• 11月17日 星期日

当年罗兆辉买下重庆大厦2年就大赚5亿多

1993年35岁的王家卫带着即将息影的林青霞,还有如日中天的梁朝伟跟王菲,再加上那个巅峰颜值的金城武一起闯入了香港的重庆大厦。他们在印度保安的围追堵截下完成了那部经典电影《重庆森林》的拍摄。

《重庆森林》没看过的人,都以为说的是重庆的故事。其实重庆没有森林,而香港却有大厦。重庆说的是重庆大厦,而森林其实说的是香港这个大都市,一栋栋摩天大楼组成的城市,就像是一个大森林。

当年罗兆辉买下重庆大厦2年就大赚5亿多

《重庆森林》说的是一个青年寻春跟一个少女怀春的故事,看似简单,但是又不简单。王家卫把香港的烟火气跟洋气很好展现了出来。

重庆大厦可以说是香港的一个缩影,这里跟繁华的香港形成了一个鲜明的对比,这里居住了4千个住客,大部分是印度和巴基斯坦等南亚裔跟非洲人士,另外这里充满了廉价的宾馆、商店、食肆、外汇兑换店。在外人看来,重庆大厦内部杂乱不堪,跟周围的繁华格格不入。

其实就像极了重庆大厦老板罗兆辉的人生。1991年重庆大厦发生了大火,当时大厦的主人郑裕彤觉得大厦不吉利,于是就急着脱手。那个时候郑裕彤已经是香港的四大富豪,他的新世界地产跟周大福珠宝已经是两家规模庞大的公司,他的个人资产仅次于李嘉诚、李兆基跟郭得胜。

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重庆大厦这样的一栋大楼,郑裕彤自然不想再留着了,因为这里是脏乱差的代表。对于很多成名富豪来说,这样一栋大楼他们也不想接手,于是重庆大厦的出售价格是一降再降。

最终27岁的罗兆辉横空出世,以1.4亿买下了这栋大楼。罗兆辉的人生也随着重庆大厦开始走向了辉煌。

罗兆辉可以买下重庆大厦,还多亏了刘銮雄。刘銮雄香港华人置业的老板,当时他还年轻,但是事业发展非常快,资产已经超过了百亿级别,被人誉为股市狙击手。刘銮雄当时是四大富豪之外,香港最有势力的富豪了。最重要的是他跟郑裕彤是忘年交,两个人在商界合作非常多,关系非常密切。

1964年李嘉诚刚刚搬入深水湾大宅,那个时候他还不是华人首富,他顶着香港塑料花大王的名头进入地产圈不久,地产事业刚刚起步。一年之前,35岁的他刚刚娶到了自己的表妹庄月明。这一年庄月明为李嘉诚生下了大儿子李泽钜。

李泽钜可以说是含着金钥匙出身的,从小就过着大少爷的生活。同一年罗兆辉也在香港出生了,不过他却出生于一个落魄的家庭,从小生活在香港的贫民窟。香港这个地方富豪多,穷人多,很多底层人员为了翻身,不惜就铤而走险,比如说张子强这样的。

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罗兆辉没有走上歧途,但是也没走上正路。14岁的时候,罗兆辉在学校被同学冤枉偷东西,他一气之下辍学了。辍学之后,罗兆辉独自到尖沙咀闯荡,为了生存他只能去当服务员,后来又去当了一个跑腿的小弟。年纪稍微大了之后,罗兆辉就去当了一个保安。那个时候在香港底层要翻身,要不就是靠体力,比如说胡须勇用30把刀战胜了大圈帮,从此成为了14K的大哥之一,要不就是靠智力,像刘銮雄这样的,一步一步成为了香港金融地产的大佬。

罗兆辉从小就缺乏刚勇的性格,所以他走不了黑道的路子。罗兆辉也有自己的特长,他在底层摸爬滚打多年,练就了好口才跟察言观色的好本领,而且做人做事非常圆滑。

1984年,中英谈判结束,香港前途终于明朗,地产开始复苏,楼价开始上涨。李嘉诚在这个时候趁机推出了黄埔花园,大赚几十亿。罗兆辉转行成为了一个地产经纪。

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罗兆辉口才好,做事也努力,很快就成为了公司业绩最好的中介。老板也对罗兆辉非常欣赏,于是就把公司的豪宅项目交给了罗兆辉。靠着公司的资源,罗兆辉也认识了不少有钱人。其中最关键的一个人就是刘銮雄了。

罗兆辉因为卖豪宅认识了很多有钱人,他因此认为如果自己想要发达,就必须依靠有钱人。罗兆辉想要搭上刘銮雄这条大船,但是谈何容易。罗兆辉就开始发挥自己的聪明才智,他从各方各面了解到很多刘銮雄的信息。

罗兆辉知道刘銮雄喜欢古董,于是罗兆辉就投其所好,他用自己全部的积蓄去买了一只古董表,给刘銮雄送了过去。刘銮雄当时身家已经超过百亿,这样一只古董表他自然看不上。不过刘銮雄对罗兆辉这个人到是充满了兴趣。他认为罗兆辉敢这样做,确实很有魄力,于是他就有心提拔罗兆辉。

有了刘銮雄的帮助,罗兆辉的事业开始有了很大的起色。罗兆辉先是在刘銮雄身边帮忙,靠着出色的眼光跟干练的做事能力,成为刘銮雄的好帮手。1988年刘銮雄给了罗兆辉一笔钱,让他成立了自己的皇爵集团。罗兆辉也开始自立门户在香港发展房地产。

当年罗兆辉买下重庆大厦2年就大赚5亿多

3年之后,罗兆辉终于迎来了人生最大的一个机会,重庆大厦着火,没人敢接手。罗兆辉冒险接手。当然也是多亏了刘銮雄的牵线搭桥,罗兆辉才可以买下这栋大楼。罗兆辉随后把大楼改名为意法日广场,听起来十分高大上,实际上这里住的依然是印度跟非洲人居多。香港人依然习惯把这里称为重庆大厦。

罗兆辉把大楼重新装修,从内到外翻了一个新。90年代开始,香港房地产迎来了大爆发实期,这个大牛市一直持续到了1997年。罗兆辉捉住了机会,在1993年就把重庆大厦甩卖,2年之前的没人要的重庆大厦,这次成为了香饽饽。罗兆辉买卖出了6.8亿的价格,赚到了5.4亿。1.4亿的本金2年就变成了6.8亿。

拿着这笔钱,罗兆辉开始进入了股市。罗兆辉收购了香港著名的医药上市公司东方红,一跃成为了上市公司的老板,身家再次暴涨。1996年,香港股市楼市达到了顶峰,罗兆辉的身家也暴涨到了20亿。

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当时罗兆辉才32岁而已。这个时候他也开始学起了自己的偶像刘銮雄,过上了纸醉金迷的生活。罗兆辉赚钱不如刘銮雄,但是风流却不输给刘銮雄。刘銮雄的女朋友中有李嘉欣、关之琳、蔡少芬等七八个女明星。

罗兆辉的女朋友队伍中也有许多当红的女明星,其中最著名的一个就是新加坡的孙佳君。另外李嘉欣跟刘銮雄分手之后,也曾经跟了罗兆辉一段时间。

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有人说刘銮雄是风流而不下流,罗兆辉则是不一样,在这方面上他确实人品不怎么样,多年之后他自己把很多风流韵事都曝光出来,让人大跌眼镜。

罗兆辉大手一挥花了1500万在浅水湾买下一套豪宅,送给了孙佳君,随后他一口气买下了劳斯劳斯、法拉利等等十几台豪车。好马配好鞍,好车就得配好牌,于是罗兆辉又花了400万买下了香港的71号车牌。

在香港能够拥有10号以内车牌的人都是鼎鼎大名的人物,比如说5号车牌的刘銮雄、6号车牌的邵逸夫、9号车牌的杨受成。罗兆辉则给自己选择了一个71号车牌。

罗兆辉还花了400万美元,从外国定制了一艘20米长的豪华游艇。当游艇开到香港的时候,全城瞩目,罗兆辉的虚荣心得到了极大的满足。不过他自己肯定想不到,日后自己将在这条游艇上烧炭自杀。

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1997年香港回归,迎来了历史性的一刻。很快泰铢暴跌,泰国金融危机爆发,美国老头索罗斯带着一众国际巨鳄,捉住了东南亚各国的金融漏洞,不断抛售当地的货币,掠夺当地的财富。最终他们把目光投向了香港。

97之前香港楼市股市达到了巅峰,加上香港联系汇率方面的漏洞,于是引来了这些金融大鳄的觊觎。一场金融大战一触即发,索罗斯不断抛售港币,逼着香港加息。一加息楼市跟股市就要崩盘,而他们就可以靠着做空来赚钱。随着香港金融沙皇任仕刚不断加息,香港股市开始暴跌,楼市也跟着暴跌。

多年之后,刘銮雄接受采访说,当年这场金融大战,他自己就损失了140亿,加上公司损失的60亿,一年就亏损了200亿,不过虽然亏了200亿,但是还没伤筋动骨。

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不过罗兆辉却不一样,他毕竟实力远不及刘銮雄。在危机到来之前,罗兆辉还坚持收购香港上市公司国际德祥,想要借壳上市。罗兆辉的冒险行动被刘銮雄阻止。不过一直非常听信刘銮雄的罗兆辉,这次选择了拒绝。

结局可想而知,股市跟楼市很快崩盘,罗兆辉走到了破产的边缘,苦苦支撑到了2000年,罗兆辉觉得已经翻盘无望。这个时候罗兆辉身边的朋友开始远离他,香港媒体开始唱衰他,那些女明星更是对他嗤之以鼻。

罗兆辉接受不了这种落差,在自己的游艇里面烧碳自杀。不过最终有人救了罗兆辉,只是对于罗兆辉来说,被救了不知道是幸运,还是不幸。从此罗兆辉性情大变,为了赚钱,他把自己跟很多女明星的故事卖给了八卦周刊。

罗兆辉说自己花了100万跟一个港姐相处了2个月,这个港姐总是自以为是,其实要胸没胸,没臀没臀,人品更是非常差。罗兆辉虽然没有指名道姓,但是全香港都知道说谁。多年之后,这个女明星在鲁豫的节目上谈到了这段往事,还在落泪。

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另外罗兆辉还说,曾经花了300万跟一个女明星在一起,但是4次想要发生关系都失败了,还被对方踢了下体。

罗兆辉乱爆料,也引得香港女明星人人自危。当时跟罗兆辉有关系的女明星包括了李嘉欣、刘嘉玲、孙佳君、樊亦敏、袁咏仪、麦家琪等人。不过因为乱说话得罪人,加上早就没钱没势力了,罗兆辉无法在香港立足了,于是罗兆辉就跑路到了澳门,他想要在澳门东山再起,不过也失败了。

当年罗兆辉买下重庆大厦2年就大赚5亿多

2005年罗兆辉在澳门突然被捉了,2007年罗兆辉被判入狱1年9个月。罗兆辉出狱之后,跑到了东莞发展。2011年的时候,罗兆辉到律师楼想要转让物业,结果在办手续的时候突发心脏病去世了,年仅47岁了。

罗兆辉从一个社会底层混到了坐拥20亿的富豪,确实是让人佩服,不过他最终却输给了自己的欲望。

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