#、14#小高层价格已备案，具体详细信息可咨询售楼处，售楼处的地址是：浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角。御锦城售楼处电话为：。

容积率：3.50

绿化率：42.00

项目简介：御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，社区内包含3所幼儿园.御锦城项目是由盛恒（盛兆）西安房地产开发有限公司开发，该公司是由新加坡凯德集团（Capitalandtownship）和香港恒基兆业地产有限公司（HendersonLand）携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一，500强企业已开发建设600多个项目。恒基兆业地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。御锦城目前在推12期产品，建筑总面积：116268.54平，总户数：694户绿地率：30.81%，容积率：3.5，物业费：1.5元/m·月。本项目由新加坡凯德集团与香港恒基兆业地产集团共同投资开发，开发总建筑面积约300万平方米，位于浐河东岸，北临华清路，南临长乐路，南靠地铁1号线浐河站。该区域是浐灞生态区的核心位置，也是西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区，更是未来老城区人口大量迁入的区域。项目整体定位为“世界市镇·花园之都”，以自然环境、建筑为主要亮点，缔造带有浓郁海外氛围的高品质城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感，采光通风与舒适度，比传统建筑群更人性化，更适合居住。以简约和现代的建筑风格为出发点，使自然、景观与建筑三位一体，形成人与自然的和谐共生社区。产品包括联排、叠加、洋房及高层电梯住宅。13年时间，御锦城逐步成长为城东人居骄傲，12大组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾等情景高层已全期交付，近1.5万户业主已入住社区，大城醇熟尽显。

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富力开远城

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富力开远城基本信息单价均价19959元/平方米产权年限70区域商圈城西土门户型三居室(123.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(114.00㎡)收房时间预计2022年6月底交房开盘时间1期A-6#、9、2#楼于2020年5月27日已开盘

动态：富力开远城5月27日盛惠开盘，本次开盘楼栋为中央壹号地块最后一栋毛坯高层（2#楼）及首发精装超高层（6、9#楼），【天钻】臻品，开盘折上折（仅限开盘当天）。

容积率：6.70

绿化率：35.00

项目简介：富力·开远城是富力集团于盛唐文脉之上、丝绸之路起点打造的300万方城市地标级作品。项目位于西安最具实力与潜力的高新门户之上，是二环主城最后一块稀缺版图。作为城市CBD领创者，富力集团是全国百万量级中心资产的“智造专家”，开发了广州珠江新城、太原富力城等现象级综合体作品。富力·开远城是富力集团首座CAZ概念下的中央活力综合体，项目以“敬畏文脉、面向未来”之初心与使命，以“宫商角徵羽”的恢弘规制，大手笔规划300万方超级城市综合体，其中超百万方商业规划涵盖国际超高层办公、51万方甲级写字楼集群、9万方大型ShoppingMall、11万方星级酒店及34万方国际公寓，建成之后不仅将重绘一个区域的文明天际，更将左右一座城市的中心所向。富力·开远城，東方礼制下的未来都会资产，将成为开远文脉之上的“国贸级”新地标。

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