Funan商业综合体—以全新的实验性理念革新建筑与城市生活的关系
在新加坡有着近30年历史的IT购物中心旧址之上，「Funan」焕然新生，为革新城市生活而来。伍兹贝格受凯德置地委托构筑出了一个全新的城市市民生活中心，一个融合零售、娱乐、休闲、健康、餐饮、共享办公、共享社区和公共空间的创意社交聚场，成为未来综合体开发的范例。
▼项目鸟瞰，Aerial view © Tim Franco
考虑到电商的发展和实体店经营模式的转变，伍兹贝格的改造旨在开创新的零售体验，最大限度提升新世代消费群体的参与度。为此，设计团队以品牌策划驱动总体规划、建筑以及室内一体化设计，通过空间的多维连接，打破传统功能与体验区域的界限，形成多元生活方式和数字科技融合的消费生态。
▼主立面，Main facade © Tim Franco
「Funan」的设计理念集中体现在位于场地中心位置的“生命之树”上，这是一个约25米高的六层钢木结构，由地下 2 层到地上 4 层。“树根”从地面生长而出，不断壮大并支撑着整个建筑；“树枝”则向四周延伸，连接不同的功能空间。
▼设计草图：“生命之树”，Sketch: “Tree of Life” © Woods Bagot
▼功能分布示意，Diagram © Woods Bagot
▼从街道望向“生命之树”，View to the “Tree of Life” from the street © Tim Franco
生命之树象征着“创意源于合作”，“树枝”遮蔽下的空间是“热情集结地”，汇集了科技、酷玩、运动、游戏、手工以及创意工坊等潮流业态，这里不仅可以作为各大品牌的产品展示区，还能够为创业者、设计工作室提供教学、研讨和互动的场所，实现高效零售的同时也成为一片创意的乐土，充满惊喜体验。
▼入口楼梯，Entry staircade © Tim Franco
▼外观细节，Exterior detailed view © Tim Franco
“生命之树”鼓励探索，访客在四层连接层可以前往不同的目的地，尽情享受餐饮、剧场、康体、办公、共享办公及生活空间以及户外设施。户外绿色阶梯从连接层一直延伸至商场7层，方便访客轻松屋顶花园，这也是新加坡中央商务区最大的城市屋顶花园，面积约5,000 平方英尺。
▼户外绿色阶梯，Green stairs © Tim Franco
▼内部空间概览，Interior general view © Tim Franco
除屋顶花园外，7层还有一个18,000 平方英尺的美食天地，一个五人制足球场以及户外休闲区；高层办公塔楼外部还设有步梯，让在这里工作的职场人士也可以自由进入这些绿色空间，促进运动与健康。
▼商场零售空间，Retail area © Tim Franco
▼攀岩墙，Rock climbing wall © Tim Franco
▼花园，Garden © Tim Franco
▼屋顶露台，Roof terrace © Tim Franco
「Funan」的共享生活空间则由凯德集团的全资子公司雅诗阁（Ascott）旗下的新品牌 lyf 负责运营，面向热爱社交、喜欢社区协作的千禧一代提供9层，共 279 间公寓，总面积高达 121,000 平方英尺。
▼Funan是新加坡第一个允许骑行穿过的商业建筑 © Tim Franco
▼自行车道，Cycle track © Tim Franco
▼攀岩墙，Rock climbing wall © Tim Franco
依托其“数码/IT”基因，全新的「Funan」还以多媒体动感墙、智能导引、人脸识别、机器人拎包、自动化提货等数字科技接轨城市生活，让科技与商业完美融合。
▼服务设施，Service facilities © Tim Franco
「Funan」的共享生活空间则由凯德集团的全资子公司雅诗阁（Ascott）旗下的新品牌 lyf 负责运营，面向热爱社交、喜欢社区协作的千禧一代提供9层，共 279 间公寓，总面积高达 121,000 平方英尺。
“以社区、连通性和便利性为核心，「Funan」面向所有人，同时又很好地回应了新世代消费群体对于社交、协作以及体验的需求。这一超级综合体以高度整合的设计，不仅为新加坡，也为全球商业综合体和城市革新带来范例。”伍兹贝格全球高级董事，项目总监 Stephen Jones 分享道。
▼「Funan」夜景，Night view © Tim Franco
▼楼层示意，Layout © Woods Bagot
项目名称: 福南
地点: 新加坡
业主: 凯德集团
面积: 82,500 平方米，包括三个主要部分:
六层商业零售中心; 两幢六层办公楼; 和一个九层的共同生活服务公寓
服务范围: 总体规划，建筑设计和室内设计
完工日期: 2019 年
摄影师：Tim Franco
奖项：
2021城市土地学会ULI全球卓越奖
2020 澳大利亚建筑师协会大奖国际组 “商业建筑” 优胜奖
2020 城市土地学会 ULI 亚太区卓越奖
2020环球休闲零售RLI大奖 “最具创新力商业项目” 优胜奖
2019 MIPIM Asia大奖 “最佳综合体项目” 铜奖
2019 BCI亚洲室内零售设计奖
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