南开区东马路137号，商场前面立式牌匾上仁恒伊势丹的字样显而易见，各式广告牌高高挂起，东马路、鼓楼商圈再次热闹起来。
9月25日，东马路仁恒伊势丹字样逐渐显露出真容。新金融记者在现场了解到，目前商场已进入试运营阶段。
伊势丹是日本首屈一指的零售集团。由株式会社三越伊势丹控股。在日本，伊势丹堪称为“时装伊势丹”一向以高感度时装见称。
1993年，伊势丹进入天津，坐落和平区南京路营口道商业圈，在国营百货还占据市场主导的时代，作为天津首家日资企业，曾引领了天津高品质消费热潮，在天津商业市场占据重要一席之地。如今，在天津消费者心中有着根深蒂固的特殊情怀。
1993年，仁恒从新加坡跨海而来，以上海为起点，深耕天津，开启了国际化人居和生活方式的实践。
2019年仁恒置地联手三越伊势丹，作为天津第三家伊势丹百货商业，将给天津新消费市场带来新气象。
今天之后，天津鼓楼商圈不再寂寞，乐天百货退去，仁恒伊势丹取而代之。
新金融记者在现场看到，商业整体以“美妆、食品、生活方式”三大王牌业态为主。引进了众多旗舰店、体验店及首次进驻天津、华北乃至全国的品牌。包括中国首家：Secret Lab（日本设计师买手店）、抹茶东京；华北首家：TSUTAYA BOOKSTORE丨茑屋、CASIO WOMAN、庖丁兄弟、滨寿司、山雲亭、黑船；天津首家：怡丽丝尔美妆、澳尔滨美妆、CIRCLE女装、TFGOL母婴店、八喜全新形象店、ACE CINEMA等。有像走进博物馆一样的沉浸式逛店体验。
谈到美妆业态，那不得不承认随着颜值消费不断全龄化，全面带动美妆业态兴盛发展，购物中心对于美妆品类的青睐程度又上升到了新的高度。仁恒伊势丹3000平超大规模美妆楼层，包含30家以上化妆品品牌，成为了天津市场化妆品数量最多的业态集合。同时，涵盖新宿伊势丹人气美妆的美妆自主编辑区，专门为消费者打造了12个美容房。
谈到生活方式业态，在消费升级的时代，城市人群需要更多精神消费，填补单一忙碌的城市生活，而购物中心则延伸成为充当城市人群生活方式的载体。在改造中，仁恒伊势丹保留了之前公园式美食庭苑，对B2空间进行重新规划，配合绿植、流水、景观等生态元素，打造成为天津独一无二的美食庭苑2.0。
谈到亲子消费业态，根据《中国家庭消费与儿童业态更迭》的相关报告显示，“儿童消费比较活跃，儿童亲子业态已经成为重要的“客流发动机”。满足儿童的消费需求，会成为刺激家庭消费的引擎，不断倒逼购物中心加强创新力度，引进更新潮、更具发展潜力的儿童亲子体验。”在这一消费趋势下，此次仁恒伊势丹在3层公共空间内打造了亲子时光乐园，通过街区、商铺等不同主题空间的呈现，组合成为一个大型“游乐园”。
同时，首次引入艺术型院线——天津首家ACE影城。
仁恒伊势丹全新的商业运营模式，特色差异化业态定位以及创新生活方式都将提升区域商业的“天花板”，必将为天津市场注入崭新的消费活力。
目前，商业体还在做细节的完善，其内部大部分商户均已达到了营业要求，大牌美妆也在陆续备货中，为9月30日正式开业做最后准备。
新金融记者 刘姝乐