万科凯德前高管毛大庆，在新加坡搞了一件大事！

默认标题_自定义px_2021-02-23-0.png 什么是共享办公空间？共享办公，又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间。为创业初期从事不同职业或小型公司机构的人提供一个共同办公的场所，非常受自由职业者青睐。

随着数字科技的渗透和人才流动的增加，共享办公空间这种新的经济业态正以其开放，灵活，协同的特征在全球迅速蔓延，并在一些欧美发达国家形成成熟体系。

作为国内共享办公空间的领军者，优客工场已经完成了从联合办公空间初创团队到中国共享办公行业独角兽的演变，将数字网络科技与传统商业地产界结合，为创业创新群体打造资源垂直整合的服务平台，让城市创造力人群成为驱动经济增长的新动力。

新加坡优客工场

新加坡现场接待台

新加坡优客工场开放公共办公区

交流休息区

工业风的指示牌

小型独立办公室

会客室

储物柜

继5月与国内共享空间巨头洪泰创新空间的兼并，优客工场（UrWork）将于本周在素有新加坡 “创业硅谷” 之称的纬壹科技城（OneNorth）启动海外第一个共享空间项目，加速推动国际扩张布局。

中国资本，嫁接新加坡创新动力

优客工场（UrWork）于2015年4月在北京由毛大庆博士创立。目前B轮融资后估值近70亿元人民币，成为中国联合办公领域首个达到独角兽级别的企业。包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场、阳光100集团、普思资本、中融信托、银泰置地、天弘基金、俊发地产集团等在内的数十个顶级投资机构参与融资。

中国阳光100优客工场办公区

在引入多元化投资机构的同时，优客工场倡导消费升级，完成了自身生态圈体系的搭建，初步形成了以联合办公空间为核心，由20余家企业构成的生态社群。优客工场的投资布局涉及FA平台、人力资源、文化传媒、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、知识产权保护、智能硬件、金融服务、创业加速教育和空间设计等领域，累计投资金额近1亿元人民币。

根据高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》数据，随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强，联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年，30%的办公空间将会是联合办公空间。优客工场将坚持全球化战略布局，计划三年内在全球包括英国和北美的32座城市里设立160个场地，为创新企业提供10万个工位，总办公面积预计达70万平方米，为5000余家企业提供平台化服务。

左数第一位凯德中国首席企业服务官陈培进

左数第二位女士是jtc的infoComm Midia&Star-up的Director丘炜玲

左数第三位女士

右数第四位中国驻新加坡大使馆郁云峰参赞

右数第三位ur work创始人ceo毛大庆

右数第二位DGI的李旭

右数第一位真格基金的张亚哲

面对海外市场的激烈竞争，毛大庆做好了充分的准备。他指出，UrWork具有先天优良基因，以丰富的商业地产知识为依托，嫁接优势资本，成为走出海外的中国企业提供资源整合优化的最优平台。“在发达市场如新加坡和伦敦，共享空间的经济业态相对较成熟，但随着个体经济发展，办公租赁市场仍存有很大增长空间。通过和优质海外运营机构合作，我们在尊重本地化文化的基础上，将整合完善垂直服务体系，构建自循环的商业生态体系，满足海外扩张企业的多方面需要。”

优客(UrWork)将新加坡作为海外扩张的首发站，是基于其战略性地理位置和相对完善的软硬件基础设施和人才服务体系。作为“一带一路”沿线的重要节点，新加坡是连接东盟经济的重要一环，也是中国企业走向海外的优质跳板。

新加坡构建并逐步完善了适应知识经济和全球化进程、服务国家可持续发展战略、以任务导向和研究联盟为主要特点的国家创新体系，致力发展生物医药、环境与水务、清洁能源、互动数字媒体产业，培育新的经济增长点，打造新的支柱产业。新加坡未来五年的总体发展目标是把新加坡建设成为善用高技能人才的创新型经济体和独特的国际大都市。

新加坡外交部部长维文日前表示，将大力支持中新经贸文化往来，在互利共赢的基础上加强人才资本流动，合力推动“一路一带”倡议的繁荣。力争在2020年前，努力实现双边贸易总额一万亿美元，投资总额一千五百亿美元的目标。”

这一目标受到新加坡企业发展局的积极响应。新加坡国际企业发展局、凯德集团和优客工场在去年12月签署的三方协议中宣布达成战略合作，通过资源优化配置支持更多中小企业健康发展。

优客工场创始人毛大庆说：“新加坡有良好的商业环境，和浓厚创新创业氛围；中国有广大的市场体量，创新创业近年来蓬勃发展。通过此次三方合作协议的签订，我们可以更好地促进双方创新科技和理念的交流。我们通过Link China（译：连接中国）全球会员体系实现跨境互通，协助新加坡优秀的创业企业走进中国市场，同时也为更多中小企业提供整合优化资源，帮助其迎面数字经济转型带来的一系列挑战。”

今天启动仪式现场

优客工场鲜明的的运营成本和资源优势，为寻求创投基金或创业导师的企业，提供极大的附加价值。目前，立杰律师事务所（Rajah & Tann）和大华银行(UOB)等公司已成为UrWork合作伙伴，为本地企业提供法律和金融服务，帮助其更快速地熟悉中国当地市场。

阳光100优客工场办公区

此项三方协议已结出硕果：面积1300平的凯德Mall·望京空间已于本月15日在北京望京开业。这是继年初优客工场入驻武汉的凯德新民众乐园之后，凯德与新加坡企业发展局、优客工场的三方战略合作，首次落地国内一线城市的核心商区。凯德与优客的合作，也进一步丰富了生态系统中办公模块的功能体验。

作为优客工场海外落户的首个商区，纬壹科技城UrWork提供650平米，120个工位的工作空间。空间内部应用了人脸识别，云端打印，无线投放和空气监测等高科技解决方案，最大化精简人力运营和行政流程管理，帮助不断增长的中小企业解决企业发展中面临的运营效能，数字科技整合运用等一系列难题。

类似硅谷的纬壹科技城汇集科技研发和初创加速资源，实现无缝链接的工作，学习和生活。科技城融合的购物、餐饮、娱乐、休闲资源，涵盖了千禧一代生活的方方面面。作为新加坡创业中心的纬壹科技城，是创业者与投资人的云聚地，也是众多初创加速器汇聚的地方。UrWork 已和澳大利亚领先加速器和孵化器CollectiveCampus（译：集体校园）合作，为来自地区和中国的初创企业提供加速过程中的一系列服务。

阳光100优客工场办公区

强大的商业协同力让这里汇聚了一批优秀的科研究人员和朝气蓬勃科技创业者。科技城附近的INSEAD商学院和新加坡国立大学反哺人才，为城中的初创企业注入源源不断的新鲜血液和创新想法。多家重要的公私机构研究中心也在此汇聚，如生物医学研发中心——启奥生物医药园，信息通讯、媒体、自然科学与工程学研发中心——启汇园，设备齐全的数字媒体中心——媒体工业园。

到2020年，全球75% 的劳动力将是千禧一代，而这一群创业者的工作方式和需求会发生很大变化。理想的工作空间应是开放的，并能在更大的场景中提供一站式解决方案。设想一下这样的场景：配置齐全，灵活多样的办公空间；想要逛街或是吃饭、阅读或是健身，需求推门即可满足；需要解决技术或资源问题，只需在周边闻讯即可获得……这种商业和生活融为一体的方式不是未来，而是已经发生优客共享办公真实场景：传统意义上独立的工作、休闲、社交，已在数字网络的连接下被贯穿融合到同一场景；人、空间、资源的组合排列被重新定义。优客工场满足千禧一代在同一空间中实现多维度连接，和思想碰撞，为商业发展创造更多可能性。

毛大庆说：“千禧一代想要触及一个更多元化的网络，想要更多空间和灵活性，并在一个自循环的空间里迅速成长和规模化。”他补充道，共享工作空间需要随着member（成员）的需要发展而发展，保持相关性，从而提供最大化的附加价值。“这与会员增长或流失无关，”他说，“而是共享空间的提供者能否创造一个故事叙述，将所有空间内部的商业个体紧密编制进去——只有这样，我们才创造了一个自循环的商业生态。”

左：新加坡企业发展局的周佳穗，中：ur work创始人ceo毛大庆，右：凯德中国首席企业服务官陈培进

优客工场创始人毛大庆对商业共享空间未来的发展充满希望“创业者要牢记初衷，”他说，“我们的初衷是赋能更多的企业，让平行世界的人和事在优客工场里面更好地相遇。”

阳光100优客工场办公区

有关优客（UrWork）优客(UrWork)是中国独角兽级的初创共享空间，B轮融资后市场估值约达13亿美金。优客工场以空间为平台，为创新企业提供全产业链服务，以构建国际一流的联合办公空间为目标，建设基于社群的商业社交平台和资源配置平台，充分激发城市创造力阶层的创新活力。截止2016年底，优客工场已布局了国内外18个城市、66个场地，提供近3万个工位，目前入驻1000多家企业、超过400家服务商入驻，涉及行业包括互联网、智能硬件、新能源、医疗健康等，今年年底预计有近3000家企业入驻。

阳光100优客工场办公区

截至2017年，全球布局18个城市66个场地，包括北京、上海、深圳、天津、杭州、南京、西安、青岛、厦门、武汉、重庆、昆明、烟台、太原、成都、新加坡、纽约、伦敦，目前已聚集了1000余家怀揣梦想的企业，拥有超过3万名会员。目前，优客工场已完成B轮融资，投后估值近70亿元人民币，并在全球24个城市布局近100个场地。让平行世界的人相互遇见(www.urwork.cn)

今天办公现场很给力得举行了开幕仪式，大佬们发言后举行了剪彩仪式