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住房租赁新举措,新城控股为长租公寓打CALL!

租赁市场风云再起,新城控股杀入长租公寓市场,宣布战略入股“中富旅居”。

近日,国内领先的公寓服务运营商——中富旅居,宣布获得国内著名地产商新城控股战略投资,同时新加坡城市发展集团(CDL)进行跟投。这是中富旅居继2017年与金茂酒店达成战略合作、苏州园区兆润集团战略合作后,又一次在地产物业资源方面的战略布局。此举也将使中富旅居旗下的“瑞贝庭公寓酒店”、“乐璟生活社区”、“乐嘉服务公寓”等品牌快速扩张和产品升级。

中富旅居是国内领先的酒店式公寓投资运营商,在酒店公寓投资和运营管理方面有着16年丰富和成功的经验。中富旅居与新加坡城市发展集团CDL联合创建了“SUISSE PLACE(瑞贝庭) 公寓酒店”、 “LOGIN(乐璟)公寓社区” 和“LOCCA(乐嘉)服务公寓”三个连锁品牌,覆盖中高端服务公寓至长租式公寓全系列公寓品牌。15余年的运作能力以及嫁接国际资源,使中富旅居成为了中国新兴延展住宿市场的领先者。

中富旅居董事长袁野认为,在“租售并举”的新租房时代,租客对住宿个性化需求与日俱增,单一的产品形态已经无法满足租客要求。商旅类用户倾向舒适、便利;家庭类用户希望温馨、宽敞;年轻一代更向往社交、自由。因此中富旅居通过三大品牌,从需求端出发,构建出全场景公寓服务,形成差异化的公寓入住体验。

中富旅居旗下的中高端酒店公寓——“瑞贝庭”是国内首家提出“家”式服务的国际公寓品牌。瑞贝庭公寓酒店嫁接国际顶级酒店管理资源,借鉴国际酒店管理经验和服务,使得中高端商务人群无论是短暂停留还是长期栖停,都可以享受到高品质的住宿空间和细致入微的服务。旗下的“乐璟”公寓社区品牌,打造全业态长租公寓社区。“乐璟”公寓社区针对园区内租赁人群的需求,打造社交化、实用的公共空间,并配置餐饮、生活、文化、休闲服务,从而形成一个完整的社交生活社区,真正成为青年人喜爱的人文社区。

中富旅居旗下的公寓品牌不仅在消费者中拥有良好的口碑,其“合纵连横”的合作理念在行业内建立了完整的生态闭环。近期与中国最大的人力资源公司上海外服集团成立合资公司,为全国30000余家企业的约170万名员工提供企业员工安置服务和配套服务,填补了公寓2B服务的市场空白。

中富旅居正在全力布局,通过轻资产管理和重资产收购等方式,实现运营、规模和收益并重,成为国内集中式、全业态公寓服务的领先者。

万科丨泊寓:万科是最早涉水长租公寓领域的房企。截至2017年底,万科“泊寓”开业近3万间,规模远高于其他房企长租公寓品牌。

龙湖丨冠寓:2016年8月,龙湖中期业绩会上,董事长吴亚军宣布推出长租公寓“冠寓”品牌,正式推出“核桃”、“松果”、“豆豆”三条符合青年居住习惯的特色产品线。截止2017年,龙湖冠寓开业规模接近15000间。

碧桂园丨BIG+碧家国际社区:2017年12月20日,碧桂园正式发布了名为“BIG+碧家国际社区”的长租公寓品牌,并宣布未来三年要提供100万套租赁房源。

金地丨自在寓、名仕寓、荣尚行政公寓、草莓社区:2015年,金地荣尚荟品牌完成了从服务品牌到公寓运营的品牌外延扩展,推出自在寓、名仕寓、荣尚行政公寓三大公寓品牌,目前在深圳、上海、杭州、苏州、南京、武汉等多个城市运营,2016年,金地又在深圳市场推出了“草莓社区”品牌。

旭辉丨领寓:旭辉近年来积极实施“房地产+”战略,将长租公寓作为多元化布局的方向之一,积极开展长租公寓的布局,旭辉领寓国际目前已有上海、苏州、杭州、南京等地的20多个项目正在筹建中,规模已达到 7000 间,五年目标为总规模达到 20 万间,进入行业前五,完成国际化布局并进行 IPO 上市。

招商蛇口丨壹间公寓:2016年,招商蛇口开始涉足长租公寓,成立长租公寓品牌壹间公寓。

佳兆业丨寓享空间:佳兆业在2017年宣布进军长租公寓领域,随后推出寓享空间。

远洋丨邦舍Boonself:远洋也在2017年推出邦舍Boonself,旨在打造精英白领社区的资产管理和运营的长租公寓。

朗诗地产丨朗诗寓,目前对外签约15000间。