当下的常州楼市,千篇一律的产品太多,渐渐失去灵魂,一味地堆砌价值和卖点。
很多项目都是固守着中庸但成熟的产品线,迎合着最广泛的客户群体,直接复制粘贴一个成功例子,风险全无,还能获利。
当然,也有个例愿意逆风创新,做出全新尝试,用更优秀的产品调动塔尖人群挑剔的买房味蕾。
今年,雄心大略者路劲,就在这里,给常州人带来世界级的作品——【铂樾】。
不仅占据一座城市的封面板块,更善于利用地段内的优势,打造象征性的地标产品,成就经典。
项目效果图
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2020,常州这里风起云涌,地标王牌将亮相
继春秋金茂府、路劲太湖院子之后,今年路劲又一次选择了武进。
因为他知道,能与城市一同加冕,是何等的荣耀。
2020年,常州迎来高光时刻,此前《瞭望东方周刊》与瞭望智库一年一度的“中国最具幸福感城市”调查推选活动中,经过层层筛选,常州成功入围!
而同时武进也光荣入“县级候选城市”。
其实,武进不止一次获得如此荣耀,今年更是利好不断,疯狂霸屏,甚至超越其他区,跻身2020年中国百强区第十一名!
图源网络
武进在城市发展格局上十分饱和,拥有了成熟的底气与实力。
今年更是表现突出,吸引了全国资本大鳄的关注,楼面地价直接翻番,3万+/㎡的房价格局跃然于眼前,多个高端盘汇集于此。
包括豪宅制造家路劲,带来创新型作品,首献武进,常州下一个顶豪牌面的地标楼盘来了。
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雄心大略者路劲,引领世界级豪宅
真正具有顶豪牌面的地标楼盘,无一不拥有三大特质:匠心定制化的产品+绝版地段+不可复制的资源。
放眼全国,汤臣一品配得上地标楼盘,它在浦江90度的湾岸,是陆家嘴的未来,有着塔尖人群才能体验到的空间尺度感,以至于此多年稳居“中国十大超级豪宅”榜单,也是全国最著名的豪宅之一。
入住这里的人,也非富即贵。他们不单单是为寻找一个居所,更是一种位居中国顶级圈层身份的象征。
上海汤臣一品·图源网络
还有美国波士顿查尔斯河畔的LOVEJOY WHARF、新加坡的华利世家、伦敦海德公园壹号、纽约ONE57……
这些楼盘占据着绝对核心的位置,打造最优越的产品,卖出天价也依旧有人疯抢。
好的产品,总是有那么多相似之处。这次路劲带来了【铂樾】新品,引领常州走向世界级的时代。
今年,路劲选择寸土寸金的武进的繁华中心——湖塘中心板块,作为武进繁华聚集的桥头堡,人居氛围浓厚,不可复制的地段价值,无可挑剔的成熟资源。
商业:吾悦广场、万达广场两大商业领袖,还有星河COCO City、人民商场乐购、新天地商圈;
教育资源:武进机关幼儿园火炬路分园、李公朴幼儿园、湖塘桥第三实验小学、人民路小学、湖塘实验学校、前黄高中附属初中、前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学等优质教育资源,从幼儿园到高中,满足一切需求;
生态资源:武进地标性的新天地公园城市景观、龚巷河景观带、湖塘河景观带、规划200亩武进高新区北区公园,以及享受南侧淹城春秋乐园的辐射,造就这个板块的宜居之风;
交通:贯穿板块的地铁1号线; 规划中的地铁6号线,也正在被提上日程;
此外,路劲·铂樾一诞生就自带光芒,天生让人嫉妒。
整个项目规划5栋小高层和7栋洋房,却只有324户人家能拥有。
项目效鸟瞰图
1.5的容积率,武进现地王都未能拥有的低密,放在整个板块的高端市场而言都是难得的机会,所以路劲格外珍惜。
要知道,容积率越低,人均可获得的土地使用面积就越大,居住舒适度也就越强,这也是想要拥有低容积产品的高净值人群所看重的。
当然,买房人心驰神往的,还是项目本身将真豪宅产品的尺度感,与生活的优越感臻于极致的气质。
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回归真豪宅,挑战塔尖人群的生活高度
可以说,常州有钱人不缺房子,只是缺少真正的豪宅。
在众多上流人士的苦苦等待中,路劲·铂樾终于揭开了神秘的面纱。
当我细细研究项目外立面、产品、空间尺度时,几乎没有任何槽点,这样的“孤品”,才可称为是封面级楼盘,且后者难以复制,难以超越。
1、“咬合式”创新大作,常州首家
这次,路劲·铂樾打破“千篇一律”的建筑格局,吸收经典构图手法,注重三段式结构,比例工整,这在常州市场上仅此一家。
项目效果图
何为“咬合式”设计?
简单来说,就是以俄罗斯方块的构造方式,奇数层和偶数层相互咬合排布,让更多功能房的采光面暴露在阳光之下,同时打破“一层不变”的局促和弱私密性。
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2、德系现代建筑风,堪称艺术臻品
化繁从简,这是现代人最普遍的生活方式。
项目加上现代建筑风格,每一个户型都贯彻了德国现代主义建筑大师密斯·凡德罗的“LESS IS MORE”的理念。
比如巴塞罗那德国馆、柏林新国家美术馆建筑简约风格,更加适合现代人的生活方式。
巴塞罗那世博会德国馆·图源网络
高端项目,材质自然不凡。
项目采用高端石材为骨架,超白玻璃、太空铝板为外衣,再对细节的精雕细琢,把房子造成艺术品。
3、建面约143-460㎡原创住宅
千万别忽略,大平层也是重要因素,这才是界定豪宅的标准。
路劲从生活者的角度出发,颠覆传统形式,将大平层与复式别墅相结合,打造建面约143-460㎡的原创住宅,几乎每一款都浓缩着匠心与巧思。
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4、约6.3米挑高+270°IMAX玻璃幕
据了解,路劲·铂樾的户型设计,你没法在常州市面上找到“同款”,每一个都是反复打磨的“原创首发”。
这次路劲挑战塔尖人群的生活高度,高层立体复式住宅,部分户型约6.3米挑空层高, 搭配270°环幕视野,业主在家感受IMAX级视觉享受。
示意图
客厅挑空,不仅给居者超凡的居住尺度,还可以享受极大的采光与观景视角。
当然,这些还远远不够。为了能真正匹配业主,不光是基本居住需求,精神需求和社交需求,同样是路劲所重视的。
由国际一流设计师梁志天设计的浮光艺术馆售楼处,不久后将面市。未来作为会所,不仅满足对应的需求,也提供了社交场所。
项目效果图
可以预见,在未来,路劲·铂樾将会成为常州顶豪的王牌标杆,项目一批塔尖人士已经蠢蠢欲动,因为一旦错过,将是一个无法弥补的遗憾。