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一周要闻丨万达广场加速布局河南 京东X无人超市西北首店开业

上周商业地产要闻包括:赢商网盘点2月西北商业地产大事件发布;万达广场将加速布局河南,2018年再添4座万达广场;万达商业正式更名万达商管 “轻装,上阵冲击A股IPO;品牌方面,京东X无人超市西北首店正式开业,选址西安大雁塔北广场;赢商网盘点西安购物中心都引进了哪些影院?盒马鲜生结盟新城控股下沉二三线城市,打造迷你小吃街......

【商业地产要闻】

1、2月西北商业地产大事件发布

2018年2月份,西北商业地产界值得关注的大事件有:华侨城大型文化旅游综合项目在西咸新区沣东新城正式启动;第239家万达广场在延安盛大开业;甘肃省定西市与万达集团签订定西万达广场项目框架合作协议;品牌方面,2月3日,中国首个一站式成长互动育儿乐园——多元宝贝世界(曲江彩虹谷店)盛大开业;2月5日,西西弗书店在银川的首家门店——悦海新天地店盛大开业;2月26日,京东X无人超市西北首店正式开业......

3月1日,“万星汇聚 达致中原”万达广场河南招商大会暨年度答谢会在郑州万达文华酒店举行。

自2009年以来,万达广场在河南一直保持强劲的发展势头,洛阳万达、中原万达、二七万达、安阳万达、三门峡万达、惠济万达的相继开业,充分展示了什么叫做“万达速度”,2017年,焦作万达、平顶山万达和新乡万达的开业,让拥有9座万达广场的河南成为万达广场的重点发展之地。

3、万达商业正式更名万达商管 “轻装”上阵冲击A股IPO

3月1日,大连万达商业地产股份有限公司公告称,为贯彻公司发展战略,公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司,并于2月22日办理完成工商变更登记手续。按照万达此前的规划,万达商管将“不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业”。这家轻资产公司还将是万达商业在A股上市的主体。

尽管万达商业集团架构调整的消息早已释放,但万达商管的成立,仍被视为万达商业回归A股的重要一步。截至今年年初,万达商业在上交所IPO排在第60位,按照现有的审核节奏,公司在今年实现上市并非不可能。

4、2018胡润富豪榜:马化腾成华人首富 TOP10中5位出自地产行业

2018年2月28日,胡润研究院发布了《2018胡润全球富豪榜》。赢商网梳理榜单发现,马化腾以2950亿成为全球华人首富,他是胡润百富榜创立以来第13位中国首富,全球第15位,比去年上升23位。去年年底腾讯频繁参与实体零售,先后投资了永辉超市、超级物种、家乐福和万达商业和男装品牌商海澜之家,“新零售帝国”初成型。。

大中华区排名前十的榜单中,有5位富豪是来自地产行业,分别是排名第二的恒大集团许家印,排名第三的恒基地产李兆基,排名第四的碧桂园杨惠妍,排名第六的长实集团李嘉诚和排名第八的万达集团王健林。

5、2018年1-2月房企销售榜:碧桂园、万科、恒大均超千亿

2018年前两月,前三甲碧桂园、恒大、万科销售额均超千亿,分别为1176.6亿、、1121.6亿、1031.3亿。虽然开年两月并非传统旺季,但三强房企共同创造了全年率先抵达千亿规模的纪录——两个月。按此速度,年中之时诞生三千亿房企也并非不可能。

第四名为保利地产,作为1月份唯一的月销售300亿级的房企,保利打响开年一炮之后,前两月已累计销售555亿,维持在第四名。前十名中,接着是融创中国、中海地产、中国金茂、华夏幸福、龙湖地产、绿地集团。

【品牌要闻】

1、黑科技登陆西安!京东X无人超市西北首店正式开业

不带现金、无需工作人员、24小时服务、购物实现自动结算,你体验过吗?2月26日,京东X无人超市西北首店正式开业,选址西安大雁塔北广场,这也是全球首个5A景区无人超市。从刷脸进店、选购商品到出店刷脸完成付费,全程自助。

2、电影院“选商”参考 西安购物中心都引进了哪些影院?

面对竞争激烈的商业格局,不少购物中心正在通过差异化的商业定位以及新兴业态践行“品质西安”的城市诉求,为消费者生活带来更多全新体验。而影院业态作为主力店之一,也成为购物中心选商的重要一环。从近几年西安购物中心引进的影院来看,有什么特点?这些影院都有哪些竞争优势、硬软件服务及创新增值,能为未来新开购物中心的影院选商提供哪些参考?

3、盒马鲜生结盟新城控股下沉二三线城市 打造迷你小吃街

3月1日,盒马鲜生与地产集团新城控股达成战略合作,后者将为盒马提供旗下门店资源。目前,新城控股旗下的昆山吾悦广场已跟盒马完成签约,预计今年下半年正式对外营业。此外,双方还在接洽江苏、四川、福建、陕西等地多个项目。这也就意味着盒马开店的脚步将会在2018年提速,并进驻到更多二三线城市。截至目前,盒马鲜生在上海、北京、杭州、深圳等9个城市开设了36家门店。

4、2017实体商超成绩单:人人乐、天虹商场、步步高、新华都等

2017年,天虹商场营业总收入同比增长7.31%至185.36亿,净利润同比增长37.03%至7.18亿元。新华都营业总收入 69.76亿元,比上年同期增长3.97%;实现归属于上市公司股东的净利润为-0.52亿元,较上年同期下降 196.47%。红旗连锁营业总收入69.35亿,同比上年增长9.7%;归属于上市公司股东的净利润1.65亿,同比上涨14.18%。步步高营业总收入同比上涨11.87%至173.63亿;净利润同比上涨13.87%至1.51亿元。人人乐营业收入88.55亿元,同比下降12.81%;净利润-5.36亿元,同比下降986.18%。

5、快时尚巨头纷纷进入童装市场 能否挽回发展颓势?

近日,荷兰快时尚品牌C&A在成都高新区凯德广场开出其在中国的首家独立童装店。而早在去年8月,ZARA在英国伦敦推出全球首家婴童装专卖店,主打3个月至4周岁婴幼儿童装。同年4月,其在新加坡尝试开设销售少年装和大童装独立门店。随后,美国快时尚品牌Gap的首家婴童装专卖店也在杭州推出。业内人士认为,这些快时尚品牌巨头不约而同选择进入童装市场,可谓应对整体行业遭遇下滑趋势的转型之策。