金九银十,买房正当时。
UP君忙得不要不要的
后台留言都快成了咨询热线……
这两天,UPer们都在提的一个楼盘
——德商花样年碧云天骄
这热度……
封个天府新区核心区的新晋神盘,妥妥的~
神盘之所以神
是因为综合品相Very very good!
就是那种,不仅有基因优秀的爹妈
自己还有好看的皮囊,同时又有趣的灵魂……
Mua~~内外兼修的高级~~你懂嘎!
其实近几年,购房者置业的逻辑,早已不再是单纯的只看价格的 “ 性价比 ” ,而是更看重好品质,其次才是相对合理的价格,这叫 “ 品价比 ” 。其背后的逻辑简单清晰:
1) 中国社会消费升级的大背景;
2) 作为全中国最具发展潜力的新一线城市之首,成都的城市量级,决定了成都需要好项目、好产品,有众多品质需求的城市基础。
3) 成都楼市进入下半场的新周期,从 “ 有没有 ” 到 “ 好不好 ” ;
4) “ 房住不炒 ” 让买房必须有看见未来的眼光;
大背景下,不仅购房资格珍贵,而且房产必然成为长期持有品,所以买房行为就必须得有 “ 前瞻性 ” ,对综合品质得有要求。用形容明星颜值的潮话讲,得 “ 抗打 ” !
不然,还没有交房,就已经 “ 过时 ” 了。这道理就如同衣着打扮,时尚Lady爱看高定大秀,而不是去抢 “ 打折过季 ” ……
对市场转变为 “ 品质为王 ” 逻辑的理解,我们给德商和花样年,满分。
拆解 “ 房地产 ” 三个字,一个因素是房,另一个因素是地。
今天,我们用人话来聊一聊房子如何 “ 抗打 ” ?!
△ 高价值物业3维度
天府新区新晋 “ 抗打 ” 红盘 —— “ 德商花样年碧云天骄 ” ,必须了解一下!
01
/ 有未来的区域 /
天府前湾
收官天府新区核心区最后版图
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A
比肩上海前滩、杭州前湾的
高起点、高规划
“ 天府前湾 ” 北接高新、南启天府CBD、西享麓湖、东乘东进;是天府中心最后的启动板块,可谓承上启下,使命重要。 “ 天府前湾 ” 诞生,天府新区成都直管区的高标规划自此完整。 “ 天府前湾 ” 的后发优势及未来的城市能级,不言而喻。
△ 天府前湾——人城境业高度和谐统一的公园城市示范片区”
图片来源:成都市规划设计研究院
B
天府前湾,以 “ 公园中建城市 ” 的理念
代表 “ 未来居住 ” 模式
借鉴上海前滩 “ 三分之一土地用于绿化 ” 的经验, “ 天府前湾 ” 规划也制定了 “ 沿绿 ” 发展主基调。以 “ 公园中建城市 ” 的发展规划,让区域成为名副其实的纯公园中央居住区代言 “ 未来居住 ” 新模式。
别处,道路是中轴,这里,地铁是动脉,6、15、26号线贯穿南北的城市价值;包括省医院、天府三中、三小、成都实验外国语实验学校-西区、博物馆等,顶级医疗、公园、艺术类城市配套、应有尽有;
△ 图片来源:成都市规划设计研究院
天府新区的下一轮高能级发展中,天府前湾将能承担天府新区大量高端产业客群的品质居住需求,也将成都居住标准提升一个档位,成为成都重要的板块。
未来,天府前湾板块格局将影响城市的版图,如同20年前的 “ 浣花溪 ” 之于老城区;10年前 “ 金融城 ” 之于国际城南的标杆意义,代言成都。
02
/ 有未来的项目规划设计/
前瞻性的定位及高配置的产品
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A
强联合,1+1>2
德商+花样年=国际化的视野和审美
单就背景来看2大品牌,不管是规划、产品出彩、呈现水准、业主运营等方面,都处于行业的高标准。强强联手的打造模式,让项目从拍地之日起,就让业内高度关注,对项目充满期待。
德商3+X战略,深耕成都、辐射全国的战略思想,让德商早已具备了领先行业标准的视野。成都 “ 四玺 ” 的开发,实现了品牌战略的成功落地。
△ 德商・锦江天玺效果图
当打之年的地产界艺术家,花样年拥有深厚的艺术修为,在踏浪成都高净值客户领域,打造了精致品味的JR,早已成为成都精致时尚的IOCN。
△ 花样年·JR效果图
B
碧云天骄
其实就是迷你版的 “ Hao宅 ”
碧云天玺定制级的产品,不管是规划理念、还是产品设计、用材标准,可谓是行业领先。在如今的市场格局、供应环境、价格背景下,可谓是品质为先、诚意满满。
虽说项目高层组团名为碧云天骄,但设计、配置、标准都是TOP产品系 —— 天玺的水准,只是面积更有亲和力,让更多的城市精英可提前享受顶配产品。
a
低容低密,决定 “ Hao ” 品相
众所周知,容积率越小,则居住品质越高。
天府新区的前期项目的容积率普遍在3.0,个别项目甚至到达4-5。
碧云天骄的2.0低容积率,保证了居住的纯粹性,同时,也是成都居住升级的新标准,具有市场领先性。并且在规划中,项目足够多的基地面积让给绿化,是近年来少有的超大楼间距项目,中庭楼间距达80-100m,隐匿2个足球场大小,成就超阔中庭。保障人均绿化面积最大化。
b
国际化的视野和审美
再过5年、10年,颜值仍旧 “ 抗打 ”
利用2家公司的资源优势及合作商资源,精心孕育的“碧云天骄”颜值,那就是妥妥地符合时尚精英的审美。
在国际时尚范儿超强的天府新区,建筑是一道风景线。碧云天骄在现代风格基础上,增加折线形玻璃幕墙,打造科技感十足的超现代立面建筑形态。
c
科技感、时尚感满满的外立面
成都UPer们再也不用羡慕新加坡了!
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d
行业前沿标准,“酒店式度假”概念
业主回家,就是从眼睛到心灵,开启度假模式
高品味的颜值感 —— 高标规划理念、多重立体植物搭配 ……
强礼序的仪式感 —— 千万级礼宾规格,三进制归家秩序。包括星级入户大门、楼栋单元大堂、星级电梯前室等重要节点及区域,都独具匠心。
△ 左右滑动查看更多
多互动的参与感 —— 户外会客厅、儿童互动景观、宠物乐园、慢跑道 ……
社交场与生活场的延续,于中庭水景旁打造约110㎡城市会客厅
约 380m 健身跑道、约 580平方米儿童乐园、约110平方米长者空间、约400平方米户外健身场地成就公园精致生活。
e
对标 “ 天玺 ” 的设计标准
好马配好鞍、品质出细节
• 建筑十字布局,居住文明进一步
传统设计,少遮挡更通透,又保证更多阳光、降低居住干扰。
• 11大系统,赋能产品前瞻力
碧云天骄户型面积约113-135平,在各面积段的户型设计上,都兼顾了功能性与舒适性。开发商结合其高端打造手法及对未来居住模式的研究,充分考虑业主在生活中,对入户、起居、就餐、种植等需求。
本次设计对标 “ 天玺 " 的标准,并更加精进,在11大系统升级了产品开发,最大化的保障了每一位业主对居住的需求。
• 比经典更超越的户型设计
关于碧云天骄的户型,开发商真算是励精图治、呕心沥血,必须为这次户型设计打call。简单解读2款人气户型,更多惊喜,速去售楼部看看吧。
113㎡经典3房
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楼体十字布局,比经典更超越:
1、拒绝黑暗,明朗餐厅;
2、L型厨房,操作动线更长,保证用厨空间合理性;
3、加宽阳台设计,保证4.5米超宽观景视野;
4、主卧套房,独立衣帽间,保证优享起居体验;
139㎡尊享4房
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不看面积标注,以为这是200平方米:
1、独立玄关,HAO宅专属的独立入户空间;
2、景观横厅,7.2m双厅面宽尺度,美景尽收;
3、双排厨房,备餐操作流线舒适自如;
4、主卧套房,5m超阔开间,超大衣帽间体系;
• 5-10年都不会过时的装修,顶级品牌加持物业价值
问鼎精装品牌的珠穆朗玛峰,不仅是颜值在线,很用材用料方面,对标五星级酒店标准。
特别是厨卫体系,采用汉斯格雅、杜拉维特等代表精装品牌最一线的品牌。
03
/ 有质感的生活方式 /
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为满足业主全龄段的优质配套,按照天玺级标准,规划设计包括恒温泳池、商务会馆、儿童会馆、健身场馆等,是全家人优居生活的重要保证。
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传承德商千万级产品线 “ 天玺系 ” 的金质物业管理体系、标准,并创新型建立双服务体系,全方位保障业主生活及物业品质。
认真地讲,从目前的行情和局势来看,在天府新区的核心区,200万+的总价,已经是买进天府中心的门槛儿。价格,具备让项目成为 “ 网红盘 ” 的基因。
但小编更想将碧云天玺的一期 —— 碧云天骄定性为 “ 抗打 ” 盘,因为不是每一个项目在规划、定位、品质、配置、标准等指标的综合实力,比碧云天骄更优秀,属典型的 “ 价值>价格 ” ,且未来具有高成长性。
其他不说了,盘他,正当时!
作为天府前湾的首发选手
两大品牌房企诚意专定的“未来生活”
在碧云天骄取证后,那真是反响热烈、人气满满!
打个总结,200万级就可以入手,不香吗?!
赶紧盘他!
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编辑:Z小姐
美编:Amy
主编: Comet
图文来源:成都向上 / 网络
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