魔都 塔尖理想、传世经典建筑-金臣别墅

过往的十年，上海的代名词是陆家嘴:而新的十年，这片土地的名字叫“虹桥”。上海虹桥商务中心，孕育过无数资本荣耀与时代文明，汇聚壳牌等世界289家跨国企业，如今又新增十数家世界500强巨擘，时代领袖人物群聚。随着中心热土西移,华漕板块金丰国际墅区成为世界名流共识之选，而金臣别墅作为进出华漕板块金丰国际墅区的永恒门牌，谨此89栋，极致珍罕。

与政商名流，进出同一个圈子。金臣别墅，经由世界籍大师-英国BDP设计事务所的细腻雕琢，经典再现皇家御用乔治亚风格的百年风华,于建面约16000方城市森林中,造极现实版《唐顿庄园》，运用十八大臻萃细节、全球甄选材质，匠造纯正英伦庄园，还原英国上层贵族的雅贵生活。

金臣别墅在项目的规划上和打造上精益求精，团队远跨12000公里英国，历经8年走遍英国，委托欧洲领先的综合性设计机构——英国BDP设计事务所设计。历经26280小时沟通，28版方案的调整，328次反复修改锤炼，最终选择盛行500年历史的英国皇家御用乔治亚风格，以唐宁街10号（10 Downing Street）历代英国首相官邸为蓝本，融汇东方现代审美，运用四大高定法则、十八个专属高定细节成就大虹桥金丰墅区独一无二的庄园级别墅孤品。

塔尖理想 传世经典建筑

金臣别墅总共占地11.6万方，共89套别墅，5400㎡的私家会所，还有16000平方的中央森林公园。根据景观设计，我们分为：16000平方米森林公园的森林别墅、6600平方米的自然水系环绕的湖景别墅、以及南向北逐步抬高，增加景观的层次感及视野度的山地别墅。

空间格局细节1双标道路布局

还原纯正英伦街区 重构城市别墅秩序

双标道路设计细节，主次有别，人车分流，安全有序社区路网由主环路与二级道路组成,车行道路由机动车优先道和人行优先道组成。道路两侧皆可入户,二级道路设计私密化，零距离对话园林景观。

空间格局细节2安全屋设计标准

使馆级安全屋只为名流雅士标配

国际豪宅通行标准安全房，三面墙均由30cm钢筋混泥土现场浇灌而成。内部可安装新风系统、预留报警系统，对外紧急呼救系统，整体房屋八级抗震，使馆级建筑标准,全覆盖安防体系庇佑生命财产与安全。

空间格局细节3双会客厅/主客房带独立卫生间

双空间庄园级设计 是定制更是礼制

以唐宁街10号(10 Downing Street)历代英国首相官邸为蓝本,融汇东方现代审美,契合名门家族的生活方式,特别规划“双客厅-双厨房-双餐厅-双主卧-双车位”双空间格局。主卧套房配置,所有房间均带独立卫生间，享受庄园级礼遇。

空间格局细节4双层挑高

以高度配高度 突破常规只为大人物

双层挑高细节,8.4米的双层挑高、门庭挑高设计空间感沪上罕见遵循参考英国的布伦海姆宫、沃德斯登庄园的空间尺度。8.4米门庭尺度、4.2米罕见层高、8.4米双层挑高,门厅领地、入户礼序,彰显上海层峰人士骨子里的气度。

空间格局细节5全明地下空间

100%全明地下室 别墅空间美学

全明地下空间细节,最大约454㎡地下室，全明通透巨型落地玻璃窗设计,自然通风采光佳的地下室，享受385米层高(山地别墅高达5米)配置全明通透巨型落地玻璃窗，以前瞻性的设计眼光扩大别墅采光舒适度。地下私享空间功能区，内设恒温游泳池、SPA水疗、台球场、私人影院、健身房及恒温恒湿酒窖等多功能空间，一应俱全的配置。

空间格局细节6独立后勤服务区

独立后勤服务区 分而不离顶豪质感

独立于主人区的功能区，含起居室、独立卫生间、洗衣房、储藏室以及后勤庭院独立空间保姆所在的后勤服务区,最大面积可达55㎡，包含保姆起居室、独立卫生间，洗衣房、储藏室以及后勤庭院,保姆独立的休息及劳动空间完全不打扰主人的生活起居，最大程度保障主人家的私密性、独立性，有想一起去应聘的朋友吗？

定制用材细节1 金属坡屋顶极简线条帕拉迪奥比例屋线 隽永优雅英伦风华

直立锁边屋面系统，屋面无穿孔痕迹，金属坡屋顶,遵循帕拉迪奥比例的美学法则，其形成局部线条纹理、金属镜面与光影的天赋之美。金属屋顶配置形制优美,选用百分百金属材质,抗腐能力长达1400年，且兼备防水节能，沪上罕见，经典呈现。

定制用材细节2 石材选材工艺

对标世界标识性建筑 细节更见真章

金臣别墅不吝巨资,选用顶级石材倾力打造。外立面甄选欧洲定制天然砂岩法国砂岩卢浮宫黄、葡萄牙砂岩贵族黄、德国米黄石灰岩。立面砖纹工艺精准至毫厘，为极大增加立面形态,采用工艺复杂的凹槽，其操作工时、成本远超V型与U型槽切方式。

入户踏步及会所下沉庭院均选用与卢浮宫同款的亿年前的海底生命之石--莱姆石,其耐磨性强,质感古朴纯真。

定制用材细节3 真壁炉烟囱

皇家新月楼同款 原版真壁炉烟囱

真壁炉+耐火砖和真烟囱+独创侧扣出烟的设计结构

经典的产物,越是年代久远,越是价值依旧。金臣别墅采用真壁炉+耐火砖和真烟囱+独创侧扣出烟的设计结构并以铝镁锰板为烟帽材料，将实用性、安全性完美结合。壁炉烟囱在视觉上更与建筑立面和谐统一，把美学性和阶层身份的象征华丽呈现。

定制用材细节4德国Biffar顶级铜门

珍贵定制入户铜门 迪拜王储挚爱

手工定制，年产仅56套！抗击3吨以上冲击力、军用级安防，进阶名流生活，从一扇入户门开始。选用全球顶级入户门品牌--德国原装进口Biffar铜门，全手工定制目年产只有56套,达到军用级安防入户门，防火防盗防弹等，八项特质前德国总理，F1赛车手舒马赫、网球巨星阿加西、迪拜王储哈曼丹·穆罕默德等全球政商艺名流皆是忠实消费者。

定制用材细节5 专属雕花图腾

罗伯特·亚当雕花图腾 皇室贵族御用

裂片层叠，长短、深浅纵横

富贵海棠，玫瑰花纹理清晰，立体呈现一种“图腾”的形制，并衔不动声动的空间气度，呈现家族的荣耀徽章冰裂纹--中国宋瓷工艺海棠花中国传统贵族装饰、玫瑰花-英国皇家御用，三种銮金图腾刻于石材立面,古老花纹铜制门把手、古铜浮雕楼梯装饰、木雕储物柜、回纹样式棂花，幽雅新意,立显家族风范。

定制用材细节6 入口娜塔莉树阵

皇家列兵式入口树阵 承启大家风范

价值千万62颗娜塔莉树阵，树阵精选国外原生物种

大小统一，整齐列队排列归家的仪式感，从迎宾大道开始。大道两侧总价值超1000万的62棵娜塔莉树,每一棵都精挑细选，大小一致，整齐树阵威严肃静,赋予归家无与伦比的仪式感。

花园造景细节1 堆坡造景自然山水

坡地园景 亚里斯多德光影美学极致诠释

强调建筑与园林的借景对景关系“城市中的山林湖墅”是金臣别墅景观资源的设计初心。BDP设计团队尊崇地理地势特征,强调建筑与园林的借景对景关系,将森林、湖泊、坡地融入建筑,自然植栽依势而立。在斑驳的光影下，忽明忽暗、忽近忽远。墅区16000m森林公园,高尔夫球场、网球场、篮球场，打造阳光会客厅,生活延展地。此刻是不是脑袋中浮现出一句：“王总好！。

花园造景细节2五重景观

私属五感园境 自然生长的人间富足

造景考究时间与空间的交错呼应，尊崇自然本源之美,约11万方土地上仅建造89席独栋别墅,真正以大尺度退让的手笔赋予0.35的容积率的低密生态绿化。五感园景动静分区，活水莲花池对话高低错落的差异性园林语言,长青至秋黄渐变是与时间。

花园造景细节3 庄园级尺度和花园

全南向私家花园 媲美沃德斯登庄园

27米南向开间 1200㎡私家庭院，全南向花园，推窗即景

考量英国布伦海姆宫、沃德斯登庄园的空间尺度，以大师级手笔,融合建筑与自然的和谐,退让更多建筑空间，规划1200m私家庭院，全南向布局，每个角落向阳而生。南向面宽最高达27米,40%窗地比全景采光视野，庭院四季风情，绿肺生态系统。

增值及服务力量1 BDP设计

英国BDP设计 伦敦奥运会主场馆设计者

金臣别墅,联合欧洲排名第一、伦敦奥运会主场馆、伦敦皇家阿尔伯特剧院设计者-英国BDP设计事务所，耗时26280小时，28版方案调整，328次反复修改锤炼，将传统经典建筑理念与当代建筑语言融为一体，打造上海经典别墅。

增值及服务力量2 艺术会所

艺术殿堂级会所尊享极致人生

特聘美国HBA设计事务所量身定制艺术私家会所约5400㎡顶级会所，以艺术为主题，超五星级设计，四季温控舒适的室内无边际泳池、水疗SPA 网球中心、健身中心和瑜伽馆、陈逸鸣艺术工作室 、中西餐厅及红酒吧，还有国内罕见的空中花园。空间与艺术，格调与艺术的理想生活流淌在金臣别墅。

2014年11月8日，金臣别墅携手KEE INTERNATIONAL（全球十大顶级俱乐部）打造的五星级私人花园会所——KINGDOM PARK CLUB金臣花园会所即将奢雅公开，并与著名艺术家陈逸鸣先生合作成立陈逸鸣艺术工作室，这是上海首家艺术家进驻式别墅会所，更是沪上塔尖人士理想人居的极致呈现。

增值及服务力量3 绿城物业

金牌绿城物业 全网覆盖智能安防系统

先进科学的服务体系和服务模式，智慧覆盖生活

金臣别墅将服务与安全视为家人般的责任。引进幸福生活服务商-金牌绿城物业,其以匠人精神和人文关怀，将至臻服务绽放到每一个生活时刻。甄选全球顶尖安防科技,顶尖智能配置,以全覆盖方式装置置于园区内。安置德国博世智能家居系统，IP网络高端可视对讲科技为沪上隐贵创造安全放松的宜居环境。

传承经典 顶级配套

顶级配套1 区位

虹桥前湾

国家会展中心

金臣别墅位于金丰国际社区，属于大虹桥商务区核心地段。东邻虹桥核心商业区，南邻国家会展中心，北邻新虹桥国际医学中心。是最接近市区生活的独栋别墅小区，周边生活配套非常成熟，教育，医疗，会展，商务资源得天独厚。

顶级配套

2 交通

虹桥交通枢纽

交通：项目社区外围快速对接S26、北翟路高架，畅行虹桥商务区，门前金光路向南即可到达崧泽高架，直达国家会展中心，并通过嘉闵高架、S20外环高速、延安高架等多条快速路，出行较为便利，且项目周边道路较宽，车辆稀少，估计在高峰时段也不会出现拥堵情况。

顶级配套

3 教育实力

项目附近有多所国际贵族学府，上海美国学校、上海英国学校、上海闵行区诺德安达双语学校、摩根亨利幼儿园、上海台商子女学校、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海美高双语学校、上海德法学校、青浦世界外国语学校等等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等等，且均为国内顶级水准！

顶级配套4 商业配套

蟠龙天地滨水效果图

虹桥龙湖天街

商业配套相对完善，项目距离丰尚国际广场仅1.4公里，步行即可到达，同时，龙湖虹桥天街、瑞安虹桥天地、金臣汇、丽宝广场等都在项目附近，项目周边1公里范围内还有小型的超市、饭店、菜场等，依然可以满足大家的日常购物的需求。后期随着规划的逐步落实，周边商业会更加完善。

顶级配套

5 医疗配套

复旦大学附属华山医院西院和新虹桥国际医学中心就在【金臣别墅】附近，其中，新虹桥国际医学中心是经上海市人民政府批准设立的以从事高端、国际化的健康管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩，总投资规模约100亿元。现已驻入美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股等国内外知名医疗机构等。

样板房鉴赏

金臣别墅二期为低密英伦风独栋别墅，面积段约为430㎡-740㎡，附赠花园和地下室，分为A、B、C三种户型，实际可使用面积1382-2230㎡。

户型鉴赏A1 户型

面积约430㎡，地下面积约247㎡，总建筑面积约677㎡。从下图可以看出，A1户型分别是第91、93、95-97栋，处于整个小区的最南端。

户型鉴赏A2 户型

总建筑面积：约688㎡，地上面积：约435㎡，地下面积：约253㎡；A2户型在小区内分布较多，大部分都在小区东边区域。

户型鉴赏B4 户型

总建筑面积：约926㎡，地上面积：约591㎡，地下面积：约335㎡；在小区森林景观的正对面，森林公园景观直通双厅，南向会客餐厅，超大阳台设计，卧室可观森林公园。

户型鉴赏

C1 户型

地上面积约752㎡，地下面积约502㎡，总建筑面积约1254㎡超多功能的大尺度起居天地，涵盖会客、用餐、工作、起居、父母人居等功能区，27米宽超大南向采光面，户型方正。地下一层还配置了私人泳池，休闲娱乐健身功能区俱全。下面展示的便是，建面约1254㎡的金臣别墅82号，该套也是几年前热火的电视剧《安家》的取景地，花园面积约941㎡（面积含下沉庭院）。“家享一院天，庭纳几代人”家族宽域庄园，私家花园，丈量一个圈层的高度。