英镑贬值，房价看涨，还不趁现在进军伦敦市场？

英国BBC调查显示，伦敦房产近40年都处于稳步上涨。而嗅到商机的华人大亨纷纷进军伦敦地产，看看今年他们都砸了多少钱：

中国大陆TOP30地产大多都巨资进入伦敦！不仅如此，就连中国酱料巨头——李锦记也花了近13亿英镑（近23亿新币）买下伦敦金融城地标。

据统计，在过去两年内，伦敦1/8家用住宅被来自新加坡和中国的投资者买走。

那么问题来了，为什么伦敦住宅这么受华人投资者追捧？总结了以下3大原因：

英国脱欧后，英镑兑新币下跌了17%，英镑兑人民币下跌了15%，也就是说，外国人去英国买同一个房子，单纯货币角度，就已经打8.3-8.5折了，创近30年新低。

大量外来人士在伦敦工作学习，其房屋的空置率极低。根据权威机构“伦敦房产”投资市场报告，到2020年，伦敦的整体房价将上升近60%，升值空间在全球数一数二。

所以，伦敦这个香饽饽已被评为全球租房市场NO.1，需求远远大于供应，即使买房不卖，把它租出去也是一项不错的投资选择。

即便是外国人都可以和任何人自由买卖。如果在伦敦买房，通常情况下预付20%的定金，剩下的可以等到项目建好后再付，而且还能银行贷款。

2016年，伦敦打败纽约，再次成为全球金融中心。

伦敦东部现在的政治经济文化发展，也是势头劲猛。例如：金融中心金丝雀码头的兴起、高等学府纷纷迁入、最大功能体育馆的兴建，以及“横跨东西铁路”即将通车……都让东部成为投资焦点。

1、经济中心——金丝雀码头，“伦敦第一个经济开发区”

伦敦东部的金融区金丝雀码头（Canary Wharf）是一个冉冉升起的新贵。这里汇集了全球重量级银行，汇丰、花旗、摩根大通，中国建设银行也在这里插旗。

（超过10万的白领在这里办公，上下班时就像北京国贸、上海陆家嘴！）

2、体育和娱乐中心——千年穹顶O2 体育馆

O2体育馆曾经是伦敦奥运会和残奥会比赛场馆，目前也是伦敦最大的多功能场馆，很多国际巨星都在这里开演唱会的，比如Lady Gaga、Katy Perry 、小甜甜布兰妮、碧昂斯等等。简直是个潜力股，想想中国的鸟巢，新加坡的国家体育馆，都带动周边经济迅猛发展。

（世界级千年穹顶O2体育馆）

3、文化艺术中心——伦敦电影学院、英国国家芭蕾舞蹈学院

伦敦电影学院培养出了许多奥斯卡电影奖导演和编剧。校友创作了许佳作，像《沉默的羔羊》、《哈利?波特与火焰杯》等。

英国国家芭蕾舞团是世界最好的芭蕾舞团之一。

4、交通枢纽——横贯东西部铁路即将通车

除了有伦敦地铁Tube和DLR两大线路， 2018 年将开通横贯铁路（Crossrail）贯穿伦敦东部和西部，这将大大缓解交通拥堵状况。

从2014年开始，铁路沿线站点周围的房地产价格将平均上涨16万英镑，增幅高达60%，是同期伦敦其他区域涨幅的两倍。

（横贯伦敦东部和西部铁路在2018年全线开通）

伦敦城市岛地产（London City  Island）

London City  Island作为城市新地标，素有伦敦的 “曼哈顿”之美称。楼盘毗邻金丝雀码头和伦敦O2体育馆, 两站地铁便可抵达。横贯铁路东西向开通后，London City  Island坐拥在伦敦两个最大的车站之间。更值得一提的是伦敦电影学院、英国国家芭蕾舞蹈学院在London City Island里面，这使得这个地产业变得富有艺术气息起来。

（London City  Island楼盘外观）

（London City  Island配套设施广场）

豪华私宅地产（Wardian London）

Wardian London坐落在象征这伦敦新贵的金融中心金丝雀码头，世界级银行的聚集地。项目 共有两栋豪华塔楼，分别有50层和55层，高低相呼应，楼盘外观使用前沿的建筑设计，。塔楼房顶有伦敦最高的绿色楼顶花园和观景酒吧，物业设施一应俱全。交通也是四通八达，乘坐预计2018年落成的横贯铁路，只需花费13分钟抵达邦德火车站，20分钟抵达伦敦城市机场，39分钟抵达伦敦希斯洛机场。

（Wardian London两栋豪华塔楼）

（Wardian London私宅内部精致装修）

如果你对伦敦房产有兴趣，可以来听一场专业的讲座。

11月2日和4日，一场关于伦敦房产政策和投资市场的讲座将在新加坡绿盛世(EcoWorld Singapore)展厅举行，专家将为有兴趣在伦敦投资高端房产的潜在投资者分析伦敦房产的升值空间以及现状。

有海外置业打算的网友，无论是投资还是自住，这个展会都值得看看。 

时间

11月2日 下午7点 (6点半注册)

11月4日 下午3点 (2点半注册) 

地点

新加坡绿盛世展厅，Asia Square Tower 1, #15-07B Singapore 018960

交通：滨海市区线市中心地铁站 A出口

Downtown MRT Station（Downtown Line）Exit A

Email

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（温馨提醒：如错过讲座，也可电话和微信联系咨询业务）

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