美兰奥特莱斯亮了，中国机场站前综合体商业也亮了

2020年9月14日,位于海口美兰国际机场的美兰奥特莱斯外立面发光标识正式完工启用,之前进出港旅客、本岛居民怀揣已久的航空旅游城究竟为何物的疑惑即时就一目了然了:航空旅游城有个大型奥特莱斯。这也是美兰奥特莱斯自2018年初全面开业以来,第一次以醒目崭新的面貌向公众亮相。

(美兰奥特莱斯白天实景照片)

美兰奥特莱斯是国内第一个全面开业的站前综合体商业中心,项目整体面积为4.3万平方米,位于海口美兰机场T1航站楼对面航空旅游城主楼的2-5层,与国内候机楼的出发层、到达层无缝对接,与交通枢纽中心(GTC)一体,与停车楼同层,与机场酒店相连,与海口免税店一线之隔。

(美兰奥特莱斯夜间实景照片)

美兰奥特莱斯由三个部分组成:第一部分是海南美购,分布于二层,是目前海南最大的特产展示展销区,这里的海南特产、地方工艺品、民族工艺品、旅游纪念品的品牌、品种、单品最全,琳琅满目,应有尽有。商场打出了与全岛商超比价,差价双倍返还的口号,自开业至今,未发生一起顾客要求返还差价事件,其“真、实、平、全、美”的经营理念贯彻执行之实略见一斑。第二部分是三层、四层的奥特莱斯,档次定位为国际一二线、国内一线及国际轻奢品牌,引进了阿迪达斯、新百伦、Champion、Liujo、LOUIS QUATORZE、CALVIN KLEIN等近70个品牌,业态、品牌配置在不断自我优化的过程中日趋科学、合理,其整体形象、销售力已跻身于海南奥特莱斯业态的前列。第三部分是五层的美兰美食,美兰美食由淮湘小厨、龙抄手、车记茶餐厅、揽香小馆、花田洋食等八个主题餐厅和占地约3000平米、座位数600个,涵盖海南、广东、湖南、湖北、四川、重庆、江浙、陕西、东北等地特色小吃的美食广场组成,从其业态以及规模来看,已经颠覆传统机场的商业模式,是国内机场最大的集中餐饮区。风味齐全、菜品精细、丰俭由人、服务优良是美兰美食的金字招牌。

(美兰奥特莱斯现场实景照片)

由于多式交通联运和综合功能配置的客观需求,全世界大型机场建设站前综合体已成为一个基本趋势和必然选择,而站前综合体商业除了新加坡樟宜机场、荷兰史基浦机场外,鲜有成功案例。国内已建成的机场站前综合体商业的现状完全偏离了最初规划,基本处于半空置状态或全空置状态。蔚蓝时代(ATIC)出于身为机场商业领域领航者的使命感,决心竭尽二十余年积累的规划经验、运营经验和经营资源,为中国民航场区内商业发展踏出一条血路。在经历了多轮的痛苦实验和摸索之后,毅然决然地选择了国际、国内风靡的机场奥莱业态作为美兰机场站前综合体商业的主业态,且将机场奥莱由原来的临近机场直接搬进了机场场区内,成为世界上第一个机场场区内奥特莱斯。

随着零售行业变革,新消费模式逐渐形成,机场站前综合体商业必须最大限度利用多式交通枢纽巨大的客流集散功能而有效实现综合性购物中心模式发展,业态品牌需要更加丰富、商品价格更加亲民已经成为机场商业发展的重大课题和必然趋势。美兰奥特莱斯作为美兰机场站前综合体购物中心,对美兰机场及周边地区的商业影响日益显著。此次外立面发光标识的正式启用标志海口美兰机场当局对于美兰奥特莱斯作为站前综合体购物中心的高度认同,同时对中国国内在建、待建机场站前综合体将发挥标杆引领和典型示范作用。

在未来,随着海南自由贸易港建设进程的发展和美兰机场二期的建成投入运营,地处于海口江东新区的空港经济发展规划区,掌握其作为海南自由贸易港重点先行区域的巨大优势,美兰奥特莱斯将面临更大的机遇与挑战。高标准、高质量地助力国际旅游消费中心建设成为其发展的首要动力,与此同时,通过优化商品品类、品牌、档次等要素组合,实现与顾客需求的最佳匹配,提高管理和服务能力,给消费者最好最便利的人性化服务体验也成为了美兰奥特莱斯的主要目标。