• 12月23日 星期一

优胜劣汰!盐城这几个杰出楼盘,堪称区块封面之作

2020年,可以说是盐城房地产的元年。高地价,高房价构筑起盐城楼市的梦幻主场。


如今在盐城,高端住宅市场陷入狂欢,即便是2万/㎡的房子,已不再成为媒体的头版头条。


资深的老编辑们甚至还会轻飘飘的来句:就这?


但在这个群雄并起的纷争时代,激烈的竞争必不可少,现在排位赛已经开打,到底谁能脱颖而出,成为区块翘楚?


欢迎大家投票选择。

1、城西南板块富力科创城:今年狂卖1646套房源,摘得盐城销冠,且项目自带完善配套;


2、城南板块中海九樾:楼盘房价2.5万+/㎡,去化速度惊人!仅剩两栋,注定少数人拥有;


3、河东新城绿地香港理想城:9月中首开,后来者居上,经开区品质化科技住宅的代表作,城东封面;


4、城中仁恒滨河世纪:全部精装交付,首开就燃沸全城的人居典范;


5、城北区块蓝城百禾桃李春风:只此院落,涵养一生。合院仅剩两席,均价3.5万/㎡,小洋楼,均价13000元/㎡;

01

城西南,富力科创城


上榜理由:狂卖1646套房源,摘得盐城销冠,当之无愧盐城封面之作


盐城新地标——富力科创城,位于盐城实力板块城西南,从项目公开再到开盘,每一个节点都是全城关注。


是当之无愧的当红楼盘,从销售量上便可看出。


根据数据统计,从2020年伊始至今,全市区房企商品住宅销售总额榜单中,富力科创城以1646套房源的总额摘得无锡销冠。


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除此之外,最近富力科创城的实力远不止表现在销量上。


科创城除了住宅以外,自身配备了94万㎡商业办公区,其中包含60万㎡科创办公园区,9万㎡综合购物中心,未来会配有超市,电影院,商业综合体等综合配套,4万㎡五星级酒店一座,2万㎡四星级酒店一座;


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项目落成之后,将成为集科技创新,金融中心,产业互联,医疗健康,贸易电商,乐活社区为一体的科创新城。为住户提供一流的生活休闲空间,成为城西的新地标。


最关注的教育问题,富力科创城也实力出群。项目自配三所国际幼儿园,同时环抱盐城市重点小学和中学,拥有盐城最优秀的教育资源,子女轻松畅享12年一站式精英教育。


项目周边10-15分钟车程有盐城市第三人民医院,盐城附医两所三甲医院,另外项目社区后期会配备社区医疗服务站,方便及时。


项目南侧有大马沟生态公园,总投资约2亿元的大马沟生态公园,是全市创建国家园林城市的重点项目之一。而距项目3公里盐龙体育公园,总占地面积913.8亩,也是一个休闲的好去处。


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综合满分,销量出奇!据悉富力科创城目前在售2#、7#楼,户型面积95㎡、120㎡、140㎡,参考价11700元/㎡;在售3#、8#楼尾房,户型面积96-140㎡,参考价11500元/㎡。


02

城南,中海九樾


上榜理由:房价2.5万+/㎡,去化速度惊人,定义城市高端品质


此前,一提到盐城住宅标杆,势必会想到中海天钻,单价超2.5万/㎡的小高层,总共就12栋楼,套套的都是精华。


可随着中海天钻的进入尾盘,主城豪宅的故事也就告了一段落。


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不过值得庆幸的是,中海又一重磅楼盘正在热卖。


中海九樾,11月将迎来五开,项目建筑面积有102㎡、120㎡、133㎡、150㎡,参考价28000元/㎡。


规划还是延续了中海出手必精品的风格,12栋小高层、洋房的规划,960套房,注定只有少数人拥有,多数人仰望。


中海九樾自6月28日首次开盘到现在不到5个月的时间,四开四罄!狂卖了10栋楼,总共12栋楼,整个项目即将面临清盘近日又将加推第五批次!速度惊人。


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中海九樾凭着“硬核实力+人气魅力”的红盘光芒,早已成为盐城瞩目的置业焦点。


2013-2020年,从中海世纪公馆的墅级生活,到中海天钻开篇城市高格人居,以开疆拓新之势前瞻布局,每落一子,皆为引领区域人居的精品之作。如今,7年6子同辉,同著时代鸿篇。


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作为中海TOP级【樾系】作品,蕴含着家族门第根深叶茂之意,也代表着品牌匠心的延续,意在以人居臻品致敬盐城。


毫无疑问,中海打造的项目都是盐城首屈可数的高端产品。


03

城东,绿地香港理想城


上榜理由:开盘45天,劲销10亿!品质化科技住宅的代表作,经开区封面


谈及经开区,必提绿地香港理想城。不论销量、配套还是品牌效应,皆为焦点。


先来说销量,根据数据显示,绿地香港理想城今年9月12日才首次开盘,10月24日,项目第三次开盘,劲销九成,再续热销传奇。累计45天,劲销10亿!虽说下半年才开盘,销量却一骑绝尘!


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至今日共累计销售881套房源,成交总面积达98478㎡,目前在售项目建面约97-128㎡,参考价10000-10500元/㎡。


置于盐城,凤毛麟角般的存在,真是妥妥的神盘。


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当然了,这样的销售速度需要产品来支撑。


项目自带光环——绿地香港首进盐城,落定经开区,势必不能辜负这一稀缺宝地。


世纪新城强强联手,也将为绿地香港理想城的产品质量打下坚实基础,项目于河东新城核心对标绿地香港过往所筑经典项目,集合多元业态,打造盐城河东纯正国际社区


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项目周边配套重磅——绿地香港·理想城位列盐城市政府重点规划的中韩盐城产业园核芯区域,总占地面积约187亩,紧靠长江路九年制一贯式学校(一小、盐中),一站式优质教育资源配套,同时近邻中韩盐城产业园内在建的百亩凤依湖水岸


同时在社区内引入绿地健康宅2.0,以健康城区、健康社区、健康家居三大维度产品力的全面升级,实现当代人居的品质进阶。26栋高层住宅,面积涵盖97-129㎡,满足盐城全年龄段家族生活之享。


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据了解,项目目前即将加推15#、16#楼,建面约97-128㎡,参考价10000-10500元/㎡。


04

城中,仁恒滨河世纪


上榜理由:现代简约、整屋装修,包含中央空调、室内新风系统、全屋地暖系统等,良心之作;


盐城老城中的仁恒滨河世纪,可谓是藏在城中的品质扛把子


仁恒·滨河世纪位于盐城主城中心区,串场河畔,人民路与大庆路交汇处,北依老城商业中心,南望新城行政文化中心。


项目以教育、医疗、文创、商业等资源为基础,将新加坡基因融入城市更新进程,TOP级国际滨河社区,点亮国际人居新时代。


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即使是打破区域天花板的2.3万+售价,也没有熄灭购房者的热情。因为他们知道,真正的好产品,值得等待,更值得入手。


10月23日晚,整个盐城都“沸腾”了。作为盐城明星大盘,仁恒·滨河世纪面市近一年后终迎首开,并以热销345席位,单价过2.3万+的好成绩,给市场交出一份完美答卷。


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据传,仁恒·滨河世纪今年年底还将再度加推,户型面积115-160㎡。错过首期开盘的购房者,可以持续关注!

05

城北,蓝城百禾桃李春风


上榜理由:小合院3.5万/㎡,仅剩47#、50#楼,绝版舒适院落,涵养一生


项目位于千年串场河畔,盐城市区北环路沿线,政府规划先锋岛生态组团内。总体规划5037亩,由蓝城集团与百禾集团强强联袂携手打造。


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项目涵盖江南人文宅邸、四大文旅板块、蓝城学院式颐养2.0、国际艺术教育平台、意大利独家引进小猫米罗IP等特色,打造文化、生活、生态三生相融的文旅田园颐养小镇。


1.2容积率,40%的绿化率。但凡去参观的人都会感叹一句:真是可以涵养一生的好院落。


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这两年,除了热销,蓝城百禾·桃李春风的房价也给人留下深刻印象,中式合院从首开均价2.4万/㎡,上涨至3.5万/㎡,小洋楼均价从首开9600元/㎡,上涨至13000元/㎡。


据悉,目前项目46#楼加推热销,面积99-135㎡,均价13000元/㎡。合院热销中,面积148-200㎡,均价3.5万/㎡。开盘即罄的常态让很多购房者直呼“一房难求”。


最后,你觉得在盐城,哪些楼盘能配得上扛把子称号呢,欢迎大家在评论区留言讨论。

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