天要变？新加坡政府对Airbnb的态度：既监管又配合

在许多旅游地流行民宿这种方式时，很少有人提到新加坡有民宿。

因为新加坡政府一直不允许住宅短租。三个月以下，都算短租。

近些年，共享经济大潮席卷全球，从Uber到Airbnb，新加坡政府从来不甘人后，拥抱新经济。

而Airbnb本质上就是民宿短租。

本来以为新加坡政府会对Airbnb睁只眼闭只眼，放松对民居短租的监管。谁知道前几天，发生这样的判例：

对短租零容忍，新加坡Airbnb房东被罚S$60000！

大家又觉得，新加坡政府根本不打算向Airbnb势力低头了！

然而，最近又出现了松动的迹象。

新加坡提出这样的试行意见：房主要想短期出租自己的房子，需要整栋楼80%以上的业主同意，才能由公寓管理委员会向政府申请。

现在，新加坡市区重建局为短租房监管框架，向社会咨询意见。

具体操作可能是这样的：一栋楼里的有短租意愿的住户，向公寓委员会提出申请。委员会以业主会议的形式征集意见，如果超过80%的业主同意，则向政府申请这栋楼内单元可以短租。

政府通过申请后，楼里的业主就可以进行短租服务了。当然这是针对分层地契的公寓，而独立洋房这种不属于分层地契的，需要直接向政府提出申请。

对短租的管控措施可不止这些，监管框架里提出短租的日期不得超过90天，而且一次最多只能接待6名房客，还必须登记个人信息。和酒店的规矩一毛一样~

（酒店os：学我，学我~~）

新加坡以前不允许住宅出租的重要原因，是担心短租客来来往往，打扰邻居的正常生活。

用全体业主投票的方式来决定要不要短租，也是人民当自己的家，作自己的主。

既尊重既往的规定，又留出变通的机会，以便与时俱进。

百分之八十的业主同意才能通过，不是51%也不是70%。可见主管部门对新调整还是持比较谨慎的态度。

另外，借这个机会，政府也借机加上对住客身份的管理，避开安全隐患。

短租平台Airbnb昨天也发出声明，表示对住宅共享“合理方案”的支持，但没有对监管建议发表意见，同时也希望平台的屋主和顾客的声音，能得到新加坡政府的重视。

PS：你知道么？Airbnb的亚洲总部，居然设在了短租目前还不合法的新加坡……

(Airbnb新加坡办公室)