让来福士再飞一会儿

如果要问重庆哪个建筑的争议度最高，那一定是来福士。

自打项目立项以来，来福士便受到了广泛的关注，当最后设计方案定型、建筑最终成型后，来福士便陷入了无休止的争论之中。

吐槽很多，比如建筑太挤、容积率太密，小小的渝中半岛撑不起如此大体量的建筑，看起来非常不协调。

它就像一只巨大的手掌，将渝中半岛包裹其间，破坏了重庆的龙脉和城市天际线，还毁坏了宋代城墙，破坏了重庆的文脉。

一个如此开阔的公共空间，最后沦为了资本的玩物，而且建筑跟新加坡金沙酒店极其相似，简直就是一个模子抄过来的。

……

不管如何吐槽，我们要认清一件事：

城市里的任意一座建筑，都是经过无数次的利益博弈、相互妥协之后的结果。

小到城里的自建房，再到开发商的楼盘，再到5A写字楼和酒店，最后到城市级地标，都逃不过这个结果。

涉及到的利益群体越多，妥协谈判的时间和流程就更长，最后的结果也越难让所有参与主体100%满意。

所以，来福士这种城市级地标，肯定也是无数次妥协后的结果，而且不仅是政企间的博弈，甚至还可能是国家间的博弈。

我和一些地产同行也聊过，按照来福士现如今的销售速度和销售额，不管怎么算账，都是亏的，所以就不能单纯站在项目的经济角度去测算，而要站在国家的层面来考量。

△ 新加坡金沙酒店，图源网络

凯德的背后是新加坡，来福士的背后是重庆和中国，建筑的落成，架起了重庆和新加坡之间的沟通桥梁，更何况两个建筑还如此相似。

这几年的各种峰会，都加强了重庆和新加坡的经贸来往，而新加坡现在已经是重庆的第一大投资来源国。

单一个来福士项目就投资240亿元，这已经是重庆目前还在运营的、投资额最大的商住综合体建筑了。

站在重庆的角度，重庆为何要同意该建筑的修建呢？

或者，重庆有什么是非常能拿的出手的呢？

重庆母城文化。

△ 重庆「九开」城门，朝天门正处C位

权力希望振兴，资本希望盈利，市民希望娱乐。诺大的重庆城，显然没有比朝天门更好的选择。

至于文脉的折断、文化的破坏，这是每个城市在发展过程中都会遇到的事。

北京为了扩大城市规模，拆掉了一部分城墙。

成都宽窄巷子在打造过程中，宽巷子只保留了20%的老建筑，40%是进行了城市更新，剩余40%则是完全推倒，而窄巷子则全部推倒，然后新建建筑。

△ 成都宽窄巷子，图源网络

我相信宽窄巷子当初在开发过程中，肯定也是遭遇了无数的吐槽和白眼，领导们也是费劲千辛万苦顶着巨大压力前行，幸好最后它用实际成就力排众议，成为了如今成都的知名地标，不然它真要被淹没在唾沫星子堆了。

任何一个伟大的建筑，都需要时间的检验，来福士也是。

让重庆来福士再飞一会儿！

从来福士我们可以看出重庆的世界野心，重庆想通过打造世界级的地标建筑，加速重庆融入全球化经济的过程。

要做任何一件事，都会有代价，背后都早早写好了价码。

放眼世界各国，全球化的代价不是地域性的丧失，就是地域性的挪用和消费。

本土文化永远不会完全消失，只是它原本生存的土壤会减少，但这也会倒逼传统本土文化积极更新换代，努力融入现代化进程。

比如语言。

重庆现在的母语还基本是方言，本地人可以说普通话，但大多情况下还是会说方言。但如果以后重庆成了国际化都市，普通话会成为重庆人的母语，甚至说英语的比重会大幅增加，方言肯定还是会有生存空间，只是不会成为主流而已。

但你想想，重庆若真成了国际化都市，这造福的是重庆城里的每一个人，大家都能享受到城市红利。但你失去的，仅是说方言的时间，在私下里，你还是可以照常说方言。

如果是你，你会交换吗？

△ 重庆来福士，图源网络

文化是一个特别虚的概念，需要它的人很多，但真正懂的人很少。

来福士破坏了重庆城市文化，破坏了什么文化？哪段文化？

在宋代城墙修建前，朝天门是其他建筑，当时的主政者也是推倒了其他建筑，然后修了城墙，那这破坏了宋代之前的历史文化吗？

如果所有文化都要得到保留，那重庆根本不会有任何发展，重庆也不会成为今日的重庆。

如果要保留所有文化，三峡大坝是不是不该修？是不是不该高峡出平湖？

中国的历史太丰富了，如果要把所有的古迹都保护起来的话，人们恐怕连种庄稼的地方都没有了。

如今的来福士，它破坏的是上一代当地市民的记忆。

确实，城市记忆很重要，但这并不代表着它很有经济活力。

在城市发展过程中，文化层之间的相互挤压与侵蚀，在城市熔炉里每天都在上演。

那些被打卡的网红景点，与真正的历史到底有多大程度的关联呢？打卡者又有多少真的关心那些历史呢？

△ 重庆白鹤梁，图源网络

当初三峡大坝修建后，人们对于到底要不要修水下博物馆保护白鹤梁，有很大的争议。

三峡大坝的总工程师魏廷琤，在1996年接受《纽约时报》的一次采访时，他说道，“中国普通百姓的文化水平那么低，哪里欣赏得来这些文物古迹，恐怕只有这些专家自己才会去参观这些博物馆。”

这个话说的不是很文雅，但却道出了本质。

当时涪陵的大多数人根本没有多少时间来想这个问题，他们没有时间、没有兴趣去参观白鹤梁，也读不懂那些题刻，他们对于人和自然的关系也丝毫不用劳神操心，即便是读过书的人也不会对此有多大的兴趣。

城市是由一个个具体的人组成的，每个人的想法都大相径庭，不可能有一套方案能满足所有人，但城市的发展尤其是国际化，可以满足绝大多数人的需求。

城市的发展需要实干家真金白银的砸进去，而不是圣母。