新加坡旁的森林城市又搞大事情了，房地产变身“工业区”？

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新加坡旁的森林城市，也就是中国碧桂园在马来西亚依斯干达特区打造的森林城市，一直以来是新闻不断，始终走在亚洲房地产的最前沿。

先后创造了九项世界记录：

1、全球最大的楼盘2、全球最大的售楼处3、全球每天接待最多客户的楼盘4、全球第一个城市级别墙壁挂满绿植的楼盘5、全球销售速度最快的楼盘——半年10000套6、全球第一个在春晚做的楼盘7、全球第一个在NBA赛场做的楼盘8、全球第一个在奥运会做的楼盘9、全球砸砸得最多的楼盘

就在这座森林城市火的一塌糊涂的时候！

再加一把火——森林城市要面向全球正式开放，新加坡旁碧桂园森林城市成为免税岛！

接着，又曝出大事件！——

"新加坡旁"碧桂园森林城市，停止中国销售？？？至于原因，小圈儿在之前的文章有过详细的描述，小伙伴们应该都很清楚了

而就在前两天，新加坡旁的森林城市再出惊人消息——

8月4日，启用了单体厂房产能亚洲最大，采用意大利和德国技术，号称东南亚最先进的建筑工业化基地。

工业化基地？？？好好的房地产变工业了？神马鬼？？？

小圈儿脑洞时刻——

什么是建筑工业化？

建筑工业化起源于欧洲，将建筑的部分构件移到现代化工厂生产，最后运到施工现场进行组装，相比传统建筑方式，具有建筑质量高、建设速度快、环保效益好等优势，因此备受世界各国推崇。 

现在，在森林城市工业自动化厂房内看到，厂区宽敞明亮、干净整洁、自动化率较高，在有些生产线上完全看不到工人。

启动的是工业化基地第一期，工厂占地面积7.5万平方米，厂房面积4万平方米，设计产能可满足每年100万平方米的建筑需求。一期工厂的生产线已于今年6月陆续试运行，全厂员工人数为201人，其中90%是本地员工。

尽管建筑工业化比传统方式具有很大优势，但要实施建筑工业化有一个先决条件，那就是一定要达到足够的量。而森林城市恰恰具有这样的规模。这为碧桂园在马来西亚推动建筑工业化，提供了必要的前提和很好的保证。

同时，随着一期工厂投产，已能满足每年100万平方米的建筑规模，而在未来3到5年，当工业化基地发展到第4个厂房，每年能满足300-400万平方米的建筑规模时，整体建筑成本将会大大下降，这将惠及购房者，包括当地需要“可负担得起”的房产的大批民众。

如果碧桂园搞建筑工业化基地是为了自己所谓的森林城市，就太小看碧桂园了，他们的野心是整个马来西亚.

森林城市工业化基地一共分成三期建设。待全部完成后，该工业化基地将拥有六个厂房，规划总面积51万平米，届时将成为世界上最大的建筑工业化厂房，在满足森林城市自身需求外，还可以满足马来西亚其他城市建设和房地产开发的需要。

森林城市工业化基地距离森林城市仅有15分钟车程，这一位置十分有利于建筑构件的运输。其实，森林城市的建设速度早已成为当地人口中的“奇迹”。而随着建筑工业化基地一期厂房的投产，未来森林城市的建设速度相信还会大幅提速。

所以说，森林城市搞事情的本事一般人比不了，这次所谓的工业区，先期一砸就是26亿马币，这手笔一般人也真不能这么乱砸，实力啊！

新加坡圈房产专栏作者：吴洲