新加坡生活 | 避开雷区！在新加坡租房需要注意什么?
在新加坡解决住宿问题，我们一般可以选择的途径有三种：买房、租房、寄宿。而对于初来乍到、预算有限的人来讲，租房相对来说比较合适。
房屋的类型
在新加坡租房可以选择租屋和私宅这两种类型。
租屋是新加坡政府为公民及PR推出的保障性住房，多数新加坡人都住在组屋之中，租金也是在各类房子里最便宜的，最短的租约是半年。非新加坡公民和马来西亚PR, 租约最长1年半。
私宅的设施比较齐全，租金自然也更高。市区重建局今年刚修改的条例，将私宅最低出租期限从六个月缩短至三个月，所以如果打算租房的时间少于半年，可以考虑私宅。
不管你租哪种房子，请注意以下信息，防止走弯路哦：
租房标准
▶ 只有屋主才有权出租自己的房屋，房子私自转租是违法的。
▶ 房间里的居住人数有严格的限制，如果租住人数超过了标准，屋主需要承担法律责任。HDB规定4房以上的，最多住客是9人。而私宅无论大小，最多8个住客。
▶ 护照和有效证件需要有效期6个月以上。
▶ 不管是租组屋或者是私宅，租客都需要叫印花税。没有叫印花税的租约，不受法律保护。
▶ 租房合约为双方必须年满21岁才可以签署合约。如果你未满21岁，可以向学校的学生服务办公室进行咨询。
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