2019-05-10 16:16 | 浙江新闻客户端 | 记者 滕一韬
三月的杭州楼市，显得有点热闹。早前申花的“第一涨”带来些许振奋，拨开仍带有一丝冬意的雨季。传统的“金三银四”如期而至，“万人摇”接连再现杭州。
这期间，预售证如雨后春笋般涌现。相比之前的价格，则有了松动上涨。价格走高，可选的区域却走远。所幸，你还能赶上这次拥江时代的“末班车”。位于钱塘江畔的东南·钱江蓝湾，即将有一批洋房上线，均价仅2万2左右。
总价不到200万
做拥江时代的主角
随着杭州进入拥江发展时代，钱塘江尤其是市中心流域的南北两岸，一时间成为了无数人梦寐以求的理想热土。而作为杭州目前颇为宝贵的资源带，沿线的滨江、奥体、钱江世纪城、钱江新城等也已成为城市发展的热门板块，土地价值更是水涨船高。
像是千万级江景豪宅绿城·蓝色钱江，如今的二手房挂牌价已近8万。即使是限价下的新开楼盘也已攀升至5万+……眼看着楼市价格的天花板越来越高，如今的200万可能仅是一个首付，甚至只是高层的首付！
那么，不妨把眼光投向不远处的新兴之地。同样是钱塘江畔，总价仅200万左右，即可跻身新兴板块萧山科技城，拿下一套电梯洋房！
要知道，钱江蓝湾与钱塘江只有700米的距离，这与东方府邸、金色海岸，蓝色钱江等一线江景豪宅到钱塘江的距离是一样的。而项目三面更是被钱塘江湿地环抱，形成一个更加私密的半岛居住区。
不到200万的总价则意味着首付最低仅需50多万。眼下，这样的机会，错过的话恐怕要后悔地拍大腿了。
世界级滨水板块
向国际化标准靠拢的顶配之城
价格上的亲切却不代表钱江蓝湾的享受有所减配，从板块的整体发展和未来前景来看，萧山科技城的规划十分的高大上，气质也颇有国际范儿。
备受关注的英国惠灵顿杭州校区惠立学校已于2018年9月开学。除此之外，萧山科技城还明确要引进有36班的杭师大科技城附属小学，以及一所品牌幼儿园。英式还是中式的教育，如何去选择，恐怕是以后每一位居住于此的家长“幸福的烦恼”！
惠灵顿
目前，板块已与英国国际医疗集团IHG签订协议，计划引入杭州英慈国际医院，照顾每一位家人的健康。带有“新加坡”血统的家庭综合体——邻里之家也已于2018年10月动。值得一提的是，科技城核心区还将打造香港置地第四代商业综合体……未来的生活，则是可预见的繁华与从容。
不止于此，串起火车西站（规划）、火车东站和萧山国际机场这三大城市重要交通枢纽的机场快线也将穿心而过，届时杭州一江两岸更加亲近，出行便捷无忧。
不仅是作为国家顶层设计下的大湾区战略腹地，萧山科技城还是杭州亚运会面向世界的城市封面之一。这样的新兴板块无疑拥有足够的推动力实现跨越式发展，一座国际化的顶配之城也正在加速到来。
在这些诸多利好中，单拎出一项便已是不可多得。更别提将其叠加，共同作用于钱江蓝湾，楼盘的性价比可见一斑。
钱江蓝湾售楼处实拍
1.0罕见低容积率
稀缺7层电梯真洋房
更何况，钱江蓝湾所主打的是洋房产品。在杭州，当属低密产品实在稀缺。作为洋房墅区，钱江蓝湾的容积率低至1.0。在不断向上生长的城市中，这样的容积率是不可逆的，如此的亲地生活也是可遇而不可求的。
钱塘江实景图
足够低的容积率更让造园师有了更多的灵感空间。在每个组团里，都打造了邻里活动中心，院落式空间布局，法式园林景观，给日常生活以诗意惊喜。
此外，不同于大部分8层以上的“洋房”，钱江蓝湾7层空间设计，一梯两户的配置，最大化的给予居者宽阔的空间尺度。上下楼更加自在从容，减少电梯等待时间的同时，增加了生活的私密性。
一期实景图
在这里，绿城物业将在礼宾、保安、环境及设施管理等方面，为你全方位提供星级管家式尊贵服务。社区还有篮球场、儿童游乐场、多功能健身区等配套，家门口即是水博园，这样的“拥江生活”该有多值得期待？
在拥江发展的城市城市效应下，在限价松绑的市场环境下，抢到一套限价下的钱江蓝湾，无疑是一种红利，也是城市新中产的一次资产优化配置。
据悉，钱江蓝湾44#、45#楼众望加推，摇号登记即将开始。建面约85-129㎡低密洋房，拿着珍贵入场券的你，此时不入更待何时？
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