01
当selina说她要去杭州的时候，我没有挽留。你听名字就知道，她是个文艺工作者，说得更具体点，她是个策展师，曾在宁波引进过几个圈内反响很不错的文艺展。
宁波确实没有合适她的土壤，就像她引进的那些文艺展，怎么算都亏钱，都是靠主办方的赞助才勉强维持。而最终促使她离开的，是她志同道合的另一半也去了杭州。
每座城市都有TA合适的人，宁波既然要专注制造业，自然只能放弃某些东西，我一直这么认为。在selina之前，好几位文创设计界的朋友远走他乡，我都只有祝福——直到天扬决定把他的研发中心搬到上海。
天扬的工业互联网公司被誉为宁波独角兽的希望之星，投行估值十多个亿，各种补贴累计上千万。但这些都没有动摇他的决心。
工资开的比上海还高，但核心研发人员还是想留在上海。
他的这一说法让我又联想起三年前，一位朋友想给在杭州华为从事研发的老公，在宁波找个相当的职务，但找来找去发现还是杭州的环境更理想。
工业互联网、智能制造和文创行业不同，那都是宁波经济的基本盘啊，即使这些宁波引以为傲的行业，人才竞争也不容乐观。
再说个身边的例子。去年我把办公室搬到了一处偏制造业的产业园区，那里风景宜人，交通便利，办公环境舒适。但这座号称入住率超90%的产业园区，却并没见多少人。后来有知情人道破其中玄机：出租率是90%，入住率远远不到，“很多大厂拿到补贴后，就留个空壳在园区”。
大厂一个个都精着呢，哪里招人方便才去哪里。
根据各种第三方发布的数据，宁波的人才吸引力优势始终不甚突出。
如近年被媒体广泛引用的泽平宏观联合智联招聘发布的人才吸引力榜单，宁波的最新排名仅为17，而作为宁波主要“竞品”的南京、杭州、苏州，均排在宁波之前。
图片来自【泽平宏观】
而最吃亏的，莫过于对90后的争夺。
图片来自【泽平宏观】
在这份应届毕业生上的流向榜单上，你甚至看不到宁波的存在。
而来自城市数据团的数据则稍微给宁波些安慰，90后还是在流入的。
图片来自【城市数据团】
但宁波的主要竞争对手，南京、杭州、苏州都在宁波之前。
青年才是一座城市的未来，也是城市的活力所在。selina也罢，天扬需要的工程师也罢，都属于行业中的新生代。近年来宁波确实在人才引进上非常努力，如果能在青年人才吸引力上再加把劲，定能锁定这场人才大战的胜局。
是宁波工资不高吗？这应该不是主要理由。来看看和薪资水平直接相关的人均个人所得税排行，宁波去年的全国排名高居第六，无论苏州、南京，还是红得发紫的成都、长沙、西安，都不是对手。
而这也证明，补贴也罢，工资也罢，都不是留人的万全之策。
所以，宁波到底还缺什么？
02
敲黑板，下面这个知识点很重要：
创新人群倾向于聚集在靠近文化和休闲设施的场所工作
这是上世纪末的英国依托NLP（人类行为分析系统）分析出的结论。该研究发现那些文化和休闲设施更丰富优质的城市对人才的吸引力更高。通俗的讲就是：生活不是为了工作，工作是为了更好的生活。
也不用和北上广深比较，就比邻近“竞品”城市。相对杭州，宁波缺少了网红气质，也缺了西湖边那种“暖风熏得游人醉”的旖旎风光；相对南京，天一+阪急+万达，也难及德基商圈的人潮汹涌；相对苏州，金鸡湖畔的流光溢彩让无数南来北往的人流连忘返。
对“文化和休闲设施”通俗解读就是“好玩”。
那些让青创人才宁可放弃更高工资也要奔赴往之的城市，一定更“好玩”，有更多的场所让他们不断体验新鲜的事物，接触到新的知识，见到有趣的人。就像selina和她的未婚夫就是在杭州的一次沙龙遇见的，尽管他们都是宁波人。
而宁波呢？这真的是一座工业风太过浓重的城市，严谨而务实，被誉为扫地僧。但扫地僧隐喻的另一个指向是低调、不显山露水。而在这个看脸的社会，有多少人愿意挖掘扫地僧的内在美？即使在《天龙八部》人们念叨得更多的还是“北乔峰，南慕容”，直到小说进行到大约4/5，扫地僧才姗姗来迟。
但宁波不能等。
根据最近发布的《宁波市国土空间总体规划（2021~2035年）》，至2035年常住人口规模将达1150万！这意味着未来13年，宁波常住人口要净增约200万！而宁波去年的人口自然增长率仅为0.7‰，这意味着200万的净增人口几乎都要靠“移民”。在空前的人才争夺战中，宁波必须拿出更诱人更具活力的姿态。否则宁波损失的绝不仅是文创艺术行业，而是关系到全行业的兴衰。
面对如狼似虎的对手，宁波还有弯道超车的机会吗？困难很大，信心还是要有的。至少宁波已经有很高的起点，除了老城区，还有多个生机勃勃的新城和产业园区，只需要在其中添加点新鲜好玩的元素，对青年人才形成产业+人才的双重“诱惑”，便能别开蹊径。
这方面，国外提供了很多经典案例，如伦敦的国王十字街、荷兰的埃因霍恩科技园、新加坡的纬壹科技城。
尽管手段各有不同，但这些街区的成功之道不外乎三点：
一是强化公共空间的营造
二是设计更多的“文化和休闲设施”
三是随时举办各种丰富多彩的社群活动
比如埃因霍恩科技园的“交流街”，这是园区中心一条400米长的街区，排布着不同概念的餐厅、国际会议中心、各种商店以及健康中心、音乐厅。这里既园区的国际生活中心，也是灵感创意中心，被员工戏称为埃因霍温的“拉斯维加斯大道”。
埃因霍恩科技园“交流街”，图片来自【丈量城市】
再如国王十字街将老工业基地中的谷仓，改造后建成谷仓广场公园，在老码头边建造运河公园，为周围的科创人群创造大量社交场所和“偶遇”的空间。又以各类精彩的活动，如音乐节、啤酒节、水上集市、嘉年华、新品发布会等等，持续制造各种热点和社交机遇。
国王十字街，图片来自【丈量城市】
这里就要涉及到另一个著名的知识点。
根据MIT（麻省理工学院）的一项研究显示：80％的突破性创新并非产生于公司内部的正式交流，而是跨学科之间非正式交流的结果。
也就是说，创新往往是由不同专业背景的人，在偶遇、闲聊过程中产生的。以全新的视角和大量的新知识新经验，冲破思维瓶颈，发现一片新天地。
目前，纬壹科技城，已有超过400家科技领头企业聚集于此。国王十字街更是集聚着谷歌、脸书等国际级大厂。这些案例都证明，“产业+好玩”产生的化学反应，将对青年人才构成难以阻挡的诱惑力。
03
宁波不缺发达的产业和新城，独缺新鲜好玩的时尚元素，更缺少两者的结合。
可能有人会说，我们的新城也有商业和休闲配套呀。确实如此，比如我去年所在的那个产业园区就建有一条商业街，但除了中午，其余时间空空荡荡，因为还缺了很重要的一环——运营。
就如国王十字街和纬壹科技城时常举办的各类文化社交活动，“文化和休闲设施”+持续的运营，才能激活这些设施的价值，继而让城市焕发出旺盛的生机。
最近宁波正在流行一种城市街区新物种——BLOOM CITY。
BLOOM翻译过来就是“繁盛和开放”，加上CITY，就是生机城市。这也是一个来自伦敦的时髦概念——Bloomsbury，指那些对时髦和品味生活有强烈热情的设计师和先锋艺术家，聚集的伦敦一处乌托邦般的自由街区。
首个营造BLOOM CITY，是那座创造了多次奇迹的宁波生命科学城，在最近的宁波国土空间总体规划中，宁波生命科学城正式被官方钦点为“中心城区”。短短四年，从默默无闻的南部小镇到“中心城区”，这是我见过的新城传奇中最励志的故事。
但宁波生命科学城并不满足于此，他们同样把目光聚焦到如何引入青年人才，BLOOM CITY就是他们最新的答案。
这同时也是他们的一次升级计划，将宁南文体中心的部分空间和约6万方的新城中央公园一起打包，打造成一处涌动着时尚潮流气息的，高颜值的多元场所，以聚拢城市菁英一族。
在具体操作中，宁波生命科学城的建设和运营方——中国金茂，也在积极“强化公共空间的营造”，打造“文化和休闲设施”。
比如，将宁南文体中心部分空间改造成BCC城市新生馆，与户外的中央公园共同成为BLOOM CITY的公共空间。
BCC融入咖啡吧、剧场、静吧、共享书房、创客中心等丰富的场景，以沉浸式的设计风格，无界的场所融合，光影与色彩交映下空间氛围营造，让青创人群、时尚达人、潮流青年、文艺爱好者、年轻的亲子一族都能聚到一处，渲染出高级且精致的烟火气。
你直接可以把它理解为一座PLUS版的星巴克。也许你会在这里邂逅一场火爆的开放麦，与朋友一起哄堂大笑；或者恰逢一场新鲜的话题沙龙，与各界精英碰撞出思维的火花。
约6万方的中央公园是此次升级的重头戏。传统城市公园偏生态休闲，而新一代城市公园则将时尚、文创、社交、商业一起融入，让公园变得更“好玩”。如国王十字区的运河公园，东京的代官山公园，上海的苏州河南岸口袋公园。
新城中央公园也打破了传统城市公园的功能壁垒。新增了儿童探险乐园、酷玩基地、栖岛·智慧运动、栖野·营地等多元化的互动设施，聚焦Z世代青创人才和年轻亲子一族热衷的房车活动、户外运动、城市露营。
这些新生场景再结合原有的迎宾广场、浪漫林荫大道、休闲下沉花园、生态阳光草坪、观景眺望平台、日式禅意花园，让整个空间张弛有度，更酷更美更“好玩”。你可以在这里游玩放松，也可以会客社交。
而此次升级改造的“塑魂”之举则是“随时举办各种丰富多彩的社群活动”。
04
再好的设施也要良好的运营才能“活力四射”。
今年春天，BlOOM CITY以“发酵春天”为主题，在中央公园的ins风栖野·营地举办了一场春日露营活动。现场精心构筑了下午茶美食区、亲子活动区和网红拍照区，从多类客群的需求点出发，构建了一个“胜日寻芳泗水滨，无边光景一时新”的春日郊游体验打卡地。
又如在国庆小长假，BLOOM CITY融合亲子、露营、电影、咖啡、网红打卡等主题元素，举办了一场“金秋盛会”，同步满足童趣、浪漫、摄影、社交等需求。
据金茂透露，他们还在筹划的包括有草坪音乐会、头脑风暴、沙龙讲座、飞盘大赛、公园集市等各类青年社交和互动活动。一年四季都有新鲜的内容和有趣的人。你渴望的有趣的灵魂，也许也在这里。
为进一步营造社群氛围，金茂还在对接各种外部资源、青创群体、产业人群。如集结了宾夕法尼亚大学、帝国理工学院、哥伦比亚大学、伦敦政经、诺丁汉大学、悉尼大学、新加坡国立大学等国际名校的海外名校联盟；聚集海外人才和资源的“侨胞之家”；联手浙江药科职业大学成立的“青年之家”等等。
随着这些精英团体驻点宁波生命科学城，这座BLOOM CITY正聚拢起一大批时尚和创新人群，也吸引着一波波学术机构，党政机关、企业事业单位借BCC新生馆的场地举办各类社会活动。至今已举办过多场学术交流、沙龙讲座、团体聚会、社团会议。
金茂还在计划引入第三方机构，如文化演出机构、商业策划公司、时尚自媒体、时尚社团，共同参与BCC新生馆和中央公园的运营，打造一个属于青年人的乌托邦。
这些运营手段和发端于新加坡的“社区营造”概念颇为相似。以社团的建设，节点活动的推进，各种聚会和互动，将原子化的个体凝聚成和谐友好互助的邻里。
金茂也希望通过诸如此类的努力，传递出这样一种信号——这是一座有温度的新城、新生代的国际社区；有着永不停歇的高级烟火气，还有创意和灵感激荡的空间场景。
当前的这些努力都可视为未来新城的缩影，随着中心湖公园的建设、摩天楼宇的拔起、商业MALL的开放，宁波大学医学部（拟落位）的拔地而起，宁波生命科学城将会有更丰富的公共和邻里空间，包容青创和潮流人群对生活的梦想，并让他们成为这里的主人。让原本孤独的个体相聚成群，让新城生机盎然。
就在不久前，一场浪漫的求婚仪式就在更新后的新城中央公园举行。在梦幻的光影下，在温柔且期许的眼神中，怀揣美好梦想的青年正把这座新城，视为心灵的归宿，往后的家园。
求婚仪式现场照片
你可以把它视为美好的象征，也可以想象，如果更多的新城都能做相似的努力，塑造一个事业的梦想和生活的憧憬都能实现的空间，也许宁波，将会成为青年人才新的梦想家园。