香港人移民新加坡后的真实感受

瑞士洛桑国际管理发展学院的世界竞争力中心发布的2019年《世界竞争力报排名》中，新加坡凭借“先进的科技基础、 充足的人才储备 、 良好的移民条例、亲商的创业政策 ”，时隔9年，超越美国香港重登榜首！

在香港进行土地大辩论时，《香港01》曾拍了一个视频《点解新加坡可以人人住大屋？因为有规划三宝！》解读两地住房政策，受访者是移居新加坡多年的Jamie一家：

Jamie一家四口生活在盛港1000多平方尺的二手组屋，她认为现在的房子明显比香港大很多，连呼吸都舒服很多。

她说，这套组屋只花费了54万新币（约310万港币）。

因为Jamie和她父母住得近，走几分钟就到，因此，他们还拿到了3万新币的政府津贴。

Jamie一家人都觉得新加坡真正实现了“居者有其屋”的理念。

回看香港人均只有20平方尺的㓥房：

㓥房是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物

Jamie父亲甚至觉得住这在这种地方，是一种对人的侮辱！

他认为香港急需解决住房问题。

有“新加坡规划之父”之称的刘太格，解读了两地的房屋政策。

刘太格说，两地政策上的最大不同，是新加坡的公共住宅没有一个明确的指标限制，只有一个目标：让每个新加坡人都拥有房子。

来看一组数据，对比香港和新加坡的公共房屋和私人房屋的比例。

香港：

新加坡：

新加坡的公共住宅——组屋，面积从30平方米到110平方米不等，如果是要买一手组屋，那么选好地段，就可以到新加坡建屋发展局参观样板房。

而且，这些组屋新加坡人和PR（永久居民）都有权利和能力购买，但PR只可以买二手的。

视频中还说，新加坡不会像其他地方，把好地段留下来发展比较贵的私人住宅。

新加坡的公共住宅，不仅是住房，而是提供了一个社区，一个生活方式，每个市镇都有“邻里中心”，集合就业、居住和日常消遣等功能。

其实，在刘太格的城市规划设计大纲中，放在第一位的永远是生活功能配套。他创造的“邻里中心”，参考了外国研究，认为邻里中心离附近组屋最远500米，是最合理的距离。

因为温带地区的人愿意走路的距离是600米，但新加坡是热带，人在露天情况下只愿意走400米，可400米半径的面积太小了，必须有500米半径才能有足够数量的居民支撑这样一个中心。邻里中心的店面入驻也完全不受单纯的商业驱动。

刘太格强调，新加坡关于城市规划做的每一件事，都要经过研究才可以，他在城市发展局任职时，手下曾有12位博士帮他做研究，这也是他认为“赢”过香港的部分。

香港学者认为，新加坡的城市规划能有今天的成功，是因为人们尊重科学、尊重真相，还很重视人们在生活过程中如何使用空间。

以人为本又经过缜密研究和长远规划，是新加坡成功的关键。新加坡有50年国家愿景，主要是规划人口规模和城市布局，然后每10年会更新一次，并展望未来10到15年的发展。

而具体的土地需要、使用用途、发展方案等细节，则要每五年修订一次。相比香港，新加坡的规划更加宏观，也更长远。

移民新加坡有哪些方式？

一

全球商业投资者计划

由新加坡企业发展局等单位发起设立的机构“Contact Singapore”针对营商经历丰富并有意借助新加坡为平台拓展国际业务的成功企业家设计了《全球商业投资者计划》，即为申请人一步到位直接申办新加坡永久居留权，简称PR。

这项投资计划为申请人提供2种投资方案，

方案 A：投资至少250万新币建立新的商业实体，或扩充现有商业实体。

方案 B：投资至少250万新币于新加坡政府指定的基金公司。

评估标准：

一、申请人必须有至少三年的创业经历，并提交公司最近三年审计的财务报告。

二、申请人的公司必须属于政府指定的一个或多个商业领域。

二

新加坡创业准证移民

创业准证移民由新加坡人力部及新加坡标新局共同筹划的面向外国企业家的工作准证。该证适合有技术专利，充足时间精力和愿意在新加坡亲自运营公司，有能力获取投资的创新型人才/企业家。其最大特点，

创业准证获批后，

申请人才需要投入资金进行公司运营。

如此有诱惑力的选择相信对不少想移居新加坡的朋友是很有吸引力的，也正如此，他也是很多友商力推的移民方式。

必须满足的条件：

公司注册资金至少5万新币，且注册时间不超过6个月。

申请人需要满足以下至少一个条件：

1）获得认可的第三方风险投资资金或者是天使投资；

2）持有国家级专利和知识产权部门批准的专利或者知识产权、著作权等；

3）与新加坡A*Star (AGENCY FOR SCIENCE, TECHNOLOGY AND RESEARCH, 新加坡世界级的发展中心) 认可的研发机构或者当地高等学府有研究合作关系；

4）获得新加坡标新局 (SPRING SINGAPORE) 或者新加坡国家研发基金会 (NATIONAL RESEARCH FOUNDATION (NRF) )支持发展的孵化要求。

三

新加坡自雇准证移民

随着新加坡投资移民和创业准证移民政策的门槛变动，越来越多的申请人选择了门槛相对较低的自雇准证移民。

自雇准证移民是指申请人自己开公司后，以公司董事的名义给自己申请自雇准证（Employment Pass）。

申请自雇准证的要求：

1. 学历要求：申请人需要拥有大专及以上学位。

2. 对于创办公司有相关工作经验，相对学历工作经验更重要。

3. 申请人需要在新加坡拥有一间正在运营的私人有限公司，公司还需满足以下条件：

1）有固定的经营成所，并具备租赁合约；

2）公司有开展实质性的业务；

3）聘请本地员工；

4）严格按照新加坡法律规定缴纳公积金。

四

新加坡股权投资移民

申请人购买新加坡本地公司的股份后，以股权投资的形式申请工作准证（Employment Pass）。此移民路径适合具有一定商业判断力或投资能力的投资人。

申请自雇准证的要求：

购买新加坡本地公司股份，成为公司股东。

五

新加坡雇主担保移民

雇主担保技术移民是通过获得就业准证(包括EP和S准证)，以就业准证在新加坡工作数年后申请新加坡永久居民。该方式是目前大部分高学历人士定居新加坡的主要渠道。

申请就业准证要求：Employment Pass, EP

本科及以上文凭 (或工作经验丰富的大专文凭)。

新加坡本地公司的聘请通知及3600新币以上的月薪。

申请工作准证要求：S pass,SP

大专，本科或者技术资质认证 (技术认证需要通过至少一年全职课程学习)。

相关行业的工作经验。

新加坡本地公司的聘请通知及2200新币以上的月薪。

如申请SP，雇佣公司还需要有额外的海外雇员人头配额。

六

个人化就业准证移民

个人化就业准证是人力部开放给外籍专业人士的就业准证，相比其他准证来说，该准证持有者拥有更加灵活的工作选择权，可在新加坡自由更换职业，如若失业还能有6个月逗留时间寻找新的工作。

申请个人化就业准证的要求：

申请人是外籍专业技术人士，在新加坡境外工作的月薪达到18,000新币。

申请人在新加坡境内工作的月薪达到12,000新币。

七

海外艺术英才移民计划

由国家艺术理事会(National Arts Council) 等机构发起并协助在各自领域有杰出成就的外国艺术人才获得新加坡PR，并借助其全球影响力为新加坡的文化艺术领域做出贡献。海外艺术人才新加坡移民计划涉及舞蹈、音乐、舞台剧、文学艺术、视觉艺术及相关的专业技术等。

艺术英才移民要求：

1. 申请人自身在艺术培训、表演等领域取得过卓越的成就；

2. 申请人对新加坡的文化和艺术领域有重大贡献；

3. 申请人未来计划如何给新加坡本地艺术带来帮助和贡献。

-End-