这里才是匹配“深圳40年”的高端住区？

深圳喜迎40周年华诞，无论是产业迭代，还是城市建设的升级，令全球大多数的发达城市，为之仰慕不止。房地产跟随城市板块轮动，分批涌现匹配深圳不同时期的城市高端住区！

问题来了，匹配深圳40年的城市全优高端住区，又在哪里？

板块轮动纷纷崛起高端住区

今年恰逢深圳40年！

一条线：高科技产业的城市定位，大浪淘沙迭代出华为、腾讯和大疆等全球级高科技企业，扫遍全世界，几乎再无出其右者，堪称深圳产业的荣誉光环。

另一条线：与城市建设、板块轮动等紧密相连的房地产，孕育出一批又一批代言深圳不同年轮的城市高端住区。

特区创立之初，罗湖开启板块轮动，以银湖山庄为代表的品质型人居，开始成为深圳高端住区的启蒙者。

直到2009年，罗湖幸福里开盘，真正的城市品质住区，横空出世。

幸福里跑赢升值的最大原因是：城市中心+万象城高端业态商业！

金色罗湖

2004年的深圳，市民中心搬迁福田，启动新一轮的板块轮动。

前后数年间，香蜜湖1号、鸿荣源熙园、水榭花都、华侨城波托菲诺等，已由单一的居住功能，升级为价值标签的城市高端住区，纷纷吸引着城市GDP人物的聚焦和进驻。

支撑香蜜湖1号、鸿荣源熙园等成为城市高端住区的原因：城市中心！

随着世界500强、国际金融、前瞻高科技、高端地产等，纷纷扎堆深圳中心区，一路激荡发展，呈现所向披靡的态势。

故而，城市高端住区也将伴随着城市板块的轮动，进行大跨度的升级。

板块着力点快速转移至南山的红树湾、深圳湾及高新科技园，华为、腾讯等高科技产业，以迅雷不及掩耳之势，屹立世界的东方，为深圳赢得世界的喝彩。

2013年，位居广东GDP第一南山区的深圳湾1号，以其高品质成为代言深圳城市优质资产的新名片；

而后起之秀的深圳湾华润瑞府及悦府，更是将市场价值带入一个新的想象空间。

支撑深圳湾1号、华润瑞府、悦府等成为城市优质资产新名片的最大原因是：城市中心区+高端品质+稀缺资源！

美丽深圳湾

在此期间，深圳湾、蛇口、前海、宝中等高净值人群聚集地，纷纷涌现多个新盘，各自对号入座，对城市品质人居形象进行全盘代言。

深圳40华诞的2020年，最热腾的前海，将由鸿荣源中心胤璞代言、最受欢迎的龙华，将由鸿荣源壹成中心璞誉府代言城市的高端住区。

无疑，这两处的高品质人居新盘，完全匹配“深圳40年”的高端住区形象，本文将展开龙华板块的价值演绎。

城市中央超体正心高端住区

被誉为中国城市综合运营服务商的鸿荣源集团，历经近30载的稳健深耕发展，于深圳累计开发面积逾千万平米，服务客户逾4万户。

鸿荣源紧随城市板块轮动的步伐，布局深圳全市，纷呈高端品质人居楼盘，享誉大湾区。

持续开发的香蜜湖熙园、宝中熙龙湾、龙岗公园大地、北站熙园山院及壹方中心等，堪称各时间段的城市高端住区，现时已升级为城市贵重资产。

2020年，鸿荣源携前海、龙华、北站等三大巨著，回馈深圳40周年华诞，用高端的城市高端住区，回报湾区GDP领袖人物。

40年的深圳，深圳董事级人物纷纷聚焦前海和深圳湾，随着多年的开发，区域可开发土地，已日益匮乏，每出一盘必精品，令太多深圳人为之慨叹不已。

另一批高净值人群，正在理性回归深圳黄金中轴，蜂拥聚集距离中心区最近的龙华板块。龙华位居城市中央，与福田一脉相承，其价值正处于一个被重估的新阶段。

按过往经验及上述历史高端住区发展轨迹研判，城市中央的高品质物业，才有可能实现自我升级。

龙华城市发展以深圳北站TOD枢纽950㎡城市建筑规模为核心辐射，城市交通及配套已然今非昔比。

龙华板块轮动的同时，急需高品质的物业，代言城市高端住区，并能匹配深圳40年的城市辉煌成就。

在特区叠加示范区的“双区”时代背景下，鸿荣源正在精著壹成中心璞誉府！肩负着龙华板块再崛起重任及居住价值再腾飞的使命。

此项目正盛装载誉而来！最值得称颂的三大价值点分别是：城市中央+超规模商体+高端品质！

鸿荣源壹成中心雄踞龙华城市中央核心板块，规模约1/2平方公里，历经品质精著，焠炼成深圳城市更新“现象级”标杆！

壹方天地

项目最大的特点，坐拥规划约60万㎡成熟的旗舰商业集群壹方天地，全球约300余家顶尚品牌恢弘入驻。

目前，位于壹成中心的龙华首家山姆会员店、最大IMAX厅新天影院均已开业。

华南首家室内风洞飞行体验项目iFLY及约4000余㎡陈露国际滑冰俱乐部等绝伦配套，已经进驻。

壹方天地的品牌琳琅满目、规模更是气势磅礴，缔造龙华鼎沸人气的全新时尚潮流新风向！

此项目对标2020城市高端住区，成就壹成中心、地理中心、生活中心、商圈中心和人文中心的超体正心高端住区。

集万宠千爱的高端生活、高端品质、高端气场和高端人群的正心赋能资源。

项目景观视野阔绰，专享静谧及私密，坐拥全龄段高端商业配套，彰显业主身份和实力。

封藏级全优高品质资产巨著

项目按照2020全球资产标准精心打造，正心生活、品质超群、全系升级中，尚未面市，其美誉度已传遍湾区。

阅楼无数、专研豪宅的图腾镜，带队亲临项目，体验封藏级王者风范的全优品质的高端住区品质。

首先，映入眼帘的是大气、阔奢、厚重的入园的私家门庭。

上沿采用昂贵的铝板型材，平整而阔绰，两侧采用进口的巴西金麻花岗岩，厚重的柱体前，分别种植名贵的铁冬青，寓意家族左繁右茂，花开万紫千红且多子多孙。

奢阔门庭

阔奢的门庭，吊顶、灯光考究，排竹水景镶嵌，格调底蕴非凡，倍显豪门森森及名门望族的主人身份。

在门庭的前厅后园，南北纵向生态加水景布局，喷泉水流碧波串动，庭内宽阔通道，延伸至园区最深处。而庭前水景广场，更是香樟掩映，郁郁葱葱。

主轴景观

庭前院内，南北呼应，左右互动，宽道延伸形成约超百米的主景观轴，漫步其间，水景鸟鸣，好一派诗意丛生。

在漫步的不经意间，视线聚焦百鸟飞翔的“云水谣”雕塑，栩栩如生，步足高升、拾阶更上一层楼，即可到达南北通透、装修考究的二层“光影云梦”观景台。

二层中央，中式茶座的音乐起，美女茶艺师舞动着细嫩的莲花指，精泡云南高山普洱茶，迎接熙熙攘攘的看楼主人。

端坐中式茶椅，春风熙熙，细品热茶，回家的仪式感极强，诗意般的生活，油然而生。

光影云梦观景台

光影云梦的二楼茶座周边，设有精致的观景台，可饱览造型泳池、百花争艳园区、儿童智趣游玩区及运动区的所有叠合多组团的生态景观美景。

无论是在二楼茶座，还是到达任一家族户型，均可一览园内200余颗名贵乔木及密植的灌木树种。

项目每栋均设置有奢阔豪装的星级入户大堂，面积约100平米，层高约7米多，极具尊贵感和尊重感。

大堂墙面和地面，铺设大理石石材，阔奢媲美迪拜阿玛尼酒店及新加坡精品酒店。

水墨玉巨幅背景、劳伦斯金大理石门套，镶嵌拉丝青铜金属条、室内门头顶配艺术玻璃，室外门头搭配大幅水墨玉，倍显城市高端住区的尊贵大气场。

每栋楼入户大堂门前，种植高贵的红果冬青，花开即见多蔟红色果子，寓意多子多福。园区多处种植名贵的紫花风铃木，花开风铃，喜迎主人归来。

精萃园林

住宅裙楼使用昂贵的花岗岩，工艺考究；整体地面铺装石材严丝对缝，转折处弧形加工，宁可切割损耗巨大，也不惜成本，呈现完美的极品巨著。

项目全系升级，封藏经典品质，电梯厅等公共空间，均花费大成本的优化贴砖缝隙，进行美缝处理，更具城市资产的不凡品质感。

品质全面升级，地块占位壹成中央，呈钻石状，整体排布坐北朝南，讲究府系尊贵的对称美学，承袭北京紫禁城的围合式布局精髓。

私拥项目，漫步庭院或归家的每一处，均能十足体验贵族文化的自豪感，封藏荟萃极致匠心巨著，完全匹配湾区GDP贡献的领袖人物。

无论从哪个角度考量，天生丽质、集萃高端的璞誉府。2020全球标准精著，十足体现“城市中心+高端品质+超规模商体”高端住区的鲜明特质，十分匹配“深圳40年”的城市人居价值。

喜迎五一

敬约亲临鉴赏

璞誉府

即将隆重登场

礼献深圳40周年华诞

诗意实景