新加坡房贷利率再次大降，中国买家狂扫永久地契房产

对于很多憧憬移民的中国人来说，新加坡无疑是一个彼岸的天堂。“花园国家”、“最适合人居住的城市”这些耀眼的名头加身，可以想象一下住在这里会有多舒服，周末随随便便出门玩一趟，就能拍出时尚大片来。

实事求是地来说，这种几乎没有任何自然灾害、拥有舒适天然环境、高效生活条件优厚的“狮城”的确不负“天堂”的美誉。

真心喜欢新加坡的人，必定是想长期在这生活的，那买房就成了不得不考虑的事，所以收藏本篇以备不时之需很有必要。

我们先来说说为什么要在新加坡买房？

除去环境因素，单看费用的话，主要优势有两点：

一是贷款利率低（1.5%左右）、首付比例也低；二是租金高，轻松实现以租代供。

若投资人善用杠杆和投资准则，更加能在新加坡市场获得额外的高收益。

况且大家都知道新加坡是个岛国，土地资源非常稀缺，这样寸土寸金环境下的房子竟然全部都是精装，还无公摊面积，更有机会买到永久产权，并且没有房产增值税和遗产税。

跟国内的房价比起来，也真的不算贵，这样的房子谁不想买？

在新加坡，第9邮区、第10邮区、第11邮区是传统购房说法里最优质的地段，寸土寸金，是新加坡经济、文化、政治的核心中央区域。

中国买家们在寻找房屋时，大多也看准这三个邮区的优质永久地契公寓。在这三个邮区拥有属于自己的房产，不但可以升值保值，更是身份和地位的象征。

目前新加坡仍处于疫情控制阶段，银行为吸引更多房屋买家的贷款，都推出了非常吸引人的贷款配套，低达1.4%。利率降低说明利息也会节省出非常可观的数字，最高可达上百万人民币。

新加坡房产科普系列之二——房产税

因此，虽然很多同胞无法入境，但仍有不少成熟的投资者通过远程视频看房或过往看房经验，在新加坡疯狂扫房，下场“捡漏”。新加坡市区重建局公布的数据显示，自从4月份开始实施病毒阻断措施以来，尽管私宅房产买气低迷，但一些豪华房产项目仍保有持续的销售量。

铂瑞雅居效果图

今年4月份售出的1380万新元（约人民币7000万元）单套房产当月最高价，是过去一年里售价第三高的豪宅。比之更高价的两个单位均来自豪华住宅铂瑞雅居，分别在2019年5月和6月卖出了2800万新元（约1.4亿人民币）和3100万新元（约1.56亿人民币）的高价。

今天，星辰就为大家介绍来自第10邮区的铂瑞雅居。第10邮区本身就是颇受欢迎的地区，而铂瑞雅居正是坐落于此。身处乌节路最中心，坐拥新加坡第一商圈，购物美食、休闲娱乐位于1公里范围内，尽在掌握。此外，交通也是四通八达，步行几分钟即可到达乌节地铁站。

铂瑞雅居由两栋28层楼高的建筑组成，是目前市场中非常稀有的全新永久地契豪宅。买到永久地契的私宅，就算百年之后，房子的所有权仍然属于您的子孙后代，真正达到家族传承。项目由享誉世界的设计大师莫瑟·萨夫迪（Moshe Safdie）亲自操刀，呈现别具匠心的建筑风格。

天际健身房及天际温泉浴设计效果图

铂瑞雅居的建筑采用目前豪宅项目中最为经典的庭院式建筑布局，从天际观景台眺望远方，繁华都市清晨黄昏的壮观天际线尽收眼底。住户还可以在家中，观赏到乌节路的繁华以及武吉知马方位的自然景观。

露台休闲院设计效果图

此外，项目还提供众多公共空间和配套设施，住户可在天际俱乐部 (Sky Club) 举行聚会和社交活动，或在天际休闲厅 (Sky Lounge) 举办小型派对; 在天际健身房 (Sky Gym) 享用各种健身器材， 或在天际无边泳池 (Infinity Sky Pool)畅游。

项目仅有154豪华单位，备有2卧室+书房、3卧室、4卧室甚至顶层跃层单位可选择。格调高雅的铂瑞雅居，在设计与选材方面全部精益求精：例如意大利的Caccaro衣橱、梵高格调大理石、著名品牌Antonio Lupi、Hansgrohe AXOR Citterio E的浴室配件等。即使是厨房,也选用最高级的Ernestomeda Icon系列。以下是部分房型分享：

2卧室+书房：122平米，445万新币起

3卧室：165平米，593万新币起

4卧室：257平米，1018万新币起

如需更多细节，请与星辰后台的顾问联系，我们将会以您的需求为本，协助您买到称心如意的房产。

怎么又是新加坡！新加坡房产投资成为亚太最佳地，2020年超越香港！

新加坡房产科普系列之三——商业地产

新加坡房产科普系列（四）—购房流程

END