【URA市区重建局】受保留建筑修复时 不可擅改原设计

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市区重建局修订受保留旧店屋的修复准则，并收紧修复条件，今后可要求发展商在为某些地段的受保留建筑施工前，委聘文化遗产顾问，以更好地保护这些旧建筑的原貌。

市建局在约两周前发通告给建筑师、业主和发展商等，透露已完成对受保留旧店屋和洋房修复准则最新一轮的检讨。当局征询了本地和外国建筑师和修复专家的意见后，决定修订四条准则，确保受保留旧店屋在重新发展过程中，继续保留建筑的历史特色和集体记忆。

例如已改为非住宅用途的受保留店屋，其原有富娘惹特色的“一门两侧窗”门面设计，不能改为“两门一窗”。要是窗户底下墙面铺有雕花等装饰瓷砖，业主不能为了多建一道门以直接通往二楼，而拆除其中一个窗口。

此外，在市区外历史区（Secondary Settlements）的受保留建筑之间或毗邻的腾空地段（infill sites）建造新建筑或新翼，建筑前侧高度不能超出受保留建筑的屋脊，以免新楼“喧宾夺主”。

市建局受询时说：“最新修订的修复准则旨在更好地保护独特的建筑原貌和空间特色，保留和提升历史建筑和地区丰富的文化遗产和特性。”

市建局上一次修订修复准则是在2011年。

当局今后销售涉及受保留建筑的地皮，可要求发展商委聘文化遗产顾问，在施工前对有关建筑的历史、重要性、现状及建议进行的修复工作，展开彻底调查和评估。

市建局说，这是要确保文化遗产相关问题获得充分解决，并很好地融入发展项目的规划和设计中。“分享知识与经验，也有助提高整个行业对文化遗产修复的意识和水平。”

到目前为止，已有超过100个地区的7000多栋建筑获列为受保护建筑。据早前媒体报道，受保留店屋有超过5000栋，一般建于1840年至1960年之间。

（信息来源：新加坡联合早报）

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