深圳要学新加坡，工薪阶层离拥有一套自己的房子不远了？

这几天，新加坡突然红了。

原因是因为深圳，这个发展势头强劲的城市的住房和建设局局长公开表示，新加坡是深圳学习榜样。

学什么？局长说深圳的目标，是让将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。

我们看看目前的深圳，全市住房累计数量达到1068万套、6.12亿平方米，人均面积27.8平方米，还没有达到国家和广东省的最低标准线，主要原因是深圳有70%以上的人居住在城中村，城中村占深圳住房面积的54%左右。

我们看看新加坡。

新加坡楼市，有两项制度最受关注：一是中央公积金制度，二是组屋制度。

中央公积金制度，在1990年代被内地引进，这就是我们今天熟知的住房公积金制度。虽然如今公积金存废之争再起，但不可否认，公积金制度对于房地产的特殊意义。

与公积金制度相比，新加坡的组屋制度更为出名。几十年前，新加坡也曾为住房短缺所困，不过从1960年代开始，新加坡开启“居住有其屋”计划，开始兴建组屋。

如今，这个仅有570多万人口的城市，近80%的人口居住在由政府兴建的组屋里，约20%的人选择私人住宅。

我有个年纪和我相仿的新加坡朋友，在新加坡国立大学教书，目前是副教授，她先生也在新加坡的高校任职。

早在五六年前，她刚从美国博士毕业回国任教后不久，就拥有了一套属于她和先生两人的房子。那是新加坡政府兴建的组屋，三房两厅，是廉价从政府手中买来的。

这让作为我在广州背负着每月几千元月供的我羡慕不已。她告诉我，绝大部分新加坡人走出社会工作后，都能买得起属于自己的第一套房，因为价格真的不贵。但是，如果要住到改善性的私人住房里，就得拼命挣钱了，难度非常大。

说回深圳。

早前，原深圳市委常委、副市长张思平就曾形成一份长达14万余字的《深圳住房制度改革和房价调控》报告，指出深圳十多年来房价猛涨，其根本原因，不是投机者炒房、开发商贪婪推上来的，不是银行货币供应给贷上来的，也不是深圳土地紧张、人口增长过快而逼上来的。

张思平认为，深圳房价猛涨，是影响房地产发展一系列深层的制度设计和缺陷造成的，这种制度中最重要的是住房制度、财税制度和土地制度等等。

如今，深圳要学习新加坡，应该是学习新加坡对住房的保障机制。

耐人寻味的是，在过去几十年，深圳的房地产市场更多是效仿香港，如今则面临新的选择，而选择的目标似乎也呼之欲出：新加坡。

深圳的工薪阶层，离拥有一套属于自己的房子不远了？