X

全城热议!观山湖这个10万方重磅项目,究竟什么来头?

昨天,

想必贵阳人的朋友圈都炸锅了:

一头横空出世的“象”

携巨变之风席卷全城,

引得各大媒体纷纷瞩目。

这让很多人一脸茫然,

究竟怎么回事?

中国网、安居客、房天下、
乐居贵阳、搜狐焦点、网易房产、
喜马拉雅、新浪贵州……
通通聚焦此“象”

原来就在3月20日,

贵阳万象汇招商中心正式启幕!

贵阳万象汇是华润在全国的第 23 座“万象汇”,很多贵阳人对它的了解可能只限于 5 件事:

1.万象汇由华润置地匠心打造;

2.万象汇体量近 10 万方;

3.万象汇预计2021年下半年正式营业;

4.万象汇辐射的万象商圈,将成观山湖商业引领;

5.万象汇之上的公寓——万象 SPACE 是投资万象资产不可多得的机会,现在即将开售。

贵阳万象汇效果图

如非深谙地产行情的贵阳人,相信大部分市民甚至购房者,都止步于以上 5 件事,没能深入了解华润真正的意图。

要了解万象汇,得先看它背后的力量——华润集团。

华润集团,万亿央企,已走过 81 载春秋,2019年跃升《财富》世界 500 强第 80 位,格局涵盖大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融五大业务领域。说得更明白点,我们熟知的三九、雪花、怡宝,都属华润旗下。

华润集团所获荣誉(部分)

而华润不仅有万亿央企的体量,还有大国能匠的气度。

自2008年起,华润集团陆续在革命老区和贫困地区选址建设希望小镇,迄今已建成 7 座,规划建设 4 座,更连续两年蝉联社会责任发展指数第 1 位。

如此央企,最引以为傲的是它的商业运营能力。华润置地隶属华润旗下地产板块,是全国排名前十的开发商、城市综合运营商。截至目前,华润置地已进入境内外 74 个城市,正在开发项目超 280 个,给诸多城市带去了惊人的变化。

华润置地布局

有句话是这么说的:

“华润置地所至,万象更新”。

万象汇就是华润置地 25 载深耕城市,为不断提升的城市商业品质追求和城市消费主流脉络,精心打造的万象系产品之一。

2013年,华润置地逐鹿贵阳,锁定观山湖交通中轴金阳大道旁,7 年磨一剑,打造了华润·悦府这一震撼全城的项目,深受市场好评。

规划之初,即有业内人士分析,与华润·悦府配套绽放的万象汇的落地,不仅是商业体量上的升级,在经营业态和范围上,其独特的商业运作模式将为贵阳整体发展带来新突破。

贵阳万象汇效果图

如今,

万众期待的万象汇

终于要来了!

熟悉地产界的人,必定听过一个说法:“华润万象商业一向是万象所至、城市中心。”万象商业荟萃全球品牌,禀赋高端潮流,汇集众多新兴业态,更以其独具特色的“2+X”商业运营模式作为基础,往往带动周边商业配套乃至一座城的商业业态发生巨变。

万象商业真这么牛?

随便举几个例。

2004年,华润置地商业地产首个万象城作品落地深圳,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身,2019年收租已破 10 亿,租金收益全国前三;

深圳万象城

2010年,杭州万象城购物中心亮相,shopping mall 的综合消费模式,刷新了杭州的消费主流;

2011年,沈阳万象城荟萃各大频品牌,为沈阳注入新的活力,树立了华润置地在东北的商业封面形象;

2014年,中国第 7 座万象城在重庆开业,提振重庆的商业档次,颠覆原有的商业格局……

重庆万象城

可以看到,“万象商业”早已席卷全国,在各地领跑着城市购物中心发展,成为商业迭代的标杆。作为硬核万象商业的一员,贵阳万象汇招商中心的开放,意味着贵阳万象时代的全新开启!

小编经过多方打探,咨询了不少业内人士,才知道贵阳万象汇的实力有多强。

华润在贵阳 7 年承诺兑现,精筑约 10 万方商业大盘,打造有别于其它万象系作品的贵阳万象汇,在此基础上匠筑“一横两竖”综合商业格局,将“万象汇+万象 SPACE+万象中心”商圈一体化,升级更具消费张力的商业版图,展陈万象综合体的惊艳之姿。

首先,

万象综合体落子贵阳城脉之上,

坐享新老城顶尖资源。

2000年,观山湖区(当时为金阳新区)成立。到2018年,观山湖地区生产总值完成 207.07 亿元,财政总收入完成 142.51 亿元,一般公共预算收入完成 50.43 亿元,总量及增速均排名全市第一,并在10月入选“2018年度全国投资潜力百强区”。

城长二十载,如今,贵阳市政府、贵州省法院、贵州省检察院等政务机关已陆续迁入观山湖,大数据、云计算等高新科技也在这里云集,如果要问贵阳人贵阳潜力无限的区域是哪块,所有人都会说:“观山湖。”

摄:卢勇

万象综合体选址观山湖,立足一城新区,坐享城市迅猛发展带来的红利,这一手不可谓不高妙。

其次,

万象综合体坐拥双地铁换乘枢纽,

立体交通网四通八达。

万象汇邻近高铁北站,迅达龙洞堡国际机场,近享双轨便利。高铁、机场、地铁三位一体,三横三纵主干道交通路网保障新老两城轻松接驳。

图源:双龙经济区官网

第三,

万象综合体多业态擎领都会造潮流,

多功能蝶变创新章。

在传统万象汇商业的基础上,华润创新了商业模式,以“一横两竖”业态互补,规划酒店公寓、新潮娱乐、艺术体验、品牌医美、创意办公、商务旅居、高端会所等缤纷业态,实现真正的一站式购物体验。

垂直的商业体系,在国外已有成功案例,纽约曼哈顿、新加坡丹戎巴葛就是这样的模式。回望国内,自发形成的重庆魔楼也是如此模式,而这,正是商业形态发展的潮流趋势。

纽约曼哈顿

第四,

万象综合体辐射贵阳百万消费群体,

催化万象商圈生意。

贵阳拥有 400 万常驻人口的庞大消费体量,贵阳人的消费习惯囿于市区,而高端消费则依赖省外输入。万象汇的入驻,正是填补了这一空缺。

小编收到消息,万象汇将引进众多贵阳以往没有的商家,商家与万象商业互为助力,催生蓬勃发展的万象商圈,而受益者将是 400 万贵阳人。

第五,

万象综合体得享 3 大公园、

5 大商圈、多所院校配套资源。

华润万象商圈、总部经济区商圈、会展金融商圈、世纪城商圈、西南商贸城商圈集合于此,又有观山湖、喀斯特、十二滩三大公园山水风光,还有名校、三甲医院、奥体中心鼎力加持。

万象综合体享有的配套,可谓“万象汇聚”,而在此配套之上催生的多元商机,其前景不可小觑。

摄:卢勇

至此,

作为万象综合体“心脏”的

万象汇购物中心,

必定具备成为贵阳未来

高端生活体验中心的实力。

贵阳万象汇区位图

看到这儿,想必之前不了解华润置地的朋友,也能读出他真正的意图。

可以说,华润置地有着庞大的野心,立志将一城的商业万象汇于一处,让贵阳人逡巡于万象汇购物中心内,清晰感受到这座城有力的发展脉搏。

华润置地在用一腔热枕,书写贵阳全新的商业故事,带动贵阳生活品质升级,迭代城市价值,焕新生活享受。

如今,万象汇已开放招商,挑起了贵阳商业巨变的大旗,而作为万象综合体中的“竖”——万象 SPACE 办公式公寓,也即将开售,与万象汇一同助力贵阳商业升级,让贵阳人以此一点,便可触及宇宙万象。

(来源:贵阳那点事)